Et boligkompleks med to blokke og fem etager i Kargicak lægger en klar linje: generøse boligstørrelser, et komplet udvalg af faciliteter på stedet og et lukket område med døgnbemanding. Boligerne spænder fra 92 m2 til 245 m2, med priser fra 240.000 € til 990.000 €, og faciliteterne går fra et dedikeret biografrum til en fuld spa-afdeling med syv separate behandlings- og afslapningsrum. For købere, der vægter plads, privatliv og resort-lignende faciliteter højere end strandnær beliggenhed, rammer dette projekt plet.
Luksuslejligheder på 92 til 245 m2 i Kargicak, Alanya: Projekt med to blokke
Planløsningen med to blokke fordeler lejlighederne over fem etager, med boligstørrelser fra 92 m2 og op til 245 m2 i den største ende. Selv de mindre enheder har åbent køkken med indbyggede skabe, en rummelig balkon og keramiske klinker overalt. De større boliger bevæger sig op i et segment, der passer til familier eller købere, som planlægger et fast hjem frem for et ferieophold.
Kargicak ligger på den roligere østlige side af Alanya-distriktet, væk fra den tætte turistinfrastruktur i bymidten. Den placering tiltaler købere, der gerne vil have klimaet og rammerne for tyrkisk kystejerskab uden den tæthed, man finder i de mest travle områder. Priserne starter ved 240.000 € og går op til 990.000 €, så hele spændet i boligudvalget er dækket.
Biografrum på stedet: Indendørs pool, sauna og hamam i Kargicak Alanya
Biografrummet på stedet er den detalje, der tydeligst skiller dette projekt ud fra standard nybyggeri i Kargicak, Alanya. Et dedikeret visningsrum er usædvanligt, selv i den øvre ende af boligmarkedet i regionen. Dertil kommer indendørs pool, udendørs pool, finsk sauna, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, koldtvandsbruser og massagerum - et spa-setup, der matcher det, mange firestjernede resorthoteller tilbyder langs samme kyststrækning.
Indendørs fritid suppleres af fitnesscenter og bordtennisrum. Udendørs håndterer grillområde, pavillon og legeplads de varmere måneder, og et indendørs legerum sikrer brug året rundt for familier. Den samlede pakke betyder, at det meste af den daglige fritid kan foregå inden for kompleksens område - en praktisk fordel for købere, der planlægger længere ophold eller fast bopæl.
25 km fra Gazipaşa Lufthavn, 155 km fra Antalya: Rute over Kargicak
Gazipaşa Lufthavn ligger 25 km fra komplekset. Sæsonbestemte direkte ruter forbinder lufthavnen med større europæiske byer, så transferen bliver kort for internationale ejere, der besøger området flere gange om året. Antalya Lufthavn, 155 km mod vest, har det bredere helårsnetværk og betjener størstedelen af regionens langdistance- og budgetforbindelser.
Gazipaşa-området ligger mod øst og forbinder denne del af Alanya-kysten med en mere landlig og mindre tæt kystzone. Havet ligger 30 km fra projektet, så komplekset ligger i det hævede bagland over kystslettens niveau. Købere bør se det som en bolig på en bakkeskråning: fokus ligger på udsigt, højde og grundens størrelse frem for direkte adgang til stranden. For købere, der søger netop det, er de 25 km til lufthavnen og faciliteterne på stedet stærke praktiske fordele.
Aluvinduer, åbent køkken og keramiske gulve i Kargicak, Alanya
Boligens specifikationer er gennemført ens i begge blokke. Vinduer med aluminiumsrammer er et oplagt valg til det middelhavske kystklima - holdbare, nemme at vedligeholde og langt mere modstandsdygtige over for salt luft end svagere materialer over en hel årrække. Keramiske klinkegulve holder rummene behageligt kølige om sommeren og er lette at vedligeholde året rundt. Åbne køkkenløsninger med indbyggede skabe passer både til ejere, der selv bor der, og til udlejningsformål.
Hver bolig har brusekabine, satellit-tv-system og adgang til balkon eller terrasse. I hele bygningen betjener elevatorer alle fem etager i begge blokke, og en reservestrømsgenerator sikrer uafbrudt strøm til elevatorer, sikkerhedssystemer og belysning i fællesområderne. Parkeringsplads på stedet, døgnbemandet sikkerhed og overvågningskameraer hele vejen rundt fuldender den tekniske og praktiske standard.
