Et boligkompleks med 2 blokke på 9 etager på en 3.990 m² stor grund i Mahmutlar, Alanya. Boligerne varierer fra 55 til 150 m², med priser fra EUR 122,000 til EUR 265,000, og indgangen ligger 600 m fra Middelhavets kystlinje. Listen over faciliteter - bowlingbane, tennisbane, privat pool, sauna, dampbad og tyrkisk hamam - placerer dette projekt over de fleste tilsvarende prissatte boliger i området.
600 m til havet: Lejligheder til salg i Mahmutlar, Alanya
Seks hundrede meter fra indgangen til vandkanten er en flad gåtur på 7 til 8 minutter langs Mahmutlars kyststrækning. For købere, der overvejer lejligheder til salg i Mahmutlar, Alanya, påvirker denne afstand både den daglige bekvemmelighed og lejeindtægten: ejendomme tæt på stranden inden for gåafstand opnår konsekvent højere belægning om sommeren end tilsvarende boliger længere inde i landet.
De to blokke er på 9 etager hver, med boligstørrelser fra 55 m² til 150 m² - hvilket dækker alt fra kompakte kystbaser og mellemstore lejligheder til store familieboliger i ét projekt. Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km væk, hvilket gør ankomst fra Europa enkel. Antalya Lufthavn på 145 km fungerer som det større internationale knudepunkt for langdistanceforbindelser.
Mahmutlar er et af Alanyas mest veludbyggede kystområder med supermarkeder, apoteker, restauranter og banker koncentreret inden for kort gåafstand fra de fleste boligområder.
Bowlingbane, nødgenerator og 24/7 sikkerhed: Faciliteter i Mahmutlar, Alanya
Listen over faciliteter her er virkelig usædvanlig for et projekt med 2 blokke i denne prisklasse. På stedet har beboerne adgang til bowlingbane, tennisbane, basketballbane, udendørs pool, privat pool, jacuzzi, sauna, dampbad og tyrkisk hamam. Legeplads, legerum til børn, grillområde, pavillon og fitnessrum udvider områdets anvendelighed på tværs af aldersgrupper og sæsoner. Kombinationen af en bowlingbane med en komplet wellness-afdeling - sauna, dampbad, hamam - i et boligkompleks med under 300 boliger er sjælden på markedet i Mahmutlar.
På den driftsmæssige side: en nødgenerator dækker strømafbrydelser, 24/7 sikkerhedspersonale er stationeret ved porten, og videoovervågning (CCTV) overvåger de fælles områder kontinuerligt. Der er elevator til alle ni etager. Parkering er tilgængelig via en garage på stedet og en åben parkeringsplads.
Keramiske gulve, indbygget køkken og bruseniche: Interiør i Mahmutlar, Alanya
Lejlighederne leveres med keramiske gulve overalt - et materiale, der er velegnet til livet ved kysten, da det holder sig køligt om sommeren og kræver minimal vedligeholdelse. De indbyggede køkkener inkluderer bordplader i granit og monterede skabe; en åben køkkenløsning er tilgængelig i udvalgte enheder, hvilket passer til den integrerede livsstil, som er almindelig blandt skandinaviske og nordeuropæiske købere.
Hver bolig indeholder bruseniche, elektrisk vandvarmer og tilslutning til satellit-tv. Både aluminiums- og PVC-vinduesrammer indgår i specifikationerne. En pejs er en del af standardindretningen - en praktisk tilføjelse i løbet af vinteren i Alanya, der løber fra slutningen af november til februar med moderate temperaturer.
Korttidsudlejning i Mahmutlar og investeringsmuligheder for udenlandske købere
Mahmutlar har en stabil efterspørgsel på korttidsudlejning fra juni til september. Områdets gåvenlige handels- og restaurantliv betyder, at gæster kan klare sig uden bil, hvilket understøtter bookingraterne og udvider den potentielle gæsteprofil. Køb af investeringslejligheder i Mahmutlar, Alanya i prisklassen EUR 122,000 til EUR 265,000 tilbyder en af de mere tilgængelige indgangsvinkler til ejendomsmarkedet i Alanya, mens kompleksets faciliteter giver en konkurrencemæssig fordel ved ferieudlejning.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødestatus og foretager direkte tjek af sælger, før en køber går videre. Ejere, der ønsker at udleje deres boliger i højsæsonen, kan benytte vores udlejningsservice, som dækker annoncering, gæstehåndtering og vedligeholdelse på stedet.
Skøde og opholdstilladelse: Køb af ejendom i Mahmutlar, Alanya
Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet uden forudgående godkendelse. TAPU (skødet) registreres gennem det tyrkiske tinglysningskontor og udgør fuldt juridisk ejerskab. Købere kan gennemse registreringsrammen hos Turkish Land Registry (TKGM). Tyrkisk statsborgerskab gennem investering er tilgængeligt for købere, der opfylder minimumsgrænsen på 400.000 USD; de dyrere boliger i dette projekt kan nærme sig dette niveau afhængigt af boligens konfiguration og den aktuelle valutakurs.
Den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring skal sikres, før TAPU-overførslen er gennemført - præmierne beregnes ud fra zone og etageareal, og yderligere detaljer er tilgængelige hos katastrofemyndigheden AFAD. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, koordinering med notar, ansøgninger om opholdstilladelse og løbende support efter købet. En fuld gennemgang af processen er tilgængelig på vores side om juridiske tjenester.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe lejlighed i Mahmutlar, Alanya?
Ja. Statsborgere i de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet med fuldt TAPU-skøde. Nogle nationaliteter kræver en militær godkendelse, som typisk tager 2 til 4 uger. Alanya Eiendom bekræfter berettigelse baseret på nationalitet, før købsprocessen begynder, så købere har et klart overblik.
Hvilke størrelser og priser er tilgængelige i dette projekt?
Boligerne varierer fra 55 m² til 150 m², med priser fra EUR 122,000 til EUR 265,000. Prisen varierer efter etage, orientering og størrelse. En aktuel prisoversigt for hver enkelt bolig er tilgængelig hos Alanya Eiendom ved direkte forespørgsel.
Giver et køb her ret til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et ejendomskøb på mindst 400.000 USD. Afhængigt af den valgte bolig og USD/EUR-kursen på købstidspunktet kan boliger med højere værdi i dette projekt være kvalificerede. En formel vurdering fra et statsautoriseret vurderingsfirma er påkrævet for at bekræfte berettigelse til ansøgning om statsborgerskab.
Hvor langt er der til Gazipaşa Lufthavn fra dette projekt?
Gazipaşa Lufthavn ligger 35 km fra projektet - det mest praktiske ankomststed for ejere og gæster, der flyver direkte fra europæiske destinationer. Antalya Lufthavn på 145 km giver adgang til et bredere udvalg af internationale ruter.
Er DASK-jordskælvsforsikring påkrævet, og hvornår skal den arrangeres?
Ja. Den lovpligtige DASK-jordskælvsforsikring er påkrævet i henhold til tyrkisk lov og skal være på plads, før TAPU-overførslen gennemføres. Den kan ikke udskydes til efter ejerskiftet. Præmierne beregnes baseret på ejendommens seismiske zone og etageareal. Detaljer om dækning findes hos katastrofemyndigheden AFAD.
