Pregled investicije
Okvirna cijena
300.000 € – 1.000.000 €
Mahmutlar
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
60–200 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Četiri bloka, svaki po devet spratova, raspoređena na parceli od 10.000 m2 u Mahmutlaru - sama veličina zemljišta odvaja ovaj projekat od kompaktnih zgrada s jednom kulom koje čine većinu stambenog fonda u ovoj oblasti. Jedinice su od 60 do 200 m2, s cijenama od EUR 300,000 do EUR 1,000,000, pa kupcima nude raspon od praktičnih apartmana za odmor do velikih porodičnih stanova u jednom uređenom kompleksu na istočnoj obali Alanye.
Parcela od 10.000 m2 raspoređena na četiri bloka od po devet spratova donosi znatno više otvorenog prostora, bašte i sadržaja po stanu nego što je moguće na parcelama manjim od 5.000 m2, na kojima većina novih projekata u Mahmutlaru posluje. Kupci koji traže luksuzne stanove u Mahmutlaru, Alanya vidjet će da je ovakav profil projekta zaista neuobičajen za ovu oblast.
Interijeri su završeni keramičkim podovima, granitnim kuhinjskim pločama, ugradbenim kuhinjskim elementima i otvorenim rasporedom kuhinje. Svaka jedinica ima balkon, a stolarija je kombinacija aluminijskih i PVC okvira - oba materijala su pogodna za toplo primorsko podneblje južne Turske, gdje slani zrak i ljetne vrućine brzo pokažu slabosti lošijih materijala. Standardna oprema je potpuna, pa nakon kupovine nema potrebe za dodatnim ulaganjima da bi se stan odmah koristio.
Aerodrom Gazipaşa nalazi se 35 km istočno od projekta - regionalna ulazna tačka koja prima sve veći broj direktnih evropskih redovnih i čarter letova, te najpraktičniji dolazak za kupce koji lete iz Skandinavije, Njemačke ili Nizozemske. Aerodrom Antalya, 135 km zapadno, pokriva najširu međunarodnu mrežu ruta za duža putovanja i ostaje glavna veza za transatlantska i bliskoistočna presjedanja.
Alanya centar je 10 km od lokacije, pa su Stari grad, luka i plaža Cleopatra na kratkoj vožnji. Najbliža bolnica je udaljena 6 km - važno ne samo za stanovnike nego i za kupce koji procjenjuju praktičnu infrastrukturu oko stalne ili polustalne baze. Mahmutlar je jedan od najsamostalnijih dijelova obale Alanye: supermarketi, apoteke, međunarodni restorani i sedmična pijaca rade tokom cijele godine, pa je svakodnevne potrebe lakše rješavati bez oslanjanja na centar grada.
Parcela od 10.000 m2 omogućava program sadržaja koji je na manjim gradskim parcelama jednostavno neizvodiv. Stanari imaju pristup i unutrašnjem i vanjskom bazenu s toboganom, posebnoj kino-sobi, turskom hamamu, sauni, parnoj sobi i fitness prostoru. Dječije igralište i posebna dječija igraonica dodatno proširuju ponudu za porodice s mlađom djecom - pa je ovo zaista kompleks za porodični život, a ne samo investicijski proizvod.
Svakodnevni rad podržavaju 24/7 zaštitari, video nadzor na cijelom kompleksu, rezervni agregat i liftovi u sva četiri bloka. Uređeni prostor uključuje sjenicu, prostor za roštilj, pejzažno uređenu baštu, lobi i posebno parking mjesto. Ovo je operativni profil upravljanog resortskog kompleksa - razlika koja čuva stanje imovine za vlasnike koji stanove ostavljaju prazne između dolazaka.
Strani državljani mogu kupiti nekretninu u Mahmutlaru prema standardnom turskom TAPU sistemu (list vlasništva). Kupci prije obaveze mogu provjeriti vlasničke zapise i status registracije na Turskom zemljišnom registru (TKGM). Dozvole boravka dostupne su vlasnicima nekretnina koji ne ispunjavaju prag za ulaganje radi državljanstva; Direkcija za upravljanje migracijama Republike Turske objavljuje važeće proceduralne zahtjeve.
