En tre minutters gåtur adskiller indgangen til dette boligprojekt i Kargicak fra Middelhavets kystlinje. På en 10.000 m² stor grund rummer tre blokke på fem etager enheder fra 48 til 149 m² – en størrelse, der betjener både investorer og familier, der søger livet ved kysten i fuld skala. Priserne går fra EUR 165,000 til EUR 345,000, og projektet giver ret til opholdstilladelse, hvilket er en afgørende faktor for europæiske købere, der ønsker at formalisere deres ophold i Tyrkiet.
200 m til havet: Lejligheder til salg i Kargicak, Alanya
Afstanden på 200 meter er en verificeret måling, ikke et markedsføringsskøn. Fra projektets indgang kan stranden nås på under tre minutter til fods på jævnt terræn, uden behov for bil eller shuttlebus. For købere, der ønsker nærhed til kysten som en del af hverdagen, er denne placering svær at matche i denne prisklasse i området.
Kargicak ligger på den østlige flanke af Alanyas kystbælte og er roligere af karakter end det centrale Alanya, mens det deler det samme beskyttede mikroklima ved bugten. Lokalplanlægning begrænser nyt byggeri tæt på vandet, hvilket holder udbuddet af lejligheder med havudsigt i Kargicak begrænset. Skandinaviske, tyske og russiske købere har været aktive her i over et årti, tiltrukket af den lavere bebyggelsestæthed og de brede strande.
Enhederne i dette projekt er prissat fra EUR 165,000 for de kompakte studiolejligheder på 48 m² op til EUR 345,000 for de store familieboliger på 149 m², hvilket dækker alt fra investeringsobjekter til rummelige ferieboliger.
Kargicak, Alanya kun 25 km fra Gazipaşa Lufthavn: Nem adgang
Gazipaşa Lufthavn ligger kun 25 km fra projektet – cirka 25 minutter i bil langs kystvejen. For købere, der rejser fra Skandinavien, Tyskland eller Holland via direkte sæsonruter, betyder det, at man undgår den 155 km lange transport fra Antalya Lufthavn, hvilket er en betydelig praktisk fordel.
Den østlige korridor i Alanya, som dækker Kargicak sammen med Mahmutlar og Demirtas, nyder direkte godt af Gazipaşas flyveplaner. En kortere transfer fra lufthavnen reducerer besværet for ankommende lejere, hvilket er en målbar faktor for buy-to-let investorer, der går efter turistmarkedet i denne del af Tyrkiet.
Indendørs pool, tennisbane og vandrutsjebane: Faciliteter i Kargicak, Alanya
Det rekreative udbud er omfattende i forhold til grundens størrelse. Wellness-faciliteterne inkluderer indendørs pool, udendørs pool, vandrutsjebane, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk hamam og massagerum. En koldtvandsbruser fuldender restitutionen for de aktive beboere.
Udendørs faciliteter tæller tennisbane, basketballbane, bordtennis, haveanlæg, pavillon og grillområde. Indendørs findes biograf og et dedikeret legerum til børn, mens en legeplads betjener de yngre gæster udenfor. Parkering, 24/7 sikkerhed med videoovervågning og en generator til hele komplekset fuldender infrastrukturen.
For investorer placerer dette facilitetsniveau projektet over standarden. Ejendomme med så bredt et udvalg af faciliteter opnår konsekvent højere udlejningspriser på Alanyas marked for korttidsudlejning, især i højsæsonen.
Bruseniche, altan og satellitsystem: Interiør i Kargicak, Alanya
Interiøret er udført med keramiske gulve overalt – en kølig og holdbar overflade, der er velegnet til kystklimaet. Køkkenerne har granitbordplader, indbyggede skabe og en åben planløsning med adgang til altan. Alle enheder har bruseniche som standard. Aluminiumsvinduer er installeret i alle blokke, hvilket er ideelt til kystnære områder, hvor saltholdig luft kan tære på blødere materialer.
Satellitsystem er forudinstalleret, hvilket er en praktisk detalje for internationale beboere. Der er elevator i hver blok. Udvalgte enheder har desuden en tagterrasse udover den almindelige altan.
Ejendomskøbere i Kargicak: TAPU og opholdstilladelse
Udenlandske statsborgere, der køber bolig i Tyrkiet, modtager et skøde (TAPU) registreret direkte i deres navn hos det tyrkiske tinglysningskontor. Status på skødet og eventuelle hæftelser kan gennemgås, før en aftale underskrives, via det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM). Der kræves hverken tyrkisk statsborgerskab eller et lokalt firma for at købe en privatbolig.
Dette projekt er velegnet til opholdstilladelse. Når TAPU-overdragelsen er gennemført, kan købere ansøge om en tidsbegrænset opholdstilladelse. Aktuelle krav og kategorier er offentliggjort på den officielle immigrationsportal (göç.gov.tr).
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødets status, administrerer aftaler om overdragelse af TAPU og vejleder købere gennem ansøgningen om opholdstilladelse fra start til slut. Vores flersprogede team hjælper klienter fra Norge, Danmark, Tyskland, Holland og hele Europa med lokal støtte i alle faser. Se aktuelle boliger i Kargicak for ledige enheder, eller besøg vores side om juridiske tjenester for en guide til købsprocessen.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe ejendom i Kargicak, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet, herunder i Kargicak. Købet registreres direkte i køberens navn hos det tyrkiske tinglysningskontor. Alanya Eiendom tjekker eventuelle restriktioner for specifikke nationaliteter i hvert enkelt tilfælde.
Giver købet her ret til tyrkisk opholdstilladelse?
Ja. Dette projekt er kategoriseret som velegnet til opholdstilladelse. Et gyldigt TAPU i køberens navn giver ejeren ret til at ansøge om en tidsbegrænset opholdstilladelse. Tilladelsen kan fornyes og er ideel for købere, der planlægger længere ophold i Tyrkiet.
Hvilke størrelser og priser er tilgængelige?
Enhederne spænder fra 48 til 149 m² fordelt på tre blokke. Priserne går fra EUR 165,000 til EUR 345,000 afhængigt af størrelse, etage og orientering. Da ledige enheder løbende bliver reserveret, bør den aktuelle status bekræftes ved forespørgsel.
Hvor langt er der til stranden fra indgangen?
Havet ligger 200 meter væk – en gåtur på under tre minutter på fladt terræn. Dette gør projektet til et af de mest kystnære byggerier i Kargicak.
Er projektet velegnet som investering til udlejning?
Kombinationen af kun 200 m til stranden, 25 km til Gazipaşa Lufthavn og et omfattende udvalg af faciliteter – indendørs pool, tennisbane, hamam og biograf – sikrer en stærk position på markedet for korttidsudlejning i Kargicak. Alanya Eiendom kan levere sammenlignelige udlejningsdata efter anmodning.
Hvilke dokumenter skal en udenlandsk køber bruge?
Du skal bruge et gyldigt pas, et tyrkisk skattenummer (kan fås på det lokale skattekontor) og en tyrkisk bankkonto til overførslen. Skødet (TAPU) underskrives på det lokale tinglysningskontor. Alanya Eiendoms juridiske team udarbejder en komplet tjekliste skræddersyet til køberens nationalitet.
