Pregled investicije
Okvirna cijena
88.235 € – 101.176 €
75.000 € – 86.000 €
-15%Avsallar
Lokacija
1–2
Spavaće sobe
50–135 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Počevši od 63.750 €, ovaj stambeni projekat u Avsallaru omogućava stranim kupcima i početnim investitorima lakši dolazak do nekretnine na obali, posebno onima koji primjećuju da su popularnije turske turističke zone postale cjenovno nedostupne. Površine jedinica kreću se od 50 do 135 m² u jednom bloku od 8 spratova, nudeći sve – od kompaktnih studija za iznajmljivanje do prostranih apartmana za odmor, sve unutar jedne zgrade i konkurentnog cjenovnog ranga.
Zgrada ima 8 spratova i nudi jedinice od 50 do 135 m², što je raspon dovoljno širok da zadovolji investitore koji traže manje stanove od 50 m² za sezonski najam, kao i kupce koji žele komforniji raspored od 135 m² za porodičnu upotrebu. Cijene se kreću od 63.750 € do 73.100 €, što ovaj projekat svrstava među pristupačnije opcije za stambene nekretnine u Avsallaru, Alanya.
Svaki stan je opremljen balkonom, keramičkim podovima, ugrađenom otvorenom kuhinjom sa granitnim radnim pločama i kuhinjskim elementima, tuš kabinom i električnim sistemom za toplu vodu. Specifikacija uključuje aluminijumske prozore i PVC stolariju, pružajući toplotnu i zvučnu izolaciju prilagođenu obalnoj klimi. Satelitski sistem je standardno instaliran. Zgrada posjeduje lift koji opslužuje svih 8 spratova, lobi na ulazu i terase za određene jedinice.
Avsallar se nalazi na pola puta između dva međunarodna aerodroma. Aerodrom Gazipaşa udaljen je 55 km istočno i prima sezonske čarter letove iz Skandinavije, Njemačke, Rusije i drugih evropskih zemalja od proljeća do jeseni. Aerodrom Antalya nalazi se 90 km zapadno i radi tokom cijele godine kao jedno od najprometnijih turskih čvorišta, omogućavajući vlasnicima pristup nekretninama i van glavne sezone.
Sredozemna obala udaljena je 2 km od projekta. Centar grada Alanya dostupan je za manje od 30 minuta vožnje, dok sam Avsallar nudi lokalne supermarkete, restorane i šetalište pored plaže na pješačkoj udaljenosti.
Kompleks je opremljen bazenom, opcijom privatnog bazena, jacuzzijem, saunom i posebnom prostorijom za masažu, pružajući stanarima wellness sadržaje standarda luksuznog odmarališta. Fitnes sala, košarkaški teren, dječije igralište, igraonica i prostor za roštilj sa sjenicom dodatno obogaćuju ponudu na otvorenom.
Sa lokacije saobraća prevoz do plaže, čime se udaljenost od 2 km do mora pretvara u praktičnu i jednostavnu vezu za stanare i goste. Tuševi pored bazena su neophodni tokom toplih ljetnih dana, a vrt pruža zelenu oazu pored zone bazena.
Sa operativne strane, zgrada ima obezbjeđenje 24/7, video nadzor, rezervni generator i zatvorenu garažu. Ovo je posebno važno za kupce koji planiraju iznajmljivati jedinicu na daljinu, jer uprava kompleksa brine o objektu i u odsustvu vlasnika.
Strani državljani iz većine zemalja – uključujući Norvešku, Njemačku, Holandiju, Rusiju i Ujedinjeno Kraljevstvo – imaju pravo na kupovinu stambenih nekretnina u Turskoj i dobijanje punog vlasničkog lista (TAPU). Transakcija se registruje u turskom katastru; kupci mogu pregledati procedure na stranici Turske uprave za katastar (TKGM).
Pravo na boravišnu dozvolu putem vlasništva nad nekretninom reguliše uprava za migracije. Kupci mogu provjeriti pragove i potrebnu dokumentaciju putem zvanične turske službe za migracije (Göç İdaresi).