Jedinice po EUR 1,000,000 u ovom projektu nalaze se unutar ili iznad USD 400,000 ekvivalentnog raspona koji kupovinu kvalifikuje za zahtjev za tursko državljanstvo po osnovu ulaganja. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom vodi cijeli proces prenosa vlasništva za međunarodne klijente - od prihvaćene ponude do prenosa TAPU-a - uključujući kupce koji nisu fizički prisutni u Turskoj tokom cijelog postupka. Naša stranica pravne usluge opisuje obim te podrške.
Mahmutlar bilježi stabilnu kratkoročnu potražnju za najmom tokom sezone koja uglavnom traje od aprila do oktobra, a pokreću je evropski gosti koji preferiraju samostalni boravak u apartmanima. Kompleks ove veličine - sa organizovanom zaštitom, održavanim zajedničkim prostorijama i bogatom resortskom ponudom - posebno odgovara porodicama i parovima koji iznajmljuju na duže periode i očekuju da zajednička infrastruktura funkcioniše pouzdano.
Udaljenost od 10 km do Alanya centra omogućava gostima da lako dođu autom ili taksijem do luke, Starog grada i glavne plaže, bez premije koja dolazi uz cijene stanova u samom centru grada. Uhodana zajednica iseljenika u Mahmutlaru također održava srednjoročno tržište najma - mjesečni zakup drugim stranim stanovnicima i sezonskim radnicima koji više cijene infrastrukturu ove oblasti nego udaljenije alternative. Pregledajte trenutne oglase za nekretnine u Mahmutlaru za uporedivu ponudu u ovoj oblasti. Višejezični tim Alanya Eiendoma vodi TAPU registraciju, prijave za boravišnu dozvolu i upravljanje najmom za vlasnike iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire.
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti nekretninu u Mahmutlaru prema turskom zakonu, uz standardni TAPU postupak registracije. Ograničenja vrijede za državljane određenih zemalja i treba ih provjeriti pojedinačno. Naš tim pomaže kupcima iz cijele Evrope i šire s dokumentacijom, registracijom i podrškom nakon kupovine.
Jedinice su od 60 m2 do 200 m2 raspoređene u četiri bloka od po devet spratova na parceli od 10.000 m2. Manji dio raspona odgovara kompaktnom korištenju za odmor; jedinice sve do 200 m2 prikladne su za cjelogodišnje porodično stanovanje ili veće namještene stanove za iznajmljivanje.
Tursko državljanstvo po osnovu ulaganja zahtijeva minimalnu kupovinu nekretnine u ekvivalentu od USD 400,000. Jedinice po EUR 1,000,000 u ovom projektu ispunjavaju ili premašuju taj prag. Prijave se podnose nakon prenosa TAPU-a. Naša stranica usluge tursko državljanstvo po osnovu ulaganja objašnjava cijeli postupak prijave.
Aerodrom Gazipaşa je 35 km istočno - najbliži aerodrom za većinu evropskih dolazaka. Aerodrom Antalya je 135 km zapadno. Alanya centar je 10 km od projekta, a najbliža bolnica 6 km udaljena.
Kompleks nudi unutrašnji i vanjski bazen, tobogan, kino, turski hamam, saunu, parnu sobu, fitness prostor, dječije igralište, dječiju igraonicu, sjenicu, prostor za roštilj, uređenu baštu, 24/7 zaštitu i rezervni agregat - sve unutar jednog upravljanog kompleksa na 10.000 m2.
Mahmutlar ima aktivno tržište kratkoročnog najma od aprila do oktobra, potaknuto stalnim dolascima evropskih gostiju. Kompleks resortske veličine sa održavanim sadržajima i zaštitom privlači porodice i parove koji obično borave od jedne do tri sedmice. Kupci bi prije kupovine trebali provjeriti važeće turske propise o licenciranju kratkoročnog izdavanja stambenih jedinica.
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
