Kargicak ligger på Alanyas roligste østlige strækning, hvor lavt byggeri er distriktets standard, og kystvejen har betydeligt mindre trafik end det centrale feriebælte. Kargicak har opnået et solidt ry blandt internationale købere, der prioriterer plads, privatliv og en roligere sæsonrytme frem for nærhed til bymidten. Dette projekt opfylder netop det ønske: fem blokke i to etager på en 2.720 m² stor grund, hvor hver bolig starter fra 290 m² og er udstyret med privat pool og privat have.
290 m² og derover: Lavhuse til salg i Kargicak, Alanya
Fem blokke, der hver er i to etager, ligger på en 2.720 m² stor grund i Kargicak, Alanyas østlige kystdistrikt. Boligerne starter ved 290 m², hvilket placerer hver bolig solidt i kategorien for store formater i denne del af den tyrkiske riviera. Med et sådant boligareal er der ikke tale om lejligheder i traditionel forstand. Skalaen, den private have og den dedikerede private pool giver hver bolig karakter af et fritliggende hus med fælles servicefaciliteter.
Specifikationerne inkluderer både et åbent køkken og mulighed for et separat køkken, med fabriksmonterede skabe i hele boligen. Der er monteret vinduer med PVC-rammer, og der er keramiske gulve i hele interiøret - en holdbar overflade med minimal vedligeholdelse, der er velegnet til kystklimaet. Der er inkluderet bruseniche. Altan, terrasse og privat have udvider boligarealet udad fra hver bolig. Priserne starter ved EUR 1,200,000, hvilket placerer hver bolig inden for rammen for investering til tyrkisk statsborgerskab helt fra starten.
Havet 1,2 km væk, Alanya centrum 15 km væk: Kargicaks kystnære placering
Den nærmeste adgang til havet ligger 1,2 km fra projektet. Kargicaks kystlinje er betydeligt roligere end de strækninger, der betjener de centrale ferieområder - et trækplaster for købere, der søger et roligere miljø uden at give afkald på nærheden til kysten. De 1,2 km er en kort køretur eller en overskuelig gåtur afhængigt af sæsonen og personlige præferencer.
Alanya centrum ligger 15 km mod vest langs kystvejen D400, hvilket typisk tager omkring 20 minutter i let trafik. Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst i Gazipaşa-distriktet, som har direkte og regionale ruter fra Nordeuropa, hvilket gør det til det mest praktiske ankomststed for de fleste internationale købere. Antalya Lufthavn ligger 145 km mod vest via kystvejen, en tur på ca. 90 minutter under normale forhold. Denne dobbelte adgang giver boligejere fleksibilitet til både spontane ankomster og længere ophold hele året rundt.
Garage, grillområde og terrasse: Udendørs indretning i Kargicak, Alanya
Hver bolig leveres med en dedikeret garage og parkeringsplads, hvilket fjerner udfordringerne ved sikker opbevaring af køretøjer, som ofte præger tættere bebyggelser. Terrassen og altanen er en direkte forlængelse af interiøret, mens den private have giver udendørs plads i jordhøjde, adskilt fra fællesarealerne. Der er inkluderet et grillområde, hvilket giver de udendørs arealer en social dimension ud over blot at være et afslapningsområde.
En fælles pool supplerer den private pool ved hver bolig. Med fem blokke i to etager fordelt over grunden forbliver tætheden lav. Fællesarealerne forbliver funktionelle frem for overfyldte, selv ved fuld belægning i sæsonen. Den udendørs konfiguration fungerer lige godt til både permanent beboelse og korttidsudlejning - adgang til privat udendørs pool er en direkte drivkraft for lejepriserne på det østlige Alanya-marked.
Investering til tyrkisk statsborgerskab i Kargicak, Alanya
Tyrkiets program for statsborgerskab gennem investering giver udenlandske købere mulighed for at opnå statsborgerskab, hvis de erhverver en bolig over en bestemt minimumsværdi og beholder skødet (TAPU) i den lovbestemte periode. Hver bolig i dette projekt, prissat fra EUR 1,200,000, overstiger denne tærskel og er eksplicit udpeget som berettiget til statsborgerskab.
