Tre blokke, hver med otte etager, udgør dette boligprojekt i Avsallar, på den vestlige kyststrækning i Alanya-distriktet. Boligerne spænder fra 51 til 97 kvm og har priser fra EUR 110,000 til EUR 192,500, så projektet ligger klart blandt de mere overkommelige investeringsmuligheder på Alanyas kyst lige nu. Stranden ligger 850 m fra komplekset til fods.

Tre blokke og 51 til 97 kvm: Investeringsejligheder til salg i Avsallar, Alanya

Boligudvalget i dette projekt i Avsallar, Alanya dækker et praktisk spænd: kompakte lejligheder på 51 kvm til enlige beboere eller investorer med korttidsudlejning, op til 97 kvm for købere, der har brug for et ekstra soveværelse eller mere plads i stuen. Hver blok har elevator og deler en dedikeret parkeringsplads. Fra EUR 110,000 i indgangsniveau til EUR 192,500 i toppen vil købere, der kigger på ejendom til salg i Avsallar, finde, at dette er et af de mere prisvenlige projekter med flere blokke på den vestlige del af Alanyas kyst. Alle boliger har balkon, åbent køkken med indbyggede skabe og bordplade i granit samt keramiske gulve. Lobbyen betjener alle tre blokke og er bemandet døgnet rundt med sikkerhed.

Privat biografrum, tyrkisk hamam og fitnessrum i Avsallar, Alanya

Biografrummet på stedet er det særlige træk her - noget man sjældent ser i denne prisklasse på Alanya-markedet. Derudover byder komplekset på tyrkisk hamam, sauna, separat fitnessrum, indendørs pool, udendørs pool, have, havepavillon og grillområde. Børnene har både en udendørs legeplads og et separat indendørs legerum. En nødgenerator sikrer strøm til fællesarealerne, og CCTV-kameraer overvåger fællesområderne hele vejen rundt. Denne mængde faciliteter er noget, Alanya Eiendom normalt møder i komplekser til væsentligt højere priser, og det gør projektet til en reel fordel for investeringsbolig i Avsallar i EUR 110,000 til EUR 192,500-niveauet.

850 m fra havet og 20 km til Alanya centrum: afstande i Avsallar, Alanya

Avsallar ligger ved D400-kystvejen, 20 km vest for Alanya centrum og 850 m fra nærmeste adgang til stranden - cirka 10 til 12 minutters gang på fladt underlag. Bydelen har selv et handelsstrøg med supermarkeder, apoteker, caféer og et ugentligt marked, så de fleste daglige behov dækkes uden tur ind til bycentrum. Det nærmeste hospital ligger 20 km væk, i praksis samme afstand som Alanya centrum. Gazipaşa Lufthavn ligger 65 km mod øst; Antalya Lufthavn ligger 100 km mod vest, og begge nås via D400. Købere, der sammenligner kystområder i denne korridor, kan også overveje Incekum, naboområdet mod vest, som har en tilsvarende strandprofil.

Granitbordplade, PVC-vinduer med termoruder og brusekabine i Avsallar, Alanya

Indretningen i dette projekt i Avsallar, Alanya er holdt i en praktisk kyststil. Keramiske gulve klarer fodtrafik og fugt godt og holder sig kølige i sommermånederne. PVC-vinduer med termoruder reducerer varmetab og dæmper støj fra D400. Køkkenbordplader i granit er modstandsdygtige over for fugt og misfarvning over lange udlejningsperioder. Hver bolig leveres med en installeret brusekabine, køkkenskabe på plads og en åben planløsning, der forbinder køkkenområdet med opholdsrummet. Udenlandske købere, der ikke kan møde op personligt, kan overtage en fuldt indrettet, indflytningsklar lejlighed uden ekstra udgifter til inventar. Se aktuelle Avsallar-boliger hos Alanya Eiendom for sammenlignelige boliger og ledige boligtyper.

Statsborgerskab via investering og opholdstilladelse: indgangsveje i Avsallar, Alanya

Tyrkisk statsborgerskab via investering kræver en minimumsværdi på USD 400,000 - eller dets EUR-ækvivalent efter Central Bank of Turkey-kursen på transaktionsdagen - bekræftet af en autoriseret vurderingsrapport og registreret hos Turkish Land Registry (TKGM). De enkelte boliger i dette projekt ligger under den grænse, men købere, der samler flere enheder eller lægger til en eksisterende portefølje, kan komme over den krævede værdi. En tyrkisk opholdstilladelse (ikamet) er tilgængelig for enhver udenlandsk boligejer i Alanya, uanset købspris, via provinsens migrationsdirektorat. De aktuelle ansøgningskrav offentliggøres af Directorate General of Migration Management. Købere, der sigter mod statsborgerskabsniveauet, kan se Alanya Eiendoms Tyrkisk statsborgerskab via investering-service for trin i processen og aktuelle grænser. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og koordinering efter købet direkte fra vores kontor i Alanya.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder i Avsallar, Alanya?

Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe boligfast ejendom i Tyrkiet. Skødet (TAPU) udstedes direkte i køberens navn efter registrering hos TKGM. Et lille antal nationaliteter kan være omfattet af gensidighedsbegrænsninger, så købere bør bekræfte deres berettigelse, før de underskriver en købsaftale. Alanya Eiendom tjekker køberens berettigelse som en del af den indledende rådgivning uden beregning.

Hvad er startprisen for dette projekt i Avsallar?

Boligerne starter fra EUR 110,000 for 51 kvm-varianterne og når EUR 192,500 for de største på 97 kvm. Priserne er angivet i EUR. Ved TAPU-registrering omregnes transaktionsværdien til tyrkiske lira efter den officielle Central Bank-kurs på underskriftsdagen.

Er DASK jordskælvsforsikring obligatorisk i Avsallar?

Ja. DASK (obligatorisk jordskælvsforsikring) er påkrævet for alle registrerede boliger i Tyrkiet, herunder dem i Avsallar. Uden en aktiv DASK-police kan forsyningsaftaler ikke overføres til den nye ejers navn. Præmier beregnes ud fra boligens kvm og byggekategori. Flere oplysninger findes hos AFAD.

Er dette projekt en god mulighed for korttidsudlejning?

Avsallar tiltrækker sommergæster, der leder efter prisvenlig adgang til stranden langs Alanyas kyst, og gåturen på 850 m til havet - kombineret med biografrummet på stedet, indendørs pool og hamam - understøtter appellen til korttidsudlejning for familier og par. Købere, der planlægger korttidsudlejning, bør bekræfte de lokale licenskrav hos Alanya kommune, før de går videre. Alanya Eiendom kan henvise købere til etablerede kontakter inden for udlejning og drift i området.

Hvordan fungerer TAPU-processen for købere fra udlandet?

Efter underskrivelse af købsaftalen indsendes identifikationsdokumenter og en ejendomsvurderingsrapport til TKGM. Der gennemføres et standard sikkerhedstjek, som normalt bliver afsluttet inden for et par uger. Begge parter - eller deres autoriserede repræsentanter via notariseret fuldmagt - underskriver på landregistreringskontoret, og TAPU overføres samme dag. Hele processen fra aftale til skødsregistrering tager normalt fire til otte uger.