En planløsning på helt op til 339 m2 er sjælden i ethvert lejlighedsprojekt langs Tyrkiets sydkyst. I Kargicak, den roligere østlige del af Alanya, leverer dette boligkompleks netop den størrelse sammen med et bredt udvalg af faciliteter på stedet: indendørs pool, restaurant, tyrkisk hamam, børneområder og døgnvagt. Enhedspriserne ligger fra 215.000 € til 1.400.000 €, så projektet spænder både over kompakte investeringskøb og store familielejligheder.
Køb bolig i Kargicak, Alanya: enheder fra 83 til 339 m2
Udvalget af planløsninger i dette projekt er et af de bredeste i et lejlighedskompleks, der i øjeblikket er til salg i Kargicak, Alanya. Med 83 m2 giver de mindste enheder en effektiv indretning, der passer godt til lejeafkast eller feriebrug. Med 339 m2 går de største lejligheder over i et niveau, man normalt forbinder med fritliggende villaer: masser af plads til større familier, eksklusive indretninger eller en bolig, hvor man faktisk får den samme rumfornemmelse som i et hus på et administreret område.
Denne forskel i størrelse er ikke tilfældig. Den gør det muligt for projektet at tiltale købere i hele spektret, fra dem der vil ind på boligmarkedet i Kargicak til ejere, som har brug for en helårsbolig med god plads. For alle, der vil købe lejlighed i Kargicak, Alanya i en størrelse, som de fleste konkurrerende projekter ikke kan matche, står de største enheder her helt særligt.
Kargicak, Alanya: to lufthavne inden for 30 km og 155 km
Gazipaşa Lufthavn ligger cirka 30 km fra Kargicak, og turen tager som regel under 30 minutter. Direkte rutefly og charterfly fra Skandinavien, Tyskland og Holland gør dette til det mest praktiske ankomstpunkt for europæiske købere, der kommer i sæsonen. Antalya Lufthavn ligger 155 km mod vest og betjener et bredere udvalg af internationale ruter, hvilket giver ekstra fleksibilitet for købere, der rejser længere fra.
Alanya centrum kan nås fra Kargicak på 15 til 20 minutter i bil. Området ligger øst for bykernen og har derfor en roligere boligstemning, uden at man mister adgangen til hospitaler, shopping og restauranter i det centrale Alanya.
Massagerum, kold bruser og satellit-tv i Kargicak, Alanya
Tilbuddet af wellness og fritidsfaciliteter på stedet dækker hele varme- og køleoplevelsen: sauna, dampbad, tyrkisk hamam, dedikeret massagerum og en kold bruser, som fuldender forløbet. Det er ikke bare pynt, men faste faciliteter, som købere i den øvre prisklasse i stigende grad ser som et minimumskrav.
Til hverdagsbrug har komplekset en legeplads og et separat legerum til børn, et grillområde med pavillon, en vandrutsjebane og en restaurant på stedet, så man ikke behøver at forlade området til en uformel middag. En nødgenerator sikrer strøm til de vigtigste funktioner ved afbrydelser i elnettet. Der er tildelt parkering, elevator til alle etager, og sikkerhedspersonalet er på arbejde døgnet rundt. Et satellitanlæg giver adgang til flere kanaler i hele bygningen.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya tjekker Alanya Eiendom faciliteterne direkte på stedet, før vi publicerer nogen projektside. Købere, der ønsker en fremvisning eller detaljerede oplysninger om enhederne, kan aftale en planlagt besigtigelse med vores team.
Møbleret interiør, åben terrasse og keramiske gulve: specifikationer for Kargicak, Alanya
Enhederne leveres møblerede med indbyggede køkkenskabe og åbent køkken som standard. Aluminiumsrammer udgør den ydre konstruktion, hvilket passer godt til kystklimaet og den saltholdige luft langs den østlige Alanya-kyst. Der er keramiske gulve i hele boligen: slidstærke, nemme at holde og behageligt kølige under fødderne i et middelhavsklima, hvor sommeren varer langt ind i oktober.