Overdragelsen af skødet administreres gennem Tyrkiets Generaldirektorat for tinglysning og matrikel. Købere kan gennemgå registreringsprocedurer og verificere skødets status via Tyrkisk tinglysning (TKGM). Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya koordinerer Alanya Eiendom hele TAPU-processen for internationale kunder: registrering af skattenummer, notariseret pasoversættelse, vurderingsrapport og kontakt til tinglysningskontoret. Support til efterfølgende ansøgning om statsborgerskab er inkluderet ved kvalificerende køb. Ansøgninger om opholdstilladelse i forbindelse med ejerskab af fast ejendom indsendes gennem Generaldirektoratet for migrationsstyring. Statsborgere fra Norge, Tyskland, Holland, Rusland, Storbritannien og de fleste andre lande er berettigede til at købe og ansøge gennem begge veje.
Kargicaks udlejningssæson: 290 m² boliger med privat pool og høj udlejningsværdi
Kargicak tiltrækker en tydelig udlejningsprofil hver sommer: europæiske og skandinaviske besøgende, der ønsker adgang til kysten og plads, men som aktivt undgår støjen og tætheden i de største ferieområder. For det segment er en bolig på 290 m² med privat pool og have et produkt, som standardlejligheder i tættere bebyggede distrikter simpelthen ikke kan matche.
Store private boliger med dedikeret adgang til udendørs pool opnår konsekvent højere priser i Alanyas højsæson for udlejning. Ejere kan placere disse boliger i den øverste ende af prisskalaen for dagsrater på markedet i det østlige Alanya. Alanya Eiendoms udlejningsteam håndterer opsætning af annoncer, gæstekoordinering og tilsyn med ejendommen i sæsonen for ejere bosiddende i udlandet. Se aktuelle boliger til salg i Kargicak for at sammenligne ledige emner og vurdere distriktets udlejnings- og salgskontekst. Købere, der ønsker dedikeret støtte fra køb til udlejning, kan se alle muligheder på vores side for ejendomsudlejning.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe bolig i dette projekt i Kargicak, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande, herunder Norge, Tyskland, Rusland, Holland og Storbritannien, er berettigede til at købe bolig i Tyrkiet. Kargicak ligger inden for den zone, hvor der ikke er restriktioner for udenlandsk ejerskab. Skødet (TAPU) registreres i køberens navn, når købsprocessen er afsluttet, og der kræves ingen lokal partner.
Giver dette projekt mulighed for tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Ja. Projektet har en formel betegnelse som berettiget til statsborgerskab. Alle boliger er prissat fra EUR 1,200,000, hvilket overstiger minimumsgrænsen for investering i programmet. Købere skal beholde skødet i den påkrævede periode og opfylde ansøgningskriterierne fastsat af den tyrkiske regering. Alanya Eiendom hjælper klienter gennem hele købs- og ansøgningsprocessen.
Hvilke faciliteter er inkluderet i hver bolig?
Boligerne starter fra 290 m² og inkluderer privat pool, privat have, terrasse, altan og grillområde. Interiøret omfatter PVC-vinduer, keramiske gulve, åbne og separate køkkenløsninger med indbyggede skabe samt bruseniche. Der er garage og parkeringsplads til hver bolig, og der er en fælles pool i bebyggelsen.
Hvor langt er der til havet og til Alanya centrum?
Havet er 1,2 km fra projektet. Alanya centrum ligger 15 km mod vest langs kystvejen D400. Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst, og Antalya Lufthavn ligger 145 km mod vest - begge kan nås via den primære kystvej.
Hvordan fungerer processen for overdragelse af skøde (TAPU) for udenlandske købere i Tyrkiet?
Udenlandske købere skal have et tyrkisk skattenummer, en notariseret pasoversættelse og en certificeret vurderingsrapport, før overdragelsen kan finde sted. Skødet udstedes på tinglysningskontoret. Tyrkisk tinglysning (TKGM) udgiver alle proceduremæssige detaljer. Alanya Eiendom håndterer denne proces på vegne af internationale købere, herunder forberedelse af dokumenter og koordinering af aftaler hos tinglysningen.
