Et projekt med én blok i Avsallar placerer den tyrkiske kystlinje blot 700 m fra din dør. Boligerne varierer fra 55 til 136 m² fordelt på syv etager, prissat fra EUR 109,000 til EUR 217,000, og listen over faciliteter på stedet er mere omfattende end i de fleste andre enkeltblok-bygninger i dette område. For købere, der søger investeringslejligheder til salg i Avsallar, Alanya til en fornuftig indstigningspris, kombinerer dette projekt nærheden til stranden med en selvkørende driftsopsætning.

55 til 136 m² i én blok: Investeringslejligheder i Avsallar, Alanya

Bygningens syv etager rummer et udvalg, der er bredt nok til at betjene både soloinvestorer, der går efter korttidsudlejning, og familier på udkig efter en permanent base ved Middelhavet. I den mindre ende holder formaterne på 55 m² anskaffelsesomkostningerne og ejerudgifterne proportionelt lave. På 136 m² leverer de større boliger reel plads til længere ophold eller helårsbeboelse.

De indvendige overflader er praktiske og holdbare: Keramikgulve håndterer distriktets varme uden at falme, PVC-vinduer med termoruder reducerer udefrakommende støj, og granitbordplader i køkkenet matches med indbyggede skabe og en åben køkkenløsning, der får interiøret til at føles luftigt. Hver bolig har altan eller terrasse og en dedikeret bruseniche. Kombinationen af slidstærke overflader og vedligeholdelsesvenlige specifikationer er et velovervejet valg for boliger, der kan have en høj belægningsprocent året rundt.

Bygningen indeholder lobby, elevator til alle etager og overdækket parkering - detaljer, der betyder meget for købere bosat i udlandet, som måske ikke administrerer ejendommen personligt.

Gazipaşa Lufthavn 65 km væk og Antalya Lufthavn 100 km væk: Forbindelser til Avsallar, Alanya

Avsallar ligger langs kystvejen D400 mellem Alanya og Antalyas bygrænse, hvilket giver nem adgang til to internationale lufthavne. Gazipaşa Lufthavn ligger 65 km mod øst - primært en sæsonåben lufthavn med stærk europæisk chartertrafik. Antalya Lufthavn, 100 km mod vest, har faste ruter året rundt fra Nord- og Vesteuropa og håndterer betydeligt større passagerstyrker.

Alanya centrum ligger 20 km mod øst ad D400 og kan nås med delebus (dolmus) eller bil på under 30 minutter. Det nærmeste hospital ligger også 20 km væk, på linje med Alanyas primære sundhedsområde. For beboerne dækker Avsallars egen butiksgade de daglige behov: supermarkeder, apoteker og lokale restauranter er inden for gåafstand, og Incekum-stranden ligger tæt på uden at kræve en tur ind til bymidten.

Pool, sauna, tyrkisk hamam og nødgenerator i dette projekt i Avsallar, Alanya

De fælles faciliteter går langt ud over, hvad en standard enkeltblok-bygning typisk tilbyder. En swimmingpool udgør det udendørs midtpunkt, understøttet af en sauna, tyrkisk hamam og et dedikeret fitnessrum - en fire-delt løsning, der dækker både afslapning og aktiv brug. Udenfor fuldender en anlagt have, pavillon og legeplads de fælles områder og giver projektet karakter af et boligområde snarere end et midlertidigt opholdssted.

Driftsmæssigt er bygningen udstyret med 24/7 sikkerhedspersonale, CCTV-overvågning i alle fællesområder og en nødgenerator. Generatoren er en praktisk detalje, som lejere på længere ophold bemærker: Den sikrer, at elevatorer, belysning og klimaanlæg i fælleszoner forbliver funktionelle under eventuelle strømafbrydelser. Overdækket parkering er tilgængelig for beboere og gæster.

For købere, der administrerer boligen på afstand, reducerer kombinationen af 24/7 sikkerhed og nødgenerator risikoen for klager fra lejere og understøtter en uafbrudt udlejningsdrift i højsæsonen.

TAPU-registrering og opholdstilladelse for købere i Avsallar, Alanya

Udlændinge, der køber ejendom i Tyrkiet, modtager et fuldt TAPU-skøde, som har samme juridiske status som en tyrkisk statsborgers ejendomsdokument. Alle overdragelser behandles gennem Tyrkiets tinglysningskontor (TKGM). Der er ingen nationalitetsbaserede restriktioner for de fleste europæiske købere i Antalya-provinsen, herunder Avsallar.

