I niende etage og øverste etage af et feriekompleks bygget i 2025 i Payallar, ligger denne 55 m² 1+1 lejlighed på det højeste punkt af en ni-etages bygning — med elevator, uobstrueret udsyn og ingen naboer ovenfor.
Hurtige fakta: 1+1 · 55 m² · 9. etage (toppen) · 2,0 km til hav · bygget 2025 · 54.999 €
1+1 Topetagelejlighed i Payallar: Specifikationer og Layout
Lejligheden strækker sig over 55 m² med et velplanlagt 1+1-layout — ét soveværelse adskilt fra et stuerum med åbent køkken, færdiggjort overalt med keramikfliser, der holder interiøret naturlig kølig gennem Alanyas lange varme sæson. En privat balkon udvider lejeområdet udad, og aluminium og PVC-vinduer giver solid termisk og akustisk isolation mod elementerne. Køkkenet kommer udstyret med granitbordplader og hvide varer inkluderet, hvilket betyder, at enheden er klar til indflytning — eller umiddelbart tilgængelig til oplistning som korttidsudlejning — fra afleveringsdatoen.
Kompleksets grund dækker 6.350 m² anlagte områder, hvilket giver udviklingen rigeligt plads til at rumme flere poolområder, en privat have og hele facilitetssortimentet uden den sammenpresset følelse, der er almindelig i mindre Alanya-blokke. Et 24/7 sikkerhedssystem med kameraer, en generator på stedet for uafbrudt strømforsyning og både garage og åben parkering giver den praktiske infrastruktur, som ejere og lejegæster har brug for.
Payallar, Alanya: Distriktkontekst for internationale ejendomskøbere
Payallar besætter det stillere østlige stykke af Alanya-kysten, cirka 20 km fra central-alanya og placeret mellem byen og gazipasa. Distrikts tempo er en bevidst kontrast til de travlere hotelstriber tættere på Alanya-centret — supermarkeder, lokale restauranter, bagerier og apoteker er inden for kort køreafstand, mens området som boligomegn forbliver spredt og rolig. For internationale købere, der vejer distriktet mod andre Alanya-lokationer, dækker Payallar, Alanya: Komplet områdeguide for ejendomskøbere i 2026 Payallars infrastruktur, sæsonaktivitet og nuværende ejendomsmarked i fuld detalje — en praktisk læsning før du planlægger et kig.
Den nærmeste strandadgang er 2,0 km fra komplekset — en kort køretur snarere end en gåtur. Udviklingen tager dette op direkte: en planlagt strandbus er inkluderet i kompleksfaciliteterne, så ejere og gæster kan nå kysten regelmæssigt uden at skulle have egen bil.
Investeringsudsigter for korttidsudlejning af Payallar-ejendom
Korttidsudlejning er eksplicit tilladt på dette kompleks — en tilladelse på bygningsniveau, der adskiller det fra flertallet af boligudviklinger i Alanya, hvor feriudlejning ofte er begrænset eller forbudt af bygningsledelsesregler. Møblerede topetagelejligheder i 2025-bygget feriekomplekser opnår konsistent højere dagspriser end ældre, mellem-etage ækvivalenter, og underholdnings- og wellness-infrastrukturen her — biograf, tyrkisk hamam, sauna, dampbad, massagerum — er præcis det udbud af faciliteter, der driver direkte bookinger på større ferieplattforme.
Ved 54.999 € positionerer indgangsprisen denne lejlighed konkurrencedygtigt for afkastfokuserede købere, der evaluerer Payallar ejendomspriser i 2026. Alanya Eiendom assisterer internationale købere fra Norge, Tyskland, Holland og derover ved at strukturere hele lejeopstillingen — fra tyrkisk korttidsudlejningslicens helt til platformhåndtering og lokal gæsteservice.
Udenlandsk ejerskab, TAPU og opholdstilladelse for denne Payallar Alanya-lejlighed
Statsborgere fra de fleste lande kan købe tyrkisk ejendom helt ud, med TAPU'en (ejendomsakt) udstedt direkte i køberens navn. Købere kan uafhængigt verificere ejendomsakt og registreringsstatus gennem TKGM, Tyrkiets officielle ejendomsregistreringsmyndighed. Købsprocessen involverer en ejendomsvurderingsrapport, militær godkendelse (standard for udenlandske købere, typisk gennemført inden for to til tre uger) og notariel underskrift — en sekvens vores flersproget team håndterer helt igennem.