TAPU-registrering og opholdsret ved boligkøb i Kargicak Alanya
Udenlandske købere af bolig i Tyrkiet får fulde skøde- og ejendomsrettigheder (TAPU) uden krav om lokalt selskab eller tyrkisk forretningspartner. Processen reguleres af Turkish Land Registry and Cadastre (TKGM) og tager normalt en til tre uger fra kontraktunderskrivelse til overdragelse. Den omfatter en obligatorisk vurdering af ejendommen, identitetskontrol og selve overdragelsen på det lokale tinglysningskontor. Et tyrkisk skattenummer er påkrævet og kan fås ved ét besøg på det lokale skattekontor.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele TAPU-processen for internationale købere - notararbejde, indsendelse til tinglysning og opfølgning efter registrering bliver klaret direkte. Vores flersprogede team hjælper købere fra Norge, Tyskland, Holland, Rusland og resten af Europa. Købere, der opfylder den relevante investeringsgrænse, kan være berettiget til tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Opholdstilladelse er også mulig for alle ejere, uanset købspris, og behandles gennem Directorate General of Migration Management (GÖÇ). DASK jordskælvsforsikring er et lovkrav og skal være på plads, før TAPU-overdragelsen kan gennemføres.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere lovligt købe en lejlighed i dette projekt i Kargicak, Alanya?
Ja. Tyrkiet giver borgere fra de fleste lande fulde TAPU-rettigheder til boligejendomme uden krav om lokal partner eller selskabsstruktur. Et lille antal nationaliteter er underlagt lovmæssige begrænsninger. Alanya Eiendom afklarer køberens berettigelse i en gratis indledende samtale, før der indgås nogen købsforpligtelse.
Hvilke boligstørrelser er tilgængelige i dette projekt?
Lejlighederne spænder fra 92 m2 til 245 m2 fordelt over fem etager i to blokke. De mindre boliger passer til par eller enkeltkøbere, mens konfigurationer op til 245 m2 passer til familier eller købere, der ønsker en rummelig permanent bolig med god plads.
Giver dette køb mulighed for tyrkisk statsborgerskab eller opholdstilladelse?
Købere, hvis køb opfylder regeringens investeringsgrænse, kan få statsborgerskab gennem investering. En tyrkisk opholdstilladelse er tilgængelig for alle ejere uanset købsbeløb og behandles gennem migrationsmyndigheden. Alanya Eiendom hjælper købere med både statsborgerskabsansøgning og opholdstilladelse fra start til slut.
Hvor langt er projektet fra havet og den nærmeste lufthavn?
Havet ligger 30 km fra komplekset - det er et projekt på en forhøjet bakkeskråning og ikke en strandnær bebyggelse. Gazipaşa Lufthavn ligger 25 km væk og betjener sæsonruter til Europa. Antalya Lufthavn ligger 155 km mod vest med helårsforbindelser. Beliggenheden passer til købere, der prioriterer højde, privatliv og faciliteter på stedet.
Hvilke fritids- og sikkerhedsfaciliteter har komplekset?
Komplekset har biografrum, indendørs og udendørs pool, finsk sauna, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, koldtvandsbruser, massagerum, fitnesscenter og bordtennisrum. Udendørs findes grillområde, pavillon og legeplads. Indendørs er der et legerum for børn. Sikkerheden kører døgnet rundt med bemandet port og kameraovervågning omkring hele området, og en reservestrømsgenerator dækker de kritiske bygningssystemer.
Er korttidsudlejning af denne ejendom tilladt i Kargicak, Alanya?
Korttidsudlejning kræver registrering efter Tyrkiets nationale turismelicensregler og overholdelse af de lokale kommunale bestemmelser. Ejere, der ønsker at udleje på korttidsbasis, bør bekræfte de aktuelle licenskrav før køb. Alanya Eiendom tilbyder vejledning gennem sin udlejningsservice og kan gennemgå, hvad licensprocessen indebærer for ejendomme i Kargicak-området.
