4+1 lejlighed på øverste etage i Kestel — 240 m², privat pool, 150 m fra strand
Hurtige fakta: 4+1 layout · 240 m² · øverste etage (4 af 4) · 150 m til stranden · Bygget 2012 · 1.500 €/mo
En placering på øverste etage giver denne 240 m² lejlighed i Kestel noget, som de fleste kystegenskaber ikke kan tilbyde på denne afstand fra vandet: ægte privat udendørsareal, forhøjet udsyn og en selvstændig facilitetsenhed, der fungerer mere som en villa end en lejlighed. Havet ligger 150 meter fra indgangsdøren — en to-minutters gang, der gør stranden til en daglig rutine i stedet for en weekendtur.
Opholdsareal og indvendig specifikation
Planlægningen med 4+1 fordeler fire soveværelser og tre badeværelser over en grundplan, der undgår de snævre gange, som er typiske for mindre tyrkiske lejlighedsbygninger. Keramiske gulve løber gennem hele lejligheden og forbliver kølige under fødderne gennem Alanyas varme sommerperioder — en kvalitet, der forstærkes af den naturlige tværventilation på øverste etage. PVC-vinduer med dobbeltrude holder huset effektivt afsluttet mod sommerhede og vinterkold, mens de giver klare udsyn hen over Kestel-taglinjen. Det åbent planlagte køkken har granitkontoptoper, indbygget møblement og en komplet hvidevare-pakke, leveret helt møbleret, så der ikke er forsinkelse før de første beboere eller lejere flytter ind. Lejligheden leveres fuldt møbleret på alle vigtigste opholdsarealer.
Private udendørsfaciliteter: pool, jacuzzi og have i Kestel Alanya
Det karakteristiske ved denne annonce er dens private udendørs ansamling: dedikeret pool, jacuzzi, privat have, terrasse, balkon, pavillon og grillplads — alt eksklusivt forbeholdt lejligheden. Denne konfiguration er usædvanlig selv på det øverste niveau af Kestels ejendomsmarked, og den omkaraktiserer lejligheden som en selvstændig feriebolig i stedet for en konventionel lejlighed. For operatører af korttidsudlejning betyder disse faciliteter en betydelig daglig pristillæg sammenlignet med standard havudsigtslejligheder i området. Tre komplette badeværelser med brusenicher håndterer morgenrushen i en fuldt besat lejlighed uden besvær — en detalje, der betyder noget hver dag, men sjældent fremhæves nok i annoncer.
Kestel-området: Kystliv 5 km fra Alanya centrum
central-alanya ligger cirka 5 kilometer mod vest — tæt nok til hospitalsbesøg, fredagsmarkedet og Alanyas fulde kommercielle udvalg, men langt nok til, at Kestel bevarer sin lavere befolkningstæthed og boligtempo, som familier og langtidsboende konsekvent foretrækker. Strandkanten her er lang og stort set fri for det trængsel, der påvirker mere centrale områder i sommeren, med supermarkeder, lokale restauranter og strandcafeer alle inden for gåafstand af komplekset.
Oba og Mahmutlar er begge tilgængelige inden for femten minutter til internationale skoler, specialistkliniker og det bredere detailhandelsudbud, som længevarende beboere typisk har brug for. For en omfattende oversigt over, hvad Kestel tilbyder ejendomskøbere i 2026 — fra infrastruktur til pristendenser — er vores komplet områdeguide til Kestel for ejendomskøbere den mest aktuelle reference tilgængelig. Kestels strandlivguide dykker dybere ned i sæsonbestemt strandkarakter, lokal spisning og den praktiske dagligdags oplevelse af at bo så tæt på Middelhavet.
Investerings- og lejepotentiale for Kestel ejendom
Kestel ejendom til salg med privat pool inden for 200 meter fra stranden besætter en snæver kategori på Alanya's ejendomsmarked. Belægningsgrader for møblerede kystlejligheder med private pools ligger høje gennem maj-oktober perioden, og Kestels etablerede internationale køberbase sikrer hele året rundt interesse ud over højsæson. Kombinationen af 240 m², privat have, tre badeværelser og strandnærhed understøtter både premium ugentlig leje og længerevarende familielejer.