Ved 54.999 € kvalificerer denne lejlighed sig til en tyrkisk ejendomsopholdstilladelse. Ejerskab af ethvert registreret tyrkisk ejendom giver den udenlandske køber ret til at ansøge om opholdstilladelse uanset købesummen. Vores team håndterer hele processen — TAPU-registrering, opholdstilladelse ansøgninger og efter-købs-support — fra vores kontor i Alanya. Købere, der evaluerer statsborgerskab gennem investering, kan gennemgå berettigelse og prisgrænser via vores Tyrkisk statsborgerskab gennem investering-service; de med fokus på opholdstilladelse skal starte med vores Opholdstilladelse-serviceside.
Faciliteter og forbindelser: Ferieboliger i Payallar Alanya
Faciliteternes omfang på stedet går langt ud over hvad købesummen typisk leverer i dette distrikt. Pool-infrastrukturen omfatter en indendørs pool hele året, en udendørs pool i de varmere måneder, og en privat pool for beboere. Wellness-suiten omfatter en sauna, dampbad, tyrkisk hamam, kold brusebad og massagerum — et udbud mere i overensstemmelse med et butik spa-hotel end en boligblok. Et biografrum, børnelegerum, børnelege plads, grillplads og fitnesscenter kompletterer de fælles faciliteter på hele 6.350 m² ejendommen.
Gazipaşa Lufthavn er 55 km fra komplekset — cirka 45 minutter med bil — og betjener sæsonmæssige direkte forbindelser til Nordeuropa. Antalya Lufthavn er 110 km væk og betjener et bredt internationalt netværk hele året rundt for købere hvis ruter kræver det. Som et licenseret Alanya ejendomsagentur verificerer vi kompleksfaciliteter på stedet før oplistning; faciliteterne beskrevet her blev bekræftet på stedet før offentliggørelse.
Ofte stillede spørgsmål om denne Payallar-lejlighed
Kan udenlandske købere købe denne 1+1 lejlighed i Payallar, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande — herunder Norge, Tyskland, Holland, Storbritannien og Rusland — kan købe denne lejlighed helt ud. TAPU'en er registreret direkte i køberens navn med de samme ejendomsrettigheder som tyrkiske statsborgere. Kontakt Alanya Eiendom for en dokumentliste baseret på nationalitet og estimeret tidsplan.
Er korttidsudlejning (Airbnb-lignende udlejning) tilladt på dette kompleks?
Korttidsudlejning er eksplicit tilladt på dette kompleks på bygningsniveau — ikke en generel distrikttilladelse, men en specifik autorisation for denne udvikling. Vores rådgivere kan bekræfte nuværende licensstatus og dele indkomstfremskrivninger baseret på sammenlignelige 2025-bygget enheder i Payallar.
Hvilken etage ligger lejligheden på, og er der en elevator?
Lejligheden ligger på 9. etage, som er toppen og højeste etage af bygningen. En elevator er installeret, hvilket sikrer komfortabel daglig adgang for beboere og lejegæster, uanset bagageomfang eller mobilitetsudfordringer.
Hvor langt er der til stranden fra denne Payallar-lejlighed?
Havet er 2,0 km fra komplekset — en kort køreafstand snarere end gåafstand. Komplekset har en strandbus-service som del af dets facilitetspakke, som giver beboere og gæster regelmæssig strandul uden privat bil.
Hvad er typiske årlige ejeromkostninger for denne 55 m² lejlighed?
Årlige omkostninger inkluderer aidat (fælles områdes vedligeholdelsesafgift), obligatorisk DASK jordskælvsforsikring påkrævet for al tyrkisk ejendom, og kommunal ejendomsskat (emlak vergisi). DASK forsikring for en 55 m² enhed er en beskeden årlig udgift. Aidat satser fastsættes af kompleksledelsen — kontakt vores kontor for det aktuelle beløb specifikt for denne bygning.
Giver købet af denne lejlighed mig ret til en tyrkisk opholdstilladelse?
Ja. Køb af ethvert registreret tyrkisk ejendom giver den udenlandske køber ret til at ansøge om en opholdstilladelse, der kan fornyes årligt uanset købesummen. Se vores opholdstilladelse-service for aktuelle behandlingstider og fuldstændigt dokumentationskontrolliste.
