Investeringsoversigt
Prisvejledning
189.000 € – 277.000 €
Istanbul
Beliggenhed
1–4
Soveværelser
55–226 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Tre boligblokke, et fodaftryk på 3.500 m² og enhedsstørrelser fra 55 til 226 m²: Dette projekt i Istanbul dækker en bred køberprofil uden at gå på kompromis med byggekvaliteten. Startpriserne ligger fra 189.000 € og går op til 277.000 € for de største konfigurationer, hvilket placerer projektet i to vigtige investeringsklasser for udenlandske købere.
De tre blokke ligger på en 3.500 m² stor grund, hvilket giver plads til betydelige fælles udendørsarealer, mens boligområdet forbliver kompakt og overskueligt. Enhederne spænder fra 55 m², ideelt til enlige og korttidsudlejning, op til 226 m², hvilket er et generøst boligareal efter enhver Istanbul-standard. Mellemstore enheder giver en god balance mellem købspris og udlejningspotentiale. Området omfatter en privat have, pavillon og grillplads ved siden af det centrale poolkompleks, hvilket giver brugbare udendørszoner uden at være afhængig af kommunale arealer.
Få boligkomplekser i Istanbul har egen biograf ved siden af basketballbane og bordtennisfaciliteter. Dette projekt har det hele og tilføjer legeplads, legerum til børn, sauna, dampbad, jacuzzi og massagerum til fritidstilbuddene. Den indendørs pool gør det muligt at svømme hele året uanset vejret. Samlet set gør disse faciliteter projektet attraktivt for børnefamilier, langtidslejere og købere, der søger et komplet miljø, hvor daglig fritid ikke kræver, at man forlader bygningen. En restaurant på stedet betjener komplekset, og en strandshuttle sørger for regelmæssig adgang til kysten for beboerne.
Bygningen har 24/7 vagtservice og fuld videoovervågning (CCTV) over hele området. En nødgenerator sikrer mod strømafbrydelser – en vigtig overvejelse for både fastboende og udlejere, der er afhængige af uafbrudt internet og klimaanlæg. Overdækket garage og parkeringsplads er inkluderet i projektet, hvilket løser et typisk problem for lejlighedskøbere i Istanbul, hvor parkering ofte skal købes separat. En bemandet lobby, elevator og satellitsystem sikrer stabil drift. Hver enhed har PVC- og aluminiumsvinduer, keramikgulve, gulvvarme, granitbordplade i køkkenet, indbyggede køkkenskabe og bruseniche.
Som autoriseret ejendomsmægler verificerer Alanya Eiendom TAPU-dokumentation, inspicerer forholdene på stedet og koordinerer direkte med tinglysningskontoret på vegne af udenlandske købere. Vores flersprogede team hjælper klienter fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland gennem hele købsprocessen og efter registreringen.
Udenlandske statsborgere kan erhverve fuld ejendomsret (TAPU) i Tyrkiet uden krav om lokal partner. Ejendomskøb, der opfylder lovkravet om minimumsbeløb i fremmed valuta, giver mulighed for ansøgning om tyrkisk statsborgerskab; køb under denne grænse kan give ret til en toårig fornybar opholdstilladelse. Købere bør foretage kontrol af matrikeloplysninger og pant, før de underskriver. Det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM) giver offentlig adgang til skødeoplysninger, og de nuværende betingelser for opholdstilladelse offentliggøres af de tyrkiske immigrationsmyndigheder (Göç İdaresi).
Vores team for juridiske tjenester koordinerer uafhængig advokatgennemgang, notariseret fuldmagt og DASK-jordskælvsforsikring for købere, der gennemfører processen fra udlandet.
Efterspørgslen på korttidsudlejning i Istanbul findes hele året rundt, drevet af international turisme, forretningsrejser og transitophold. Enhederne på 55 m² har en passende størrelse til udlejningsformatet, og projektets biograf, restaurant, indendørs pool og strandshuttle hæver niveauet over almindelige boliger for ferieorienterede lejere. For investorer, der beregner afkast, vil et sådant facilitetsudbud typisk understøtte dagspriser over gennemsnittet i området for tilsvarende boligarealer. Se aktuelle boliger i Istanbul hos Alanya Eiendom for live pris-sammenligninger.
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet. Processen involverer en foreløbig kontrakt, betaling af depositum og TAPU-registrering hos tinglysningskontoret. Alanya Eiendom koordinerer alle købstrin for internationale købere, herunder uafhængig advokatgennemgang, notariseret dokumentation og DASK-jordskælvsforsikring.
Tyrkisk statsborgerskab ved investering kræver et ejendomskøb på minimum 400.000 USD (eller tilsvarende i fremmed valuta), som skal beholdes i tre år uden videresalg. Købere i den øvre prisklasse i dette projekt bør bekræfte deres berettigelse baseret på aktuelle valutakurser hos en juridisk rådgiver, før de underskriver en aftale.
Projektet består af tre boligblokke på en 3.500 m² stor grund. Enhederne varierer fra 55 m² til 226 m² og dækker alt fra kompakte udlejningsboliger til store familielejligheder. Alle enheder har balkon, indbygget køkken med granitbordplade, keramikgulve, gulvvarme og aluminiumsvinduer.
Ja. Ejendomskøb i Tyrkiet over en defineret minimumsværdi kan give ret til en toårig fornybar opholdstilladelse. Nuværende grænser og dokumentationskrav offentliggøres af de tyrkiske immigrationsmyndigheder. Vores team håndterer ansøgninger om opholdstilladelse sammen med ejendomskøbet for købere bosat uden for Tyrkiet.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