Alanya Eiendom assisterer internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland og Holland gennem hele købeprocessen — fra indledende annonceverifikation til post-køb lejmæglingsopsætning. Købere interesseret i, om denne ejendom opfylder kravene til det tyrkiske statsborgerskab ved investeringsprogram, kan finde aktuelle grænsværdier og ansøgningsoplysninger på https://www.alanyaeiendom.com/da/services/turkish-citizenship-by-investment. Udenlandske købere kan uafhængigt verificere den eksisterende TAPU (titel/skøde) status for denne ejendom via TKGM, Tyrkiets officielle jordbogportal.
Byggeinfrastruktur og sikkerhed på denne Kestel ejendom
Komplekset drives med 24/7 sikkerhed bakket op af videovnling, plus en generator, der sikrer uafbrudt strøm til poolanlæg, elevatoroperation og hvidevarer under eventuelle strømafbrydelser — en vigtig overvejelse for korttidsudlejningsegenskaber, hvor gæsteoplevelsen ikke tåler nedetid. En privat garage og en delt parkeringsplads håndterer køretøjsbehovene for en husstand af denne størrelse. Lobbyen med elevatoradgang, børnelegen og børnestue i komplekset runder af med en ejendomsprofil, der passer lige så godt til familier med små børn som til investorkøbere, der søger et sandt turnkey-aktiv.
Som autoriseret Alanya ejendomsmægler verificerer vi bygningsoverholdelsesdokumentation og DASK jordskælvsforsikringsstatus, før vi anbefaler nogen ejendom til vores klienter. Komplekset blev bygget i 2012; vores rådgivere kan arrangere uafhængige før-købs strukturinspektioner som del af købeprocessen.
Hyppigt stillede spørgsmål
Kan udenlandske købere købe denne 4+1 lejlighed i Kestel?
Ja. Udenlandske statsborgere fra de fleste lande — herunder nordmænd, tyskere, hollandske borgere og russiske købere — kan købe ejendom i Tyrkiet. Kestel ligger inden for Alanya kommune, hvor udenlandsk ejendomsret (TAPU) rutinmæssigt udstedes. Vores flersprogede team på Alanya Eiendom håndterer hele processen, herunder militær clearance, skattenummerregistrering og skødeoversendelse.
Opfylder denne 240 m² Kestel lejlighed kravene til tyrkisk statsborgerskab ved investering?
Berettigelse kræver en minimumindkøbspris på USD 400.000 på tidspunktet for ansøgning. Kontakt vores autoriserede rådgivere for aktualisering af vurdering og valutakonvertering specifik for denne annonce, før du indgiver en ansøgning om statsborgerskab — grænsværdien verificeres på TAPU-overføringsstadiet.
Hvad er de årlige ejershipomkostninger for denne Kestel ejendom?
Typiske årlige omkostninger for en møbleret lejlighed af denne størrelse i Alanya omfatter ejendomsskat (Emlak Vergisi, beregnet ud fra katastralværdien), bygningsvedligeholdelse (aidat) og DASK obligatorisk jordskælvsforsikring. Forsyningsabonnementer — elektricitet, vand, internet — etableres separat. Kontakt Alanya Eiendom for en komplet omkostningsopgørelse baseret på aktuelle lokale satser.
Hvor langt væk er nærmeste strand og Gazipaşa lufthavn fra denne lejlighed?
Den nærmeste strand ligger 150 meter væk — en to-minutters gang. Gazipaşa lufthavn (GZP) er 40 km øst, cirka 35-40 minutter med bil, og håndterer sæsonbetinget og chartertrafik. Antalya lufthavn (AYT) ligger 130 km vest, cirka 90 minutter væk, med et betydeligt bredere udbud af året rundt internationale forbindelser.
Hvilken lejeafkast kan jeg forvente fra denne Kestel lejlighed?
En 240 m² møbleret lejlighed med privat pool, jacuzzi og 150 m strandnærhed ligger i øverste ende af Kestels korttidslejemarked. Kontakt Alanya Eiendom for aktuelle daglige satsbenchmarks og sæsonmæssig belægningsdata — vi giver afkaststimater baseret på verificerede sammenlignelige annoncer i området i stedet for generiske gennemsnit.
Er denne lejlighed møbleret og klar til at flytte ind?
Ja. Lejligheden leveres møbleret og med hvide varer på alle værelser. Det indbyggede køkken med granit arbejdsborde og fuldt møblement er fuldt udstyr, hvilket betyder, at ingen yderligere indretningsudgifter er nødvendige, før du straks kan flytte ind eller starte leje.
