Pregled investicije
Okvirna cijena
310.000 € – 590.000 €
Cikcilli
Lokacija
2–3
Spavaće sobe
93–186 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Cikcilli zauzima stambeno jezgro Alanye, smješteno otprilike 2 km od glavnog centra i 1,8 km od obale Sredozemnog mora. Ta kombinacija - dobra povezanost s gradom bez gužve koju ima zona uz plažu - čini ovu četvrt stalnim izborom za kupce koji planiraju cjelogodišnje stanovanje, a ne sezonski boravak. Ovaj projekat s dva bloka nalazi se na parceli od 3.965 m², a jedinice imaju od 93 m² do 186 m², uz tražene cijene od 310.000 € do 590.000 €.
Parcela je podijeljena na dva bloka, a svaki ima samo dva sprata. Takav profil gradnje je neuobičajen u četvrti u kojoj noviji projekti sve više idu u visinu. Niska gradnja ovdje znači bolji omjer zelenih površina i jedinica, tiše zajedničke hodnike i stambenu atmosferu koja se izdvaja od kompleksa nalik ljetovalištima kakvi se nalaze u dijelovima Mahmutlara ili Obe. Sa 93 m² do 186 m², početna jedinica već je znatno iznad prosjeka novih stanova u Alanyi, a najveća opcija od 186 m² udobno odgovara porodičnom domu za stalni boravak.
Obje udaljenosti idu u različitim smjerovima, a upravo to ovu adresu čini praktičnom. Centar na 2 km znači da su svakodnevne potrebe - supermarketi, apoteke, banke, gradska pijaca i javni prevoz - na kratkoj vožnji ili brzih 25 minuta hoda. More na 1,8 km daje opciju plaže bez plaćanja premije za lokaciju uz samu obalu.
Aerodrom Gazipaşa nalazi se 45 km istočno - praktična dolazna tačka za direktne čartere iz Skandinavije, Njemačke i Holandije. Aerodrom Antalya je 125 km zapadno i pokriva širi raspon međunarodnih ruta tokom cijele godine. Bolnica navedena na 2 km najrelevantnija je udaljenost za stalne stanovnike i penzionere koji se sele trajno.
Ponuda sadržaja daleko je šira od onoga što je uobičajeno u ovom cjenovnom rangu. Sadržaji na licu mjesta uključuju bazen, jacuzzi, saunu, fitnes salu, restoran, dječiju igraonicu, sjenicu i vrt. Prisutnost sigurnosti 24/7 podržava video nadzor, a rezervni generator preuzima napajanje u slučaju prekida struje. Lift služi oba bloka, a obezbijeđen je i poseban parking.
Za domaćinstva koja planiraju cjelogodišnje stanovanje, restoran u sklopu kompleksa uklanja jednu stalnu logističku obavezu, dok dječija igraonica čini zajednički vrt praktičnim za stanovnike svih uzrasta. Sauna i jacuzzi pružaju funkciju oporavka koju bi inače zahtijevao klub van kompleksa. Projekat je osmišljen da bude zaista samoodrživ za običan radni dan.
Svaki stan dolazi s granitnom kuhinjskom radnom pločom, ugradbenim kuhinjskim elementima i bijelom tehnikom uključenom u primopredaju. Keramičke podne obloge protežu se kroz cijeli stan - izdržljive su, ugodne ljeti i jednostavne za održavanje u primorskom okruženju gdje su vlaga i slan zrak stalni faktori. PVC stolarija pruža toplotnu izolaciju i ublažava buku s ulice. Podno grijanje produžava ugodnu sezonu i u hladnijim mjesecima, što je dodatna specifikacija koja ove jedinice izdvaja od nižeg ranga ponude u Cikcilli.
Otvoreni raspored kuhinje povezuje prostor za kuhanje s dnevnim boravkom. Svaka jedinica ima balkon. Tuš kabine, kupatilska oprema i električni bojler također su uključeni u osnovnu primopredaju, što ograničava dodatne troškove nakon kupovine koje kupci ponekad podcijene kada porede projekte u gruboj izvedbi.
Cikcilli već godinama privlači kupce iz Skandinavije i Njemačke, zahvaljujući pješačkom pristupu centru, stambenom karakteru ulica i kvadraturi dovoljnoj za primarni dom ili porodični najam na duži boravak. Jedinice od 93 do 186 m² odgovaraju oba scenarija. Kupci kojima odgovara četvrt Cikcilli mogu uporediti i obližnje opcije kroz naše nekretnine u Cikcilli.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava vlasnički lanac, koordinira TAPU registraciju putem Turskog zemljišnog registra (TKGM) i rješava zahtjeve za DASK osiguranje od potresa u skladu s AFAD propisima. Naš višejezični tim organizuje razgledanja na terenu i direktnu provjeru prodavca za svaki oglašeni projekat. Informacije o putanjama ka državljanstvu i boravišnoj dozvoli dostupne su na našim stranicama tursko državljanstvo putem investicije i boravišna dozvola.
Da. Većina stranih državljana može kupiti stambenu nekretninu u Turskoj, a vlasništvo se upisuje na njihovo ime u zemljišnom registru (TAPU). Cikcilli je standardna stambena četvrt bez poznatih ograničenja za međunarodne kupce. Za sve kupovine od strane stranih državljana primjenjuju se uobičajena provjera dokumentacije i vojna provjera.
Jedinice se nude od 310.000 € do 590.000 €, uz veličine stanova od 93 m² do 186 m². Cijene su izražene u eurima. Strukture otplate i uslovi rezervacije dostupni su na zahtjev putem Alanya Eiendom.
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva ispunjavanje minimalne kvalifikacijske vrijednosti kupovine propisane turskim zakonodavstvom. Jedinice bliže 590.000 € u ovom projektu vrijedi procijeniti u odnosu na trenutni prag. Naš tim pruža potpunu provjeru podobnosti - pogledajte našu stranicu državljanstvo putem investicije za aktuelne kriterije.
Nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora i prijenosa sredstava, kupac i prodavac (ili ovlašteni predstavnici s turskim notarskim punomoćjem) odlaze u zemljišni ured radi završetka prijenosa vlasničkog lista. DASK osiguranje od potresa mora biti aktivno prije konačne registracije. Turski zemljišni registar (TKGM) vodi službeni evidencijski zapis o vlasništvu.
Na 2 km od centra Alanye i 1,8 km od mora, Cikcilli se nalazi unutar održive zone za kratkoročni najam. Jedinice od 93 m² privlače porodice i grupe koje traže višednevni boravak - segment koji često ostvaruje bolje noćne cijene od garsonjera. Budući operateri trebaju provjeriti važeće licencne uslove kod lokalne općine prije oglašavanja.
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
