Seks boligblokke på en 5.662 m² stor grund i Hasbahce, beliggende 2 km fra Alanyas strandpromenade og 2 km fra byens centrum. Boligerne i dette boligprojekt i Hasbahce spænder fra 115 to 160 m², med fællesfaciliteter der dækker indendørs pool, sauna, massagerum og en 24/7 bemandet lobby med videoovervågning (CCTV) – en standard, der ligger over de typiske billigere kystlejligheder i denne del af Alanya. Priserne starter ved EUR 115,000 og går op til EUR 460,000.

5.662 m² grund, seks blokke: Lejligheder til salg i Hasbahce, Alanya

Den 5.662 m² store grund rummer seks blokke med plads til fælleshave, grillområde, legeplads og parkering i terræn samt en dedikeret garage. Forholdet mellem grundstørrelse og antal blokke er bemærkelsesværdigt i Hasbahce, hvor nyere projekter ofte har minimeret udearealerne for at maksimere antallet af boliger. Her giver afstanden mellem bygningerne luftige fællesområder frem for en enkelt, tætpakket gårdhave.

Med 115 til 160 m² pr. bolig er lejlighedernes størrelse langt over gennemsnittet i området for sammenlignelige kystprojekter. Disse dimensioner giver plads til rummelige køkken-alrum, flere badeværelser og generøse altaner – praktisk for familier, helårskøbere eller ejere, der målretter sig gæster, som prioriterer plads frem for nærhed til nattelivet. Projektets værdi bygger på størrelse og faciliteter frem for blot pris pr. kvadratmeter.

2 km til Alanya centrum og havet: Beliggenhed i Hasbahce for ejendomskøbere

Hasbahce har en attraktiv position, som beboerne sætter stor pris på: tæt nok på Alanya centrum (2 km) til at nå stranden, markedet eller havnen til fods eller med en kort køretur, men tilbagetrukket fra den tæthed og støj, der præger kyststrækningen om sommeren. Det nærmeste hospital ligger også blot 2 km væk, hvilket er en praktisk detalje for fastboende, ældre købere og pensionister, der bruger Hasbahce som helårsbase.

Gazipaşa Lufthavn, 40 km mod øst, er den primære indgangsport i sæsonen for besøgende fra Nordeuropa. Antalya Lufthavn, 130 km mod vest, har et bredere netværk af flyselskaber og er en oplagt mulighed for købere, der ankommer med de store ruteflyselskaber. Begge muligheder gør projektet lettilgængeligt for internationale ejere, der har brug for pålidelig logistik ved hver sæsonstart.

Generator, 24/7 sikkerhed og indendørs pool: Det får du i hverdagen i Hasbahce

En nødgenerator dækker strømafbrydelser – en relevant detalje i et kystdistrikt, hvor sommerens høje efterspørgsel kan give korte udfald. Det døgnbemandede sikkerhedsteam arbejder sammen med videoovervågning (CCTV), der dækker fællesområder, lobby og indgangspartier, hvilket mindsker bekymringerne for ejere, der lader deres bolig stå tom mellem besøg. Der er indlagt naturgas til opvarmning og madlavning, hvilket fjerner omkostningerne og besværet ved gasflasker, som ellers præger byggerier med lavere standard i samme prisklasse.

Fællesfaciliteterne inkluderer indendørs pool, sauna med tilhørende koldbruser, massagerum og fitnessrum. For børnene er der både udendørs legeplads og et lukket indendørs legerum, hvilket gør projektet attraktivt for børnefamilier. Hver lejlighed er færdiggjort med keramikgulve, granitbordplader i køkkenet, indbygget køkken i åbent plan og vinduer i aluminium eller PVC – holdbare valg tilpasset kystklimaet, hvor luftfugtighed og temperaturudsving stiller krav til materialernes ydeevne.

Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom status på fællesfaciliteter og infrastruktur, før vi præsenterer et projekt for internationale købere. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering (skøde), ansøgninger om opholdstilladelse og eftersalgsservice fra vores kontor i Alanya.

