Et boligprojekt med en enkelt blok i Oba, et af Alanyas mest veletablerede kystdistrikter, ligger 200 m fra havet på en 1.300 m² stor grund. Bygningen på fem etager indeholder boliger fra 78 m² til 179 m², prissat fra EUR 219,000 til EUR 375,000. Den laveste pris ligger over grænsen for tyrkisk statsborgerskab gennem investering, hvilket gør dette projekt til en direkte vej til et tyrkisk pas for kvalificerede internationale købere, der ønsker at købe lejlighed i Oba, Alanya.

78 til 179 m² i en Oba-blok med 5 etager: Boligtyper og projektets omfang

Grunden på 1.300 m² er kompakt efter resort-standarder, og formatet med en enkelt blok holder fællesarealerne koncentrerede og nemme at administrere. Forskellen på 101 m² mellem de mindste og største enheder giver køberne reelle valgmuligheder: en planløsning på under 100 m², der er velegnet til udlejning som investering, eller en toplanslejlighed på 179 m² på de øverste etager, der er ideel til helårsbeboelse eller til den store familie.

Interiøret har keramiske gulve i alle opholdsrum, en praktisk overflade, der holder sig kølig under Obas sommervarme. Køkkenerne er i åben forbindelse med bordplader i granit, indbyggede skabe, hvidevarer og køkkenudstyr inkluderet. Hver bolig har en altan eller terrasse, og vinduer med aluminiumsrammer sikrer god termisk og akustisk ydeevne, hvilket er vigtigt for en adresse tæt på kysten og D400-vejen. Der er installeret gulvvarme til vintermånederne.

EUR 219,000 og tyrkisk statsborgerskab: Krav i Oba, Alanya

Dette projekt er markeret som værende egnet til statsborgerskab. Tyrkiets program for statsborgerskab gennem investering kræver køb af fast ejendom, der opfylder den nuværende minimumsgrænse. Købere, der gennemfører en kvalificerende overførsel af skøde (TAPU), kan ansøge om tyrkisk pas og skal beholde ejendommen i mindst tre år. De fulde programbetingelser er offentliggjort på Invest in Turkey, den officielle statslige portal for udenlandske investeringer.

Muligheden for opholdstilladelse gælder for alle prisklasser i dette projekt. Udenlandske ejendomsejere kan ansøge hos det tyrkiske migrationsdirektorat om en kortvarig opholdstilladelse. Processen for opholdstilladelse hos DGMM stiller ingen krav om sprogkundskaber og fornys i en standardcyklus uden krav om et minimumsophold.

Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer vi berettigelsen til statsborgerskab og opholdstilladelse, koordinerer registrering af skøde (TAPU) og håndterer dokumentationen efter købet for internationale købere i Oba og i hele Alanya. Vores flersprogede team håndterer hele processen fra den første fremvisning til godkendelse af tilladelsen.

Generator, elevator og sauna-hamam i Oba, Alanya

Infrastrukturen omfatter en nødgenerator, en elevator i lobbyen, der betjener alle fem etager, og 24/7 overvågningskameraer på fællesarealerne. Disse tre elementer er særligt relevante for købere, der udlejer ejendommen i højsæsonen, hvor uafbrudt strømforsyning og sikkerhed er vigtig.

På fritidssiden tilbyder komplekset en indendørs pool, udendørs pool, jacuzzi, sauna, dampbad og tyrkisk hamam - fem vand- og wellnessfaciliteter i én enkelt bygning på en 1.300 m² grund. Et fitnessrum, legeplads, grillområde og en pavillon fuldender tilbuddet udendørs i stueplan. Mængden af faciliteter på stedet i en bygning af denne størrelse er en praktisk fordel for ejendomme til salg i Oba i denne prisklasse.

Fra Oba, Alanya til lufthavnen: 45 km øst til Gazipaşa, 135 km vest til Antalya

Oba ligger cirka 5 km øst for Alanya centrum, hvilket placerer beboerne tæt på borgen, havnen og Damlataş-stranden. Daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker, skoler og caféer findes overalt i Obas boligområder og er tilgængelige til fods fra de fleste adresser.

Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst langs kystvejen med indenrigsruter og sæsonbestemte internationale forbindelser. Antalya Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 135 km mod vest og betjener de fleste europæiske markeder. Begge afstande er overkommelige for købere, der planlægger længere ferieophold frem for helårsbeboelse. Beliggenheden i Oba balancerer nærheden til Alanyas bymidte med den roligere boligkarakter i distriktets østlige del.

Norske, hollandske og russiske købere: Statsborgerskabsejendom i Oba, Alanya

Oba har tiltrukket mange udenlandske købere siden distriktets udvidelse i 2000'erne. Norske, hollandske og tyske købere tiltrækkes af kombinationen af adgang til kysten, gode vejforbindelser og veletableret infrastruktur. Købere fra Rusland og CIS-landene udgør en betydelig del af de statsborgerskabsmotiverede køb i distriktet på grund af det tyrkiske pass rejsefordele og Tyrkiets effektive investeringsvej.

For investeringsfokuserede købere er beliggenheden 200 m fra kysten en kernefordel ved udlejning. Turistsæsonen i Oba løber fra slutningen af april til oktober, med højest belægning i juli og august. Et projekt med indendørs pool, jacuzzi og sauna kun 200 m fra stranden appellerer til mange feriegæster og kan opnå konkurrencedygtige priser per nat i højsæsonen. Alanya Eiendoms team tilbyder fremvisninger og direkte verifikation af sælger for købere, der vurderer dette projekt og lignende lejligheder i Oba til udenlandske købere.

Se aktuelle boliger til salg i Oba for opdateret udvalg, eller læs mere på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering for aktuelle krav og ansøgningstrin.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe investeringslejligheder i Oba, Alanya?

Ja. De fleste udenlandske statsborgere er berettigede til at købe ejendom i Tyrkiet. Visse nationaliteter har juridiske restriktioner. Berettigelse og betingelser for skøde kan verificeres gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). Et standardkøb kræver overførsel af skøde (TAPU), DASK-jordskælvsforsikring og et militært tjek - alt sammen håndteres gennem den normale købsproces.

Er dette projekt i Oba egnet til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?

Ja. Dette projekt er opført som værende egnet til statsborgerskab. Købere skal opfylde den nuværende minimumsgrænse for køb og beholde ejerskabet i mindst tre år. Betingelserne bekræftes ved registrering af skødet (TAPU).

Hvilken opholdstilladelse giver ejendomsbesiddelse i Oba, Alanya?

Ejendomsejere kan ansøge om en kortvarig opholdstilladelse gennem de tyrkiske migrationsmyndigheder. Tilladelsen giver lovligt ophold, kan fornys og stiller ikke krav om et minimum antal dage, man skal opholde sig i landet om året. Alle boliger i dette projekt er kvalificerede inden for de angivne prisklasser.

Hvad er størrelserne på boligerne, og hvor mange etager har bygningen?

Projektet består af en enkelt blok på fem etager på en 1.300 m² stor grund. Boligerne varierer fra 78 m² til 179 m², prissat fra EUR 219,000 til EUR 375,000, hvilket dækker både kompakte investeringsboliger og større familieboliger.

Hvilke faciliteter er inkluderet i projektet?

Faciliteterne omfatter indendørs pool, udendørs pool, jacuzzi, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, fitnessrum, legeplads, grillområde, pavillon, elevator, nødgenerator og overvågningskameraer. Alle boliger inkluderer keramiske gulve, bordplader i granit, aluminiumsvinduer og indbygget køkken med hvidevarer.

Hvor langt er projektet fra havet og bymidten?