Zemljište od 19.212 kvadratnih metara podijeljeno u šest devetospratnih blokova definiše razmjer ovog stambenog projekta u Avsallaru, obalnom okrugu na zapadnom rubu Alanje. Stambene jedinice se kreću od 47,50 m² do 177 m² i imaju cijene od 158.000 € do 378.000 €, pružajući kupcima spektar izbora od kompaktnih prvih investicija do prostranih porodičnih stanova. Obala Sredozemnog mora udaljena je 800 m, a kompleks nudi direktan prevoz sopstvenim shuttle busom do plaže.
Parcela od 19.212 m² u 6 blokova: Stanovi na prodaju u Avsallaru, Alanya
Površina od 19.212 kvadratnih metara je ključna karakteristika koja izdvaja ove investicione stanove na prodaju u Avsallaru od skučenih gradskih parcela tipičnih za centar Alanje. Šest blokova raspoređenih na toj površini stvaraju izgled kampusa sa dovoljno prostora za vrtove, sjenice, terase za roštilj i vodeni tobogan - bez velike gustine naseljenosti koja se često sreće u blizini ljetovališta u regiji.
Avsallar se nalazi na zapadnoj periferiji Alanje, smješten između glavnog turističkog centra i mirnije obale koja se proteže prema Incekumu. Okrug održava stabilnu bazu stanovnika tokom cijele godine i ima dobro uspostavljenu ljetnu sezonu iznajmljivanja. Tekuća opštinska ulaganja u obalni put i infrastrukturu plaža stalno podižu dugoročni stambeni rejting ovog područja. Na 800 m od mora - deset do dvanaest minuta hoda ili kratka vožnja shuttle busom - kompleks se nalazi na praktičnoj udaljenosti od obale.
Vodeni tobogan, mini golf i soba za masažu: Sadržaji u sklopu kompleksa u Avsallaru
Površina lokacije omogućava bogat program sadržaja koji je neobičan za projekte srednje cjenovne kategorije. Vodeni sadržaji uključuju vodeni tobogan, unutrašnji bazen i jacuzzi. Sadržaji za opuštanje obuhvataju saunu, parno kupatilo i sobu za masažu. Društvena i porodična infrastruktura uključuje mini golf, stoni tenis, dječije igralište, namjensku dječiju igraonicu, prostor za roštilj i uređeni vrt sa sjenicom.
Operativna pouzdanost podržana je rezervnim generatorom, 24-časovnim osiguranjem sa CCTV nadzorom u zajedničkim prostorijama, liftom u svakom bloku i zatvorenim garažnim parkingom. Tuševi sa hladnom vodom na balkonima su praktičan detalj koji govori o kvalitetu gradnje prilagođenom za život tokom cijele godine, a ne samo o površnom dizajnu ljetovališta.
Kamin, namještene jedinice i privatni vrt: Detalji enterijera stanova u Avsallaru
Stanovi u ovom projektu u Avsallaru isporučuju se namješteni, sa ugradbenim kuhinjama koje imaju granitne radne ploče i ugrađene elemente. Keramičke podne pločice su postavljene u cijelom stanu, a tuš kabine u kupatilima su standardni dio opreme. Prozorski okviri su od aluminijuma i PVC-a - materijala prilagođenih obalnom okruženju sa slanim zrakom koji pružaju efikasnu toplotnu izolaciju tokom blagih zimskih mjeseci.
Stanovi u prizemlju uključuju pristup privatnom vrtu, što je konfiguracija koja je veoma tražena u segmentu porodičnog iznajmljivanja i nudi direktan vanjski prostor za vlasnike. Kamini su instalirani u odabranim jedinicama, omogućavajući ugodan boravak tokom cijele godine, i nakon završetka ljetne sezone. Električni grijači vode i satelitski sistem uključeni su u osnovnu opremu, čime se minimiziraju dodatni troškovi prilikom useljenja.
Registracija turskog TAPU-a i put do državljanstva za investitore u Avsallaru
Strani državljani koji kupuju nekretninu u Turskoj dobijaju TAPU (vlasnički list) evidentiran u nacionalnom katastru zemljišta. Turski katastar (TKGM) čuva sve zapise o vlasništvu, a kupci mogu provjeriti status tereta prije bilo kakve transakcije. Avsallar spada u zonu standardne kupovine u punom vlasništvu; ograničenja se ne odnose na većinu stranih državljana za ovaj tip stambenog kompleksa.