Vejen til tyrkisk statsborgerskab for købere i Hasbahce: TAPU-registrering og EUR-grænsen

Udenlandske statsborgere kan i de fleste tilfælde købe ejendom i Hasbahce uden restriktioner, forudsat de sædvanlige tjek af militærzone-godkendelse, som gælder i hele Tyrkiet. Skøderegistreringen (TAPU) behandles gennem det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM), og enhver handel kræver en vurderingsrapport fra en autoriseret vurderingsmand før overdragelse. Den lovpligtige DASK-jordskælvsforsikring registreres som en del af samme proces.

Køb til en værdi af mindst 400.000 EUR (modværdien i tyrkiske lira på tidspunktet for TAPU-registrering) kan kvalificere til tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Købere under denne tærskel, der har et gyldigt skøde, kan ansøge om en tidsbegrænset opholdstilladelse gennem Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Vores juridiske team koordinerer begge veje – fra klargøring af dokumentation til godkendelse af tilladelsen – for købere fra bl.a. Norge, Tyskland, Holland og Danmark.

Mulighed for korttidsudlejning i Hasbahce: Pool, sauna og tæt på kysten

Boliger på 115 til 160 m² er velegnede til familie- og gruppebookinger, som typisk opnår højere priser pr. overnatning end studio- eller etværelses lejligheder på de store udlejningsplatforme. Indendørs pool og sauna er vigtige filterkriterier for gæster, der booker via Airbnb og Booking.com, og begge dele er inkluderet som standard her. Kombineret med en afstand på 2 km til stranden og 2 km til Alanyas restauranter, er projektets udlejningsprofil stærk.

Hasbahce's roligere karakter tiltrækker også gæster til længere ophold – pensionister og folk med hjemmearbejde, der forlænger deres bookinger til flere uger. Dette giver en mere stabil sæsonindkomst og reducerer omkostninger ved hyppig udskiftning af gæster. Alanya Eiendoms service til udlejning af ejendom håndterer annoncering, gæstekommunikation og nøgleudlevering for ejere, der ikke selv opholder sig i Tyrkiet.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe investeringslejligheder i Hasbahce, Alanya, Tyrkiet?

Ja. Udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Hasbahce uden særlige restriktioner, forudsat den standardmæssige militærzone-godkendelse. Skødet (TAPU) udstedes i købers navn og giver fuld ejendomsret. Overdragelsen administreres af det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM).

Hvor store er boligerne, og hvor mange blokke indeholder projektet?

Boligerne spænder fra 115 til 160 m² fordelt på seks boligblokke. Det samlede grundareal er på 5.662 m². Priserne starter fra EUR 115,000 og går op til EUR 460,000, afhængigt af etage, orientering og boligtype. Detaljer om antal soveværelser bekræftes ved forespørgsel.

Er projektet berettiget til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?

Tyrkisk statsborgerskab kræver en minimumsinvestering svarende til 400.000 EUR i tyrkiske lira på tidspunktet for skøderegistreringen. Den gældende valutakurs på handelsdagen afgør berettigelsen. Vores team hos Alanya Eiendom hjælper købere med at bekræfte beløbet, bestille vurderingsrapporten og forberede ansøgningen.

Hvad indebærer købsprocessen for skødet (TAPU) for en udenlandsk køber i Tyrkiet?

Processen kræver et tyrkisk skattenummer, en autoriseret vurderingsrapport, registrering af den lovpligtige DASK-jordskælvsforsikring og betaling via en tyrkisk bankkonto. Aftalen hos tinglysningskontoret planlægges typisk inden for få uger efter den underskrevne købsaftale. Du finder fuld vejledning på vores side om juridiske tjenester.

Hvor tæt ligger projektet på havet og Alanyas vigtigste faciliteter?

Projektet ligger 2 km fra havet og 2 km fra Alanya centrum. Det nærmeste hospital er ligeledes 2 km væk. Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst, og Antalya Lufthavn ligger 130 km mod vest. Beliggenheden gør projektet praktisk for både feriegæster og fastboende.

Er dette projekt velegnet til indtægt fra korttidsudlejning?

Indendørs pool, sauna og en afstand på 2 km til både stranden og Alanya centrum giver en stærk profil på udlejningsportaler. Boliger på 115 til 160 m² er ideelle til familie- og gruppebookinger, som opnår højere priser pr. nat end mindre enheder. Alanya Eiendoms udlejningsservice dækker alt fra annoncering til gæstehåndtering og nøgleudlevering.