Investeringsoversigt
Prisvejledning
154.000 € – 595.000 €
1–4
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–2
Altaner
49–184 m²
Indvendigt areal
12
Etager
1
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
En enkelt blok på 12 etager i Mahmutlar tilbyder boliger på 49 til 184 m² på en 2.251 m² stor grund blot 500 m fra havet. Priserne går fra 154.000 € til 595.000 €. Det, der adskiller dette projekt fra områdets standardbyggerier, er den dedikerede biograf på stedet – en facilitet, man sjældent finder til denne pris på markedet i Mahmutlar.
Mahmutlar er et velplanlagt kystområde med tre årtiers erfaring med udenlandske boligejere, en komplet strandpromenade og gåafstand til restauranter, supermarkeder, apoteker og strandklubber. Med kun 500 m til stranden ligger dette projekt solidt placeret inden for gåafstand til vandet. Størrelserne fra 49 m² til 184 m² i én bygning giver køberne valget mellem en kompakt investeringsbolig eller en større lejlighed med flere værelser uden at skulle skifte projekt eller adresse.
Området er forbundet mod vest med Alanya centrum – cirka 12 km langs kystvejen – hvor man finder banker, notarer, de største hospitaler og Kleopatra-stranden. Denne balance mellem kystnær ro og urban adgang har skabt en stabil købsaktivitet i Mahmutlar fra især norske, tyske og russiske købere gennem to årtier.
Biografen på stedet er den største fordel. De fleste projekter i Mahmutlar i denne prisklasse tilbyder en tagterrasse-pool og et fitnessrum; denne blok tilføjer en dedikeret biograf, en vandrutschebane, et legerum til børn og en indendørs pool ved siden af den udendørs pool. Saunaen, dampbadet og det tyrkiske hamam danner en komplet wellness-afdeling, uden at beboerne behøver at forlade bygningen.
Et grillområde og en pavillon udvider det sociale liv til de udendørs arealer. For købere, der satser på korttidsudlejning, er de mange faciliteter en direkte fordel i annoncen på internationale udlejningsportaler – en biograf og vandrutschebane er søgeord, som almindelige ejendomme i Mahmutlar sjældent kan matche.
Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km mod øst – en køretur på under 40 minutter ad kystvejen. Antalya Lufthavn ligger 135 km mod vest og håndterer størstedelen af de europæiske charter- og rutefly fra Danmark, Norge, Tyskland og Holland. Købere fra Nordeuropa benytter typisk Antalya Lufthavn i sommersæsonen, mens Gazipaşa Lufthavn sikrer forbindelser uden for sæsonen og kortere regionale flyvninger.
Alanya centrum kan nås på cirka 20 minutter i bil eller med dolmuş (delt minibus), hvilket tilføjer byens kommercielle og administrative infrastruktur til hverdagen i dette Mahmutlar-projekt.
Boligernes finish inkluderer PVC-vinduer med termoruder, keramiske gulvfliser overalt, åbent køkken med bordplader i granit og indbyggede køkkenskabe. Der er altaner til alle boliger. Badeværelserne er udstyret med brusenicher med koldvandsfunktion.
Keramiske fliser er et praktisk valg til kystklimaet: de forbliver kølige i sommervarmen, tåler luftfugtighed uden at slå sig og er nemme at rengøre mellem udlejninger. PVC-vinduesrammer giver god termisk og akustisk isolering fra gaden og modstår korrosion fra saltholdig luft, som ellers kan påvirke metaldele nær havet.
Bygningen er udstyret med elevator, nødgenerator, 24/7 sikkerhedsvagt, videoovervågning og parkeringsplads. Alanya Eiendom verificerer alle specifikationer på stedet under vurderingen før køb, så købere modtager en bekræftet liste over faciliteter frem for blot en brochure.
Udenlandske statsborgere fra de fleste lande har fuld ejendomsret (freehold) over boligejendomme i Tyrkiet. Skødet (TAPU) registreres gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM), og hverken tyrkisk statsborgerskab eller opholdstilladelse er påkrævet for at gennemføre et køb. Købere, hvis investering opfylder minimumsgrænsen på 400.000 USD, kan kvalificere sig til programmet for statsborgerskab gennem investering; boliger i den øvre ende af dette projekts 595.000 € prisklasse kan nærme sig eller nå denne grænse afhængigt af EUR/USD-kursen på købstidspunktet.
Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-koordinering, notaraftaler og ansøgninger om opholdstilladelse fra det første bud til nøgleoverdragelsen. Du kan finde flere detaljer på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring arrangeres ved overdragelse af skødet; yderligere information om sikkerhedsregler findes hos AFAD, Tyrkiets katastrofeberedskab.
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom med fuld ejendomsret i Tyrkiet. Skødet (TAPU) udstedes i købers navn gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). Alanya Eiendom hjælper internationale købere med dokumentation, notarkoordinering og skøderegistrering.
Boligerne varierer fra 49 m² til 184 m² i en enkelt blok på 12 etager på en 2.251 m² grund i Mahmutlar. Startprisen er 154.000 € og går op til 595.000 €, hvilket dækker behovene for både investorer og større familier.
Det tyrkiske statsborgerskabsprogram kræver en ejendomsinvestering på mindst 400.000 USD. Afhængigt af den valgte bolig og EUR/USD-kursen kan de dyreste boliger opfylde eller nærme sig dette krav. Alanya Eiendom kan give en uforpligtende vurdering af dine muligheder.
Projektet ligger 500 m fra havet i Mahmutlar. Gazipaşa Lufthavn er 35 km mod øst, og Antalya Lufthavn er 135 km mod vest. Antalya Lufthavn har flest forbindelser til Europa, mens Gazipaşa betjener regionale ruter.
Faciliteterne omfatter udendørs pool, indendørs pool, vandrutschebane, biograf, fitnessrum, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, legeplads, legerum, grillområde, pavillon, nødgenerator, elevator, 24/7 vagt og parkering. Biografen er en sjælden luksus i denne prisklasse.
Mahmutlar har et aktivt marked for korttidsudlejning fra april til oktober, primært drevet af nordeuropæiske og russiske turister. Faciliteterne som biograf, indendørs pool og hamam gør boligen meget attraktiv på udlejningsportaler. Alanya Eiendom tilbyder ejendomsadministration og udlejning for udenlandske ejere.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