Altaner og terrasser udvider opholdsrummet udad. I de større enheder bliver terrassen et funktionelt uderum i sig selv, med plads til spisebord, siddeområde og grøn afskærmning. Køkkenskabe og hårde hvidevarer er inkluderet i leveringsspecifikationen, hvilket reducerer de første omkostninger efter køb for dem, der sammenligner ejendom til salg i Kargicak, Alanya på tværs af flere projekter i området.
Kvalifikation for udenlandske købere og TAPU-registrering af ejendom i Kargicak, Alanya
De fleste udenlandske statsborgere kan købe bolig i Tyrkiet uden begrænsninger, og Kargicak ligger helt inden for de områder, hvor der frit kan købes bolig. Overdragelsen af skødet, TAPU, behandles gennem den lokale tinglysningsmyndighed. Købere kan se registreringsreglerne og dokumentkravene hos Turkish Land Registry (TKGM).
Køb over den tyrkiske regerings nuværende minimumsgrænse kan danne grundlag for en ansøgning om tyrkisk statsborgerskab via investering. Flere enheder i dette projekt, især i den øvre størrelse- og prisklasse, ligger inden for eller over denne grænse. Udenlandske købere, der foretrækker længere ophold uden at søge statsborgerskab, kan i stedet ansøge om tyrkisk opholdstilladelse; Turkish Immigration Directorate (Göç İdaresi) offentliggør de gældende krav til adgang og sagsbehandling.
Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet for købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland. Se aktuelle lejligheder til salg i Kargicak på Alanya Eiendoms platform for sammenlignelige boliger, eller besøg vores serviceside om tyrkisk statsborgerskab via investering for fulde oplysninger om betingelserne.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder til salg i Kargicak, Alanya?
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Kargicak, Alanya direkte, uden at det kræver en tyrkisk mellemmand. Skødet, TAPU, registreres i køberens navn hos den lokale tinglysningsmyndighed. Overdragelsen tager typisk to til seks uger efter, at købsaftalen er underskrevet, forudsat at alle identitets- og skatteregistreringsdokumenter er i orden.
Hvilke boligstørrelser er der i dette projekt i Kargicak?
Planløsningerne spænder fra 83 m2 til 339 m2. De mindre enheder passer godt til enlige købere eller investorer, der går efter korttidsudlejning og sæsonleje. Den øverste størrelse ligger på niveau med en villa og egner sig til familier, der ønsker en helårsbolig med god plads i et fuldt administreret kompleks.
Er nogle af enhederne her egnede til tyrkisk statsborgerskab via investering?
Køb over den tyrkiske regerings grænse på 400,000 USD efter de officielle regler giver mulighed for at ansøge om statsborgerskab. Flere af de største enheder i dette projekt ligger inden for eller over denne grænse, afhængigt af hvilken enhed der vælges. Alanya Eiendom kan rådgive om den aktuelle berettigelse ud fra den konkrete enhed og pris på forespørgselstidspunktet.
Er DASK-jordskælvsforsikring obligatorisk før TAPU-overdragelse i Kargicak?
Ja. Obligatorisk DASK-jordskælvsforsikring er et lovkrav for alle boligkøb i Tyrkiet og skal være aktiv, før en TAPU-overdragelse kan gennemføres. Præmien beregnes ud fra ejendommens areal og konstruktionstype. For de fleste lejlighedskøb er den årlige DASK-udgift beskeden i forhold til ejendommens samlede værdi.
Hvordan påvirker restauranten på stedet udlejningseffekten for dette projekt i Kargicak?
En restaurant på stedet øger den selvstændige attraktionsværdi for større enheder, når de udlejes som korttidsferiebolig. Grupper og familier, der lejer lejligheder på over 200 m2 i et resortlignende kompleks, betaler ofte mere for ikke at skulle bruge bil til de daglige måltider. Kargicaks kystområde tiltrækker besøgende fra maj til oktober, hvilket giver et solidt sæsonvindue for ejere, der vælger at udleje deres bolig i perioder, hvor de ikke selv bruger den.
