Pregled investicije
Okvirna cijena
187.500 € – 500.000 €
Oba
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
48–150 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Istaknuto
Kvalifikuje se za dugotrajni boravak prema važećim propisima.
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Pet stambenih blokova u Obi, Alanya nude jedinice od 48 do 150 m2 po cijenama od 187.500 € do 500.000 €. Lista sadržaja uključuje kino salu, kuglanu, unutrašnji bazen, turski hamam, fitnes salu i prostoriju za masažu - kombinacija koja ovaj projekat jasno izdvaja iznad standardne stambene ponude u ovom dijelu grada.
Obala je udaljena 1,3 km od ulaza u projekat. Teren u Obi je relativno ravan između kompleksa i obale, pa je pristup plaži jednostavniji nego kod uspona i spustova koji su česti u drugim dijelovima šire Alanye. Za kupce koji žele blizinu mora bez cijene koju nose adrese uz samu plažu, ova udaljenost predstavlja dobar balans. Projekat ima shuttle do plaže, koji pokriva relaciju onih dana kada pješačenje nije najpraktičnije. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava pješačke rute, raspored shuttlea i pristupne puteve za svaki oglas prije nego što organizujemo obilazak za strane kupce.
Kino sala u kompleksu je sadržaj koji najjasnije odvaja ovaj projekat od sličnih nekretnina u segmentu Obi, Alanya. Kino sale u stambenim projektima u ovom cjenovnom rangu rijetke su na Turskoj rivijeri i imaju vrlo praktičnu ulogu: održavaju opcije za zabavu i vlasnicima i zakupcima tokom prijelaznih mjeseci, kada se vanjski prostori manje koriste. Kuglana je još rjeđa u stambenim projektima u Alanyi ove veličine. Unutrašnji bazen, klimatizovan i dostupan tokom svih dvanaest mjeseci, znatno jača potencijal za kratkoročni najam - bazen koji radi u oktobru i novembru pomaže popunjenosti u periodima kada su vanjski bazeni zatvoreni za sezonu. Prostorija za masažu, turski hamam, dječija igraonica i vanjsko dječije igralište pokrivaju preostale potrebe različitih tipova kupaca i zakupaca.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 40 km od projekta, a vožnja traje približno 35 do 45 minuta, zavisno od uslova na ruti. Za kupce koji dolaze na više obilazaka prije kupovine, kao i za kratkoročne zakupce, ta blizina je stvarna prednost u odnosu na 125 km puta od aerodroma Antalya. Alanya centar je 3,0 km od ulaza u projekat, pa su glavna trgovačka zona, restorani i općinske službe lako dostupni automobilom. Bolnica udaljena 300 m predstavlja važan praktični plus za kupce u penzionerskoj dobi i za porodice kojima je pristup zdravstvenoj zaštiti dio odluke o lokaciji. Generator u kompleksu održava napajanje tokom nestanka struje, a sigurnosne kamere pokrivaju sve zajedničke dijelove kompleksa.
Unutrašnja završna obrada je ujednačena kroz cijeli raspon jedinica. Granitne kuhinjske radne ploče i ugrađeni kuhinjski ormarići čine jezgro kuhinjskog prostora, dok keramičke podne pločice idu kroz svaki stan - materijal koji je vrlo praktičan za obalnu klimu, gdje su otpornost na vlagu i prirodno hladna površina tokom ljeta stvarne prednosti, a ne samo estetski detalj. Svaka jedinica izlazi na balkon, a otvoreni raspored kuhinje povezuje kuhanje i dnevni boravak u jednu društvenu cjelinu. Takav raspored dobro funkcioniše i za goste kratkoročnog najma i za vlasnike koji žive u stanu. Aluminiumski i PVC prozorski okviri sa standardnim staklom, tuš kabina i satelitski sistem ugrađeni su kao standard u svim jedinicama.
Strani državljani kupuju tursku nekretninu uz puni TAPU vlasnički list i bez ograničenja vlasničkih prava. Kupci mogu provjeriti upis u zemljišne knjige na Turskom katastru i zemljišnim knjigama (TKGM) prije nego što se bilo koji prijenos završi. Ovaj projekat ima oznaku da ispunjava uslove za boravišnu dozvolu, što znači da kupci koji ovdje finaliziraju kupovinu mogu podnijeti zahtjev za tursku boravišnu dozvolu prema imigracijskim pravilima koje provodi Generalna direkcija za upravljanje migracijama. Obavezno DASK osiguranje od zemljotresa važi za sve stambene prijenose u Turskoj i organizuje se kao dio procesa zaključenja kupovine. Višejezični tim Alanya Eiendoma vodi TAPU registraciju, zahtjeve za dozvolu i podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i cijele Evrope. Trenutne i usporedive Oba nekretnine dostupne su kroz naš pretraživač nekretnina u Obi.
Da. Strani državljani mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj uz puna prava iz TAPU vlasničkog lista. Proces zahtijeva turski poreski broj, ovjerenu punomoć ako kupujete na daljinu i registraciju u lokalnom uredu zemljišne knjige. Alanya Eiendom pomaže kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i drugih zemalja kroz svaku fazu kupovine.
Da. Ovaj projekat je označen kao projekt koji ispunjava uslove za boravišnu dozvolu. Kupci koji završe kupovinu mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu tursku boravišnu dozvolu, koja je obično važeća jednu do dvije godine i može se produžiti. Za državljanstvo ulaganjem, trenutni prag iznosi ekvivalent od 400,000 USD. Potpuni detalji nalaze se na našoj stranici o turskom državljanstvu ulaganjem.
Jedinice su cijenjene od 187.500 € do 500.000 €, a raspon veličina je od 48 do 150 m2 kroz pet blokova. Strukture otplate zavise od tipa jedinice i dostupnosti u trenutku rezervacije. Kontaktirajte naš ured direktno kako biste potvrdili trenutne opcije za konkretne jedinice prije potpisivanja.
More je udaljeno 1,3 km. Alanya centar je 3,0 km. Aerodrom Gazipaşa je 40 km, a aerodrom Antalya 125 km. Shuttle do plaže vozi iz kompleksa, što smanjuje praktični uticaj udaljenosti od 1,3 km za svakodnevne stanare i kratkoročne goste.
DASK je obavezno tursko osiguranje od zemljotresa, koje je potrebno prilikom prijenosa vlasništva. Premije se obračunavaju prema površini i tipu zgrade i moraju se obnavljati svake godine. Ne može se izostaviti i važi za sve stambene kupovine bez obzira na državljanstvo. Kupci uređuju DASK tokom procesa zaključenja, najčešće preko svog pravnog zastupnika ili agencije.
Kombinacija unutrašnjeg bazena, kino sale i kuglane održava dobar profil za najam tokom cijele godine, a ne samo u vrhuncu ljetne sezone. Shuttle do plaže rješava udaljenost od 1,3 km do obale, a turski hamam, fitnes sala i prostorija za masažu dodaju prepoznatljive sadržaje koji podržavaju konkurentne dnevne cijene na platformama za kratkoročni najam tokom cijele godine.
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