Ejerskab over den lovbestemte værdigrænse giver købere mulighed for at ansøge om tyrkisk opholdstilladelse på grundlag af ejendomsbesiddelse. Købere, der overvejer statsborgerskab gennem investering, bør bekræfte det aktuelle kvalificerende beløb hos de officielle tyrkiske immigrationsmyndigheder (GoC) eller en registreret lokal mægler, da de lovbestemte tærskler revideres løbende.

Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya administrerer Alanya Eiendom hele TAPU-overdragelsesprocessen, koordinerer med tinglysningen på vegne af internationale klienter og støtter ansøgninger om opholdstilladelse for købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og fra hele det europæiske marked. Alle detaljer om grænseværdier og påkrævet dokumentation er tilgængelige på vores service-side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering.

Sæsonbestemt efterspørgsel efter udlejning 700 m fra havet i Avsallar, Alanya

Afstanden på 700 m fra kysten ligger inden for den grænse, som de fleste gæster anvender, når de filtrerer kystnære boliger på bookingplatforme. I praksis placerer det dette projekt foran boliger længere inde i landet i højsæsonen fra maj til oktober, hvor europæiske besøgende - især fra de skandinaviske, tyske og hollandske markeder - booker ferielejligheder til ophold på typisk 10 til 21 nætter.

Ejendomsmarkedet i Avsallar for udenlandske købere er fortsat tilgængeligt i forhold til det centrale Alanya, med priser her fra EUR 109,000 til EUR 217,000. Kombinationen af pool og hamam løfter projektets appel på annoncesider, hvor gæster filtrerer efter faciliteter. Alanya Eiendoms udlejningsteam leverer benchmarks for belægning i Avsallar-korridoren. Se ledige ejendomsannoncer i Avsallar for aktuelle sammenlignelige boliger og priser.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder i Avsallar, Alanya?

Ja. Borgere fra de fleste europæiske og skandinaviske lande kan købe fast ejendom med fuld ejendomsret i Avsallar og modtage et fuldt TAPU-skøde. Restriktioner gælder kun for et lille antal nationaliteter i udpegede militære zoner, hvilket ikke påvirker dette distrikt. Bekræft din berettigelse via TKGM tinglysningen eller en autoriseret lokal mægler, før du går videre.

Hvilke lejlighedsstørrelser og priser er tilgængelige i dette projekt?

Boligerne varierer fra 55 til 136 m² i en enkelt blok med 7 etager. Startpriserne begynder ved EUR 109,000, mens de største formater når op på EUR 217,000. Specifikke betalingsplaner og afdragsordninger bør bekræftes direkte med salgsteamet.

Hvor langt er der til stranden fra dette projekt i Avsallar?

Havet ligger 700 m væk - cirka 8 til 10 minutters gang i fladt terræn. Den nærmeste strandstrækning er Incekum-kysten, en sandstrand der er populær blandt europæiske besøgende hele sommeren.

Giver køb af ejendom her ret til tyrkisk opholdstilladelse?

Ja. Et køb over den lovbestemte minimumsværdi giver købere ret til at ansøge om tyrkisk opholdstilladelse via ejendomsbesiddelse. Aktuelle grænser og ansøgningstrin udgives af den officielle GoC-immigrationsportal. Vores side om opholdstilladelse beskriver dokumentationsprocessen for internationale købere.

Hvilke faciliteter indeholder projektet?

Projektet indeholder swimmingpool, sauna, tyrkisk hamam, fitnessrum, legeplads, pavillon, have, lobby, elevator, 24/7 sikkerhed, CCTV-kameraer, nødgenerator og parkering. Alle boliger har indbygget køkken med granitbordplade, keramikgulve, PVC-vinduer, altan eller terrasse og bruseniche.

Er Avsallar en god placering for en udlejningsinvestering i Alanya?

Avsallar ligger 700 m fra stranden og 20 km vest for Alanya centrum med direkte adgang til kystvejen D400. Efterspørgslen på korttidsudlejning topper fra maj til oktober, drevet af europæiske familier og par. Distriktets roligere boligpræg tiltrækker langtidslejere sideløbende med højsæsonens gæster, hvilket understøtter en mere stabil årlig belægning end en ren turistdestination.