Kino sala u okviru stambenog kompleksa je rijetkost na obali Alanya. U ovom projektu u naselju Ciplakli, ona je dio standardne ponude. Četiri bloka od devet spratova prostiru se na parceli od 7.500 m², sa jedinicama od 150 do 350 m² od 430.000 € do 799.000 €. Veličina, kvadratura i dubina ponuđenih sadržaja pozicioniraju ovaj projekt čvrsto u gornji segment tržišta novogradnje u ovom okrugu.
Rezidencije od 150 do 350 m² na prodaju u naselju Ciplakli, Alanya: 4 bloka na 7.500 m²
Površina zemljišta od 7.500 m² kroz četiri bloka ostavlja dovoljno prostora za zajedničke vrtove, zonu s vanjskim bazenom, prostor za roštilj, sjenicu i teniski teren bez narušavanja razmaka između objekata. Pojedinačne jedinice počinju od 150 m² - što je znatno iznad formata kompaktnih stanova koji dominiraju većinom obalnih projekata u ovom cjenovnom rangu - i dosežu do 350 m².
Ovaj raspon veličina namijenjen je kupcima kojima treba više od stana za odmor. Porodice koje zahtijevaju više spavaćih soba, radnici na daljinu kojima je potrebna radna soba, i kupci drugog doma koji žele udobnost primarnog stanovanja u Turskoj su prirodan izbor. Kupci koji traže nekretnine u naselju Ciplakli na prodaju ove veličine naći će malo direktnih poređenja u neposrednoj okolini.
750 m od bolnice, centar Alanya udaljen 5 km: Pristupne tačke u naselju Ciplakli
Najbliža bolnica udaljena je 750 m od kompleksa, što je pješačka udaljenost značajna za porodice i kupce koji brinu o zdravlju. Centar Alanya je udaljen 5 km automobilom - otprilike deset minuta pri normalnom saobraćaju. More je udaljeno 2 km, dovoljno daleko da zahtijeva kratku vožnju, ali dovoljno blizu da bude svakodnevna opcija, a ne povremena destinacija.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 45 km. Aerodrom Antalya je 130 km. Gazipaşa ima direktne ljetne letove iz gradova sjeverne Evrope i Rusije, što je važno za kupce koji planiraju više posjeta godišnje. Širi obalni koridor Gazipaşa privlači sve veći interes kupaca sa evropskih i skandinavskih tržišta privučenih relativnim mirom izvan centralnih naselja Alanya.
Kino sala, sauna i hamam: Kompletan set sadržaja za slobodno vrijeme u naselju Ciplakli, Alanya
Kino sala je karakteristika koja direktno odvaja ovaj projekt od standardnog formata bazen-i-teretana uobičajenog u okrugu. Namjenska sala za projekcije u stambenom okruženju signalizira da je kompleks dizajniran za cjelogodišnji boravak, a ne samo za ljetnu upotrebu. Stanari na dužem boravku - bilo zbog životnog stila ili rada na daljinu - imaju koristi od zabave na licu mjesta koja bi inače zahtijevala odlazak u centar Alanya.
Širi set sadržaja za slobodno vrijeme je značajan: zatvoreni bazen, vanjski bazen, sauna, parna soba, turski hamam, fitnes centar, teniski teren, dječja igraonica, restoran, prostor za roštilj, sjenica i vrt. Rezervni generator osigurava kontinuitet tokom prekida struje. Ulaz je pod 24-satnim obezbjeđenjem. Garaža i parking mjesta služe stanarima i gostima.
Ova kombinacija sadržaja daje projektu snažnu osnovu za kratkoročni najam. Operateri i kompanije za upravljanje nekretninama dosljedno postižu više noćne cijene u kompleksima gdje gosti mogu pristupiti restoranu, bazenu i rekreacijskom centru bez napuštanja posjeda.