Tursko državljanstvo putem investicije dostupno je kupcima koji ispune minimalni prag kupovine od 400.000 USD. Jedinice u ovom projektu koštaju od 63.750 € do 73.100 €, što ih svrstava u kategoriju za boravišnu dozvolu, a ne za državljanstvo, osim ako se kupovina ne kombinuje sa drugim nekretninama. Za kupce koji razmatraju veće investicije, naš vodič za tursko državljanstvo putem investicije detaljno opisuje sve uslove.
Kao licencirana agencija za nekretnine iz Alanye, Alanya Eiendom vrši provjeru vlasničkih listova, pomaže pri TAPU registraciji i koordinira korake kod notara i dobijanje poreznog broja. Naš multijezični tim podržava klijente iz cijelog svijeta kroz svaku fazu kupovine.
Pogledajte kompletnu ponudu za nekretnine u Avsallaru na našoj stranici za slične jedinice različitih cijena i veličina.
Cjenovni rang od 63.750 € do 73.100 € privlači specifičnu grupu kupaca: investitore koji prvi put ulaze na tursko tržište, penzionere koji traže povoljan drugi dom na Mediteranu i kupce iz Sjeverne Evrope koji žele osigurati svoje mjesto na tržištu nekretnina u Alanyi prije nego što se odluče za veća ulaganja.
Avsallar ima dobro etabliranu bazu stranih vlasnika, posebno među državljanima Skandinavije i Njemačke koji kupuju u ovom okrugu od ranih 2000-ih. Plaže ovog područja, manja gustina izgrađenosti i relativno mirna obala održali su potražnju stabilnom u poređenju sa prometnijim centrom Alanye.
Potražnja za kratkoročnim najmom u Avsallaru dostiže vrhunac od maja do oktobra, što se poklapa sa čarter letovima na aerodrom Gazipaşa. Jedinice od 50-70 m² se najlakše iznajmljuju na dnevnoj bazi, dok veći stanovi privlače duže porodične rezervacije. Prevoz do plaže je velika prednost za oglase za iznajmljivanje, jer gosti ne moraju sami organizovati prevoz do mora.
Kancelarija Alanya Eiendom u Alanyi nudi razgledanje na licu mjesta i direktnu verifikaciju prodavca za kupce koji žele provjeriti nekretninu prije kupovine, uključujući uvid u dostupne tlocrte od 50 do 135 m² u ovom projektu.
Da. Građani većine zemalja – uključujući Norvešku, Njemačku, Holandiju, Rusiju i UK – mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj i dobiti TAPU (vlasnički list). Proces zahtijeva turski porezni broj, notarsku punomoć ako kupujete na daljinu i registraciju u lokalnom katastru. Alanya Eiendom pomaže kupcima u svakom koraku.
Ne samo u okviru ovog cjenovnog ranga. Prag za državljanstvo je fiksiran na minimalno 400.000 USD. Stanovi u ovom projektu koštaju između 63.750 € i 73.100 €, što je ispod tog nivoa. Kupci u ovom rangu umjesto toga ostvaruju pravo na tursku kratkoročnu boravišnu dozvolu na osnovu vlasništva nad nekretninom.
Stanovi su površine od 50 do 135 m² u jednom bloku od 8 spratova. Raspored i konfiguracija soba se potvrđuju za svaku jedinicu posebno. Kontaktirajte Alanya Eiendom za kompletan katalog dostupnih jedinica.
Sredozemna obala je udaljena 2 km od kompleksa. Projekat nudi uslugu prevoza do plaže, što omogućava stanarima i gostima jednostavan pristup obali bez potrebe za sopstvenim vozilom.
Aerodrom Gazipaşa je udaljen 55 km istočno i prima sezonske čarter letove iz Skandinavije, Njemačke i Rusije. Aerodrom Antalya, udaljen 90 km zapadno, radi tokom cijele godine i glavna je tačka dolaska van ljetne sezone. Oba aerodroma povezuju Avsallar sa glavnim evropskim tržištima.
Kompleks sadrži bazen, privatni bazen, jacuzzi, saunu, sobu za masažu, fitnes salu, košarkaški teren, dječije igralište i igraonicu, prostor za roštilj, sjenicu, vrt, prevoz do plaže, obezbjeđenje 24/7, video nadzor, rezervni generator, lift, lobi i zatvorenu garažu.
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
