Investeringsoversigt
Prisvejledning
158.000 € – 369.998 €
1–3
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–2
Altaner
47–177 m²
Indvendigt areal
9
Etager
6
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Seks blokke med ni etager hver, fordelt på et 19.212 m² stort område i Avsallar: Det store grundareal signalerer med det samme, at dette ikke er et helt almindeligt lejlighedskompleks. Enhederne spænder fra 47 til 177 m² og dækker alt fra kompakte investor-løsninger til rummelige lejligheder med flere værelser. Priserne starter ved 158.000 € og går op til 369.998 €, hvilket afspejler bredden i udbuddet snarere end et ensartet produkt.
Grundarealet er det afgørende tal. Med 19.212 m² giver grunden plads til seks blokke og et komplet udvalg af udendørs faciliteter uden den trængsel, der ofte præger mindre projekter. Et grillområde, pavillon, basketballbane, tennisbane, legeplads og udendørs pool med vandrutsjebane har hver deres egen plads. De fleste 'buy-to-let'-projekter i Avsallar, Alanya ligger på grunde, der kun er en brøkdel af denne størrelse, hvilket tvinger fællesfaciliteterne ind på trange arealer eller tagterrasser.
Her har hver enkelt facilitet plads til at fungere efter hensigten. Blokkenes ni etager giver de øverste enheder en god højde over landskabet nedenfor, og grundens størrelse betyder, at de seks blokke ikke kigger direkte ind i hinanden. Lejlighederne på 47 til 177 m² inden for dette område giver købere, der træder ind ved 158.000 €, adgang til den samme infrastruktur som dem, der køber i den øvre ende af prisskalaen.
Middelhavet ligger 1 km fra komplekset. For gæster eller beboere uden bil kører komplekset en dedikeret strandshuttle, hvilket gør afstanden til vandet let at overvinde og direkte understøtter korttidsudlejning. Alanya's centrale handelsstrøg ligger langs kystvejen D400, hvilket gør hverdagens fornødenheder let tilgængelige uden behov for bil hver dag.
Gazipaşa lufthavn ligger 60 km fra stedet og betjener europæiske charter- og lavprisruter i sommermånederne, hvilket gør den til det foretrukne ankomststed for de fleste nordeuropæiske købere og deres gæster. Antalya lufthavn ligger 120 km mod vest og tilbyder faste forbindelser året rundt for købere, der har brug for adgang uden for sæsonen. Ingen af lufthavnene kræver transport gennem en storby.
Den driftsmæssige infrastruktur dækker de behov, der betyder mest for ejere, som ikke bor der året rundt. En nødgenerator sikrer fælles systemer – elevatorer, belysning i lobbyen og sikkerhedsudstyr – mod strømafbrydelser, som kan forekomme på Tyrkiets sydkyst i perioder med høj belastning om sommeren. 24/7 sikkerheden er forankret i en bemandet lobby, der giver en kontrolleret adgang i stedet for åben adgang til blokkene.
Der er parkeringsplads til bilejere. Der er installeret elevatorer i hver blok, hvilket fjerner afhængigheden af trapper for langtidsbeboere og ældre gæster. Strandshuttlen kører efter en fast køreplan og er ikke blot en service på anmodning – en vigtig forskel, når lejere sammenligner forskellige boliger.
Specifikationerne indvendigt omfatter vinduesrammer i aluminium, keramiske gulvflader og køkkenbordplader i granit. Køkkenskabene er monteret, og det åbne køkkendesign er standard i alle boliger. Bruseniche, elektrisk vandvarmer, adgang til terrasse og satellitsystem er inkluderet i hver enhed.
Keramiske gulve er velegnede til kystklimaet, da de forbliver kølige om sommeren og kræver minimal vedligeholdelse sammenlignet med træ- eller laminatgulve. Vinduesrammer i aluminium modstår saltholdig luft pålideligt over mange år – en vigtig holdbarhedsfaktor kun 1 km fra havet. Specifikationerne er funktionelle og holdbare, afstemt efter den investeringsprofil, der driver de fleste købsbeslutninger i dette område.
Avsallar har opbygget en stabil køberskare fra Norge, Sverige og Tyskland, blandt andet på grund af den lavere bebyggelsestæthed sammenlignet med det centrale Alanya og de længere, roligere kyststrækninger. Kompleksets omfattende fritidstilbud – biograf, bowling, massagerum, jacuzzi, sauna, dampbad og tyrkisk hamam samt indendørs pool og fitnessfaciliteter – understøtter en lejeindtægt, der afspejler mere end blot nærheden til stranden. Gæster, der ikke behøver forlade området for at blive underholdt, er lettere at fastholde over flere overnatninger, hvilket er vigtigt for belægningsprocenten i ydersæsonerne.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer Alanya Eiendom tilgængelighed, koordinerer fremvisninger og håndterer TAPU-registrering og support efter købet for internationale købere. Vores flersprogede team hjælper købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland i alle faser, herunder ansøgning om opholdstilladelse og udlejningssetup for ejere, der ikke selv er til stede.
Status på skødet for enhver enhed i dette projekt kan bekræftes på forhånd gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). DASK-jordskælvsforsikring er et lovkrav og skal være aktiv, før skødeoverdragelsen gennemføres. Købere, der undersøger muligheden for tyrkisk statsborgerskab gennem investering, bør bekræfte den aktuelle beløbsgrænse med Alanya Eiendom, da dette tal løbende reguleres.
Ja. Tyrkisk lov tillader de fleste udenlandske statsborgere at købe fast ejendom direkte uden en lokal mellemmand. Borgere fra et lille antal lande er underlagt restriktioner. Alanya Eiendom tjekker købers berettigelse, verificerer skøder og henviser til juridisk bistand som en del af standardprocessen for internationale købere.
Enhederne spænder fra 47 til 177 m², prissat fra 158.000 € til 369.998 €. Den nedre del af skalaen er velegnet til kompakte investeringer; den øvre del rummer større familieboliger. Muligheden for afdragsordninger varierer alt efter enhed og tidspunkt – kontakt Alanya Eiendom for aktuelle betalingsplaner.
TAPU-overførsel gennemføres på det lokale tinglysningskontor (Tapu Sicil Müdürlüğü), når betalingen er på plads. Købere skal bruge et tyrkisk skattenummer (vergi numarası) og et gyldigt pas. Status på skødet kan verificeres uafhængigt via det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). DASK-jordskælvsforsikring er lovpligtig og skal være aktiv før overdragelsen. Udenlandske købere kan også tjekke deres berettigelse til opholdstilladelse via de tyrkiske immigrationsmyndigheder (Göç İdaresi).
Ja. Strandshuttle, indendørs pool, biograf, bowlingbane og komplet spa-afdeling gør dette kompleks meget konkurrencedygtigt på udlejningsmarkedet. Sommersæsonen i Avsallar er stærk, og de mange faciliteter understøtter bookinger i ydersæsonerne som april, maj og oktober. Alanya Eiendom tilbyder ejendomsadministration og udlejning for ejere, der ønsker at udleje deres bolig, hvilket dækker gæstekoordinering og lokal lovgivning.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
