Parcela od 17,435 sqm u Payallaru daje ovom šestoblokovskom stambenom kompleksu fizičku veličinu koju većina adresa u regiji ne može dostići. Površine jedinica kreću se od 66 do 250 sqm, a cijene od 148.000 € do 509.000 €, raspoređene u šest niskih spratova po bloku.
Resort kompleks od 17,435 sqm, 6 blokova: Stanovi na prodaju u Payallaru, Alanya
Površina parcele od 17,435 sqm je ključna fizička činjenica ovog projekta. Šest blokova raspoređeno je na zemljištu u niskospratnoj konfiguraciji, ostavljajući prostor za uređene vrtove, sjenicu i barbecue zone između zgrada - prostornu širinu koju kompaktne gradske parcele u Alanyi ne mogu ponuditi. Kupci koji traže novogradne stanove na prodaju u Payallaru, Alanya dobijaju gustoću znatno ispod prosjeka priobalnog distrikta za ovaj cjenovni rang. Veličine jedinica počinju od 66 sqm za kompaktan, praktičan raspored i idu do 250 sqm za veće višesobne rasporede. Svaki blok ima lift i povezan je s centralnim holom. Dežurna sigurnosna stanica s osobljem 24/7 i sistem kamera pokrivaju cijeli perimetar, a rezervni generator osigurava nesmetan rad tokom nestanka struje.
700 m do mora uz shuttle do plaže u Payallaru, Alanya
Mediteranska obala udaljena je 700 m od ulaza u kompleks. Shuttle do plaže vozi za stanare, pa nema potrebe brinuti o pristupu ulicom ili parkiranju tokom vrhunca ljetne sezone. Centar Alanye udaljen je 15 km istočno duž obalne ceste, a najbliža bolnica je na istoj udaljenosti. Aerodrom Gazipaşa je 60 km udaljen i služi regionalnim i sezonskim međunarodnim linijama. Aerodrom Antalya udaljen je 110 km i pruža međukontinentalne veze za kupce koji putuju iz Sjeverne ili Centralne Evrope. Obalni put između Payallara i oba aerodroma ide ravnom trasom, bez značajnih uspona, što vožnju čini jednostavnom za stanare koji nisu navikli na planinske puteve.
Mini golf, soba za masažu i vodeni tobogan: Resort sadržaji u Payallaru, Alanya
Lista sadržaja u kompleksu pokriva odmor, wellness i porodične potrebe u širini koja se rijetko viđa. Unutrašnji bazen radi tokom cijele godine, bez obzira na vremenske prilike. Vanjski bazen povezan je s vodenim toboganom, što produžava ljetnu upotrebu za porodice. Sauna, parna soba, turski hamam i posebna soba za masažu čine wellness cjelinu koju većina stambenih projekata u ovom cjenovnom rangu ne uključuje. Fitnes sala, kino, dječije igralište, dječija igraonica i sala za stoni tenis podržavaju svakodnevne aktivnosti. Restoran radi unutar kompleksa, pa stanari ne moraju izlaziti iz kompleksa zbog obroka. Mini golf je neuobičajen dodatak za stambeni projekat u Payallaru, Alanya i dodatno naglašava odmarališni koncept projekta. Parking je obezbijeđen u okviru kompleksa.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava svaku listu sadržaja prema dokumentaciji projekta prije objave. Naš tim može organizirati razgledanja na licu mjesta i potvrditi trenutnu dostupnost jedinica u svih šest blokova.
Nordijski i evropski kupci na obalnom tržištu Payallara, Alanya
Payallar privlači stalno interesovanje norveških, njemačkih i nizozemskih kupaca koji daju prednost blizini mora i kompleksu sa svim sadržajima umjesto blizini urbanih trgovina. Raspon cijena od 148.000 € do 509.000 € otvara ulazne tačke za prve strane investitore na nivou od 66 sqm i za kupce koji traže veće jedinice na kraju od 250 sqm za duži sezonski boravak ili porodičnu upotrebu. Obalni pojas koji prolazi kroz Incekum i Payallar manje je izgrađen nego centralna Alanya, što je svjestan kompromis koji kupci biraju za mirnije okruženje u istom regionalnom tržištu. Potražnja za kratkoročnim najmom najjača je od maja do oktobra, usmjerena na goste koji dolaze zbog plaže i donosi koncentrisan period prihoda za investitore-vlasnike.
Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, prijave za boravišnu dozvolu i podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Nizozemske, Rusije i šire. Pregledajte aktuelne oglase za nekretnine u Payallaru za ažuriranu dostupnost i uporedive ponude.
TAPU vlasnički list i boravišna dozvola za kupce nekretnina u Payallaru, Alanya
Strani državljani mogu kupovati stambene nekretnine u Turskoj u većini područja, uključujući Payallar, Alanya, bez ograničenja. Prenos vlasničkog lista provodi se kroz Tursku direkciju za zemljišne knjige (TKGM), a kupci mogu direktno pregledati vlasničke evidencije na Turska direkcija za zemljišne knjige (TKGM). Polisa DASK osiguranja od zemljotresa obavezna je prilikom prenosa TAPU-a i mora ostati aktivna tokom cijelog vlasništva. Vlasnici nekretnina koji ispunjavaju imigracijske kriterije mogu podnijeti zahtjev za tursku kratkoročnu boravišnu dozvolu putem Generalne direkcije za upravljanje migracijama; trenutni uslovi i procedure objavljeni su na turskoj imigracijskoj upravi (goc.gov.tr). Tursko državljanstvo kroz ulaganje dostupno je kupcima koji kupe nekretninu na ili iznad zakonski propisanog praga, što se potvrđuje prema prijavljenoj TAPU vrijednosti pri registraciji. Alanya Eiendom pravne usluge pokrivaju kompletan proces od početne ponude do postregistracijske procedure.
Najčešća pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Payallaru, Alanya, Turska?
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj bez ograničenja u područjima otvorenim za strano vlasništvo, uključujući Payallar, Alanya. Vlasnički list (TAPU) izdaje se i prenosi u lokalnoj direkciji za zemljišne knjige. DASK osiguranje od zemljotresa mora biti aktivno u trenutku prenosa. Za standardnu kupovinu stana nisu potrebne dodatne dozvole.
Koje su veličine jedinica dostupne u ovom projektu?
Jedinice se kreću od 66 sqm do 250 sqm kroz šest blokova na parceli od 17,435 sqm. Raspon pokriva kompaktne rasporede za jednu osobu ili parove na nižem kraju i prostrane višesobne rasporede na višem kraju. Alanya Eiendom može dati trenutnu dostupnost po veličinskim kategorijama na zahtjev.
Koji je raspon cijena za stanove u ovom kompleksu u Payallaru?
Stanovi su cijenjeni od 148.000 € do 509.000 €, što odražava raspon od 66 sqm do 250 sqm jedinica. Alanya Eiendom može potvrditi koji su tipovi jedinica trenutno dostupni unutar određenog budžeta i savjetovati o bilo kojem planu plaćanja ili rati koji se nudi.
Koliko je projekat udaljen od mora i aerodroma?
More je udaljeno 700 m od kompleksa, a shuttle do plaže uključen je za stanare. Aerodrom Gazipaşa je udaljen 60 km. Aerodrom Antalya je udaljen 110 km. Centar Alanye i najbliža bolnica udaljeni su približno 15 km duž obalne ceste.
Može li vlasništvo nad nekretninom u Turskoj podržati prijavu za boravišnu dozvolu?
Da. Vlasništvo nad nekretninom u Turskoj može podržati prijavu za kratkoročnu boravišnu dozvolu podnesenu putem Generalne direkcije za upravljanje migracijama. Uslovi uključuju registrovan TAPU, aktivno DASK osiguranje i prijavu lokalne adrese. Potpune proceduralne smjernice dostupne su na turskoj imigracijskoj upravi (goc.gov.tr).
Da li je tursko državljanstvo dostupno kroz kupovinu nekretnine na ovom cjenovnom nivou?
Tursko državljanstvo kroz ulaganje zahtijeva kupovinu kvalifikovane nekretnine na ili iznad zakonski propisanog praga, potvrđenog u trenutku registracije TAPU-a. Kupci zainteresirani za ovu opciju trebaju provjeriti trenutne uslove s Alanya Eiendom prije potpisivanja, jer se kvalifikovana vrijednost procjenjuje prema prijavljenoj TAPU cijeni u trenutku prenosa.