Podno grijanje, aluminijumski prozori i granitne radne ploče: Kvalitet gradnje u naselju Ciplakli
Keramičke pločice prekrivaju podne površine - izbor pogodan za obalnu klimu zbog izdržljivosti i termalne neutralnosti. Podno grijanje produžava mogućnost stanovanja tokom hladnijih mjeseci bez radijatora koji prekidaju otvorene prostore. Kuhinje imaju granitne radne ploče i ugradbene ormariće; dostupne su konfiguracije s otvorenim planom i odvojenim kuhinjama, ovisno o tipu jedinice.
Aluminijumski prozori s dvostrukim staklom pružaju performanse i na ljetnim vrućinama i na zimskoj hladnoći, smanjujući troškove energije na dugi rok vlasništva. Sve jedinice uključuju balkone. Odabrane jedinice nude privatne vrtove ili proširene terase, dodajući značajan privatni vanjski prostor iznad zajedničkih vrtnih površina koje su već uključene u plan.
Od 430.000 €: Pravo na državljanstvo i koraci za TAPU za kupce u naselju Ciplakli
Strani kupci u Turskoj stječu vlasništvo putem TAPU registra (vlasnički list), kojim upravlja Turski katastar (TKGM). Proces je dostupan državljanima većine zemalja i obično se završava u roku od nekoliko sedmica nakon potpisivanja ugovora i uplate.
Pri početnoj cijeni od 430.000 €, kupci se nalaze u cjenovnom rangu koji ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije. Trenutni uslovi i zahtjevi objavljeni su na stranici Invest in Turkey. Kupci koji preferiraju dozvolu boravka umjesto državljanstva mogu podnijeti zahtjev nakon bilo koje kupovine nekretnine u Turskoj, bez obzira na vrijednost.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanya, Alanya Eiendom provjerava TAPU status i terete vlasništva prije predstavljanja bilo kojeg projekta međunarodnim klijentima. Naš višejezični tim bavi se registracijom vlasništva, zahtjevima za boravišnu dozvolu i post-prodajnom podrškom za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i šire.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u naselju Ciplakli, Alanya?
Da. Građani većine zemalja - uključujući Norvešku, Njemačku, Rusiju, Holandiju i Ujedinjeno Kraljevstvo - mogu kupiti nekretnine u Turskoj u punom vlasništvu. Prijenos vlasništva vrši se putem TAPU registra i proces se obično završava u roku od nekoliko sedmica. Alanya Eiendom upravlja kompletnom pravnom i administrativnom procedurom u ime međunarodnih kupaca.
Da li početna cijena kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Početna cijena od 430.000 € spada u kategoriju koja ispunjava uslove za državljanstvo, podložno trenutnom vladinom pragu i minimalnom periodu posjedovanja. Kupci trebaju potvrditi tačan zahtjev u trenutku kupovine putem službenih izvora ili s timom savjetnika agencije Alanya Eiendom.
Koje su veličine i rasporedi jedinica dostupni u ovom projektu?
Jedinice se kreću od 150 do 350 m² u četiri bloka i devet spratova. Dostupne su konfiguracije s kuhinjom otvorenog tipa i odvojenom kuhinjom. Sve jedinice imaju balkone, dok neke imaju i privatne vrtove ili terase.
Koliko je projekt udaljen od mora i od centra Alanya?
More je udaljeno 2 km od kompleksa. Centar Alanya je udaljen 5 km cestom. Najbliža bolnica je na 750 m pješice. Aerodrom Gazipaşa je udaljen 45 km automobilom, a aerodrom Antalya 130 km.
Kakvi su izgledi za iznajmljivanje stanova u naselju Ciplakli, Alanya?
Područje Ciplakli dijeli koncentrisanu potražnju Alanya od maja do oktobra. Kompleks koji nudi kino salu, restoran, zatvoreni bazen i teniski teren postiže mjerljivo veće cijene kratkoročnog najma od uporedivih objekata koji imaju samo bazen.
Mogu li podnijeti zahtjev za tursku boravišnu dozvolu nakon kupovine?
Svaka kupovina nekretnine u Turskoj daje pravo kupcu da podnese zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu. Zahtjevi i procedure su detaljno opisani na stranici Turske uprave za migracije (Goc Idaresi). Alanya Eiendom nudi podršku za boravišnu dozvolu kao dio svog standardnog paketa usluga.