Nekretnine koje ispunjavaju minimalni iznos koji je odredila vlada za turski program državljanstva putem investicije kvalifikuju kupce za podnošenje zahtjeva za turski pasoš. Proces zahtijeva procjenu nekretnine odobrenu od strane vlade, čist prenos TAPU-a i obavezu zadržavanja nekretnine tri godine. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom provjerava trenutne pragove i upravlja lancem dokumentacije od izvještaja o procjeni do završenog prenosa vlasništva. Kupci koji traže boravišnu dozvolu mogu pregledati trenutne zahtjeve putem Generalne direkcije za upravljanje migracijama. Pregledajte aktuelne ponude nekretnina u Avsallaru za dostupne jedinice ili posjetite našu stranicu o turskom državljanstvu putem investicije za pune detalje programa.
Od 47 m²: Ulazne tačke za kratkoročni najam u Avsallaru, Alanya
Ulazna veličina od 47,50 m² predstavlja jednu od pristupačnijih investicionih pragova na tržištu najma u Avsallaru, počevši od 158.000 €. Unutrašnji bazen, vodeni tobogan, prevoz do plaže, jedinice sa privatnim vrtom i isporuka sa namještajem direktno su usklađeni sa kriterijumima koji pokreću rezervacije ljetnog najma u ovom dijelu Alanje.
Sezona iznajmljivanja u ovom okrugu traje otprilike od maja do oktobra, privlačeći porodice i parove koji preferiraju mirniju obalnu alternativu glavnom centru Alanje. Dječije igralište, igraonica i zabavna infrastruktura u sklopu kompleksa odgovaraju profilu porodičnog odmora koji ovdje dominira kratkoročnom potražnjom. Naš višejezični tim u agenciji Alanya Eiendom pruža uporedne podatke o prinosu od najma za specifične tipove jedinica i nudi usluge upravljanja nekretninama za investitore koji kupuju u ovom projektu.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti investicione stanove u Avsallaru, Alanya?
Da. Većina stranih državljana može kupiti stambenu nekretninu u Avsallaru u punom vlasništvu i dobiti TAPU registrovan u turskom katastru. Ograničenja se odnose na mali broj nacionalnosti i na parcele pored vojnih zona, što obično ne utiče na etablirane stambene komplekse ovog tipa. Alanya Eiendom potvrđuje podobnost na osnovu državljanstva prije kupovine.
Koje su veličine jedinica i cijene dostupne u ovom projektu u Avsallaru?
Jedinice se kreću od 47,50 m² do 177 m², sa cijenama od 158.000 € do 378.000 €. Ponuda obuhvata kompaktne početne stanove do većih višesobnih rasporeda. Cijene specifičnih jedinica variraju zavisno od sprata, orijentacije i trenutne dostupnosti. Kontaktirajte naš tim za ažuriranu listu dostupnih stanova i opcije planova plaćanja.
Da li kupovina ovdje kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Potencijalno da, za jedinice koje ispunjavaju minimalni iznos kupovine koji je odredila vlada. Program zahtijeva vladinu procjenu, čist TAPU na ime kupca i period zadržavanja od tri godine. Alanya Eiendom pruža trenutne podatke o pragu i upravlja cijelim procesom prijave od procjene do podnošenja zahtjeva za pasoš.
Koliko su udaljeni aerodromi od ovog kompleksa u Avsallaru?
Aerodrom Gazipaşa udaljen je približno 60 km, oko 45-55 minuta vožnje. Aerodrom Antalya udaljen je približno 120 km, otprilike 90 minuta vožnje. Aerodrom Gazipaşa uglavnom prima sezonske čarter letove, dok aerodrom Antalya nudi redovne međunarodne linije tokom cijele godine širom Evrope i šire.
Kakvu sigurnosnu i komunalnu infrastrukturu pruža kompleks?
Objekat ima 24-časovno osiguranje, potpuni CCTV nadzor u zajedničkim prostorijama i rezervni generator koji osigurava neprekidno napajanje strujom. Svaki od šest blokova ima lift. Topla voda, električni grijači vode, satelitska veza i zatvoreni garažni parking su standardni dio ponude.
