Kino sala u okviru kompleksa je detalj s kojim se većina nekretnina u Avsallaru ne može mjeriti. Dok su bazeni, balkoni i blizina mora standard u priobalnom dijelu Alanye, namjensko kino postavlja drugačiji ton - onaj koji signalizira projekat izgrađen za stalni boravak jednako kao i za sezonsko iznajmljivanje. Ovaj kompleks od dva bloka zauzima 6.800 m2 zemljišta u Avsallaru, nudeći jedinice od 50 m2 s cijenama od 135.000 € do 400.000 €, u dvije kule od 11 spratova s više od 30 sadržaja u okviru kompleksa.
Parcela od 6.800 m2, dva bloka od 11 spratova: Investicioni stanovi na prodaju u Avsallaru
Parcela od 6.800 m2 smješta dva bloka od 11 spratova i zadržava prostor u prizemlju za glavni vanjski bazen, tobogan, prostor za roštilj, košarkaški teren, sjenicu i dječje igralište - sve unutar granica kompleksa. Jedinice počinju od 50 m2, s cijenama od 135.000 € do 400.000 € za veće konfiguracije. Za kupce koji žele kupiti investicione stanove u Avsallaru, Alanya, ovaj niži cjenovni rang jedan je od najpristupačnijih u distriktu bez kompromisa u pogledu bogatstva sadržaja. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava svaki oglas u skladu s trenutnim zemljišnoknjižnim zapisima i potvrđuje potpunost sadržaja prije predstavljanja projekata međunarodnim klijentima.
1,5 km od obale i prevoz do plaže: Pristup obali u Avsallaru, Alanya
More je udaljeno 1,5 km od projekta - kratka vožnja automobilom, ugodna vožnja biciklom ili šetnja u mjesecima izvan špice sezone. Prevoz do plaže direktno rješava gužve u špici sezone, uklanjajući potrebu za svakodnevnim korištenjem automobila za odlazak na obalu. Avsallar se proteže duž zapadnog dijela obale Alanye, oko 12 km od centra Alanye, i odgovara stanovnicima koji žele mir na obali, a da pritom ne budu odsječeni od gradskih usluga i marine. Aerodrom Antalija udaljen je 115 km prema zapadu i nudi najširi spektar međunarodnih linija. Aerodrom Gazipaşa udaljen je 65 km prema istoku - kraća opcija i praktičan izbor za dolaske iz Skandinavije i Sjeverne Evrope.
Kino sala, hamam i generator: Potpuni sadržaji za odmor u Avsallaru
Kino sala predvodi niz sadržaja za slobodno vrijeme koji uključuje turski hamam, saunu, parnu sobu, sobu za masažu, jacuzzi, hladan tuš i zatvoreni bazen - sedam vlažnih i termalnih sadržaja unutar jednog stambenog kompleksa. U prizemlju, tobogan i vanjski bazen služe stanovnicima i kratkoročnim gostima tokom špice sezone. Rezervni generator osigurava kontinuitet rada tokom sezonskih opterećenja mreže, dok obezbjeđenje 24/7 i kompletna mreža kamera pokrivaju perimetar. Restoran u okviru kompleksa uklanja potrebu za napuštanjem kompleksa radi svakodnevnih obroka - prava pogodnost za stanare na kratkom boravku. Za kupce koji procjenjuju nekretnine u Avsallaru na prodaju iz ugla prinosa od najma, ovaj obim sadržaja produžava atraktivnost popunjenosti i nakon špice u julu i avgustu.
Keramički podovi, PVC prozori i ugradbena kuhinja: Opremljenost jedinica u Avsallaru
Stanovi se isporučuju sa keramičkim podovima, PVC prozorima sa dvostrukim staklom i ugradbenom kuhinjom otvorenog tipa sa granitnim radnim pločama i ugrađenim elementima. Tuš kabina, balkon i pristup terasi su standardni za sve tipove jedinica, uz satelitsku povezanost u cijeloj zgradi. Lobi i pristup liftu služe svih 11 spratova, a garaža u okviru objekta i vanjski parking pokrivaju potrebe stanara za vozilima. Kupci koji upoređuju stanove u Avsallaru sa projektima u susjednim dijelovima Alanye otkrit će da ovaj nivo specifikacije smanjuje troškove renoviranja odmah nakon kupovine i omogućava brže useljenje.
Kupovina u Avsallaru, Alanya kao strani državljanin: Vlasnički list i investicioni nivoi
Strani državljani iz većine zemalja imaju pravo na kupovinu nekretnina u Turskoj, uz registraciju vlasništva putem Turskog katastra (TKGM). TAPU vlasnički list se izdaje na ime kupca i ima istu pravnu snagu kao i registracija bilo kojeg turskog državljanina. Kupci čija ukupna investicija dostigne trenutni prag za državljanstvo stiču pravo na turski program državljanstva putem investicije - put koji je dosljedno privlačio evropske, skandinavske i ruske kupce na tržište Alanye. Oni koji kupuju ispod tog praga mogu podnijeti zahtjev za tursku boravišnu dozvolu putem Turske uprave za migracije (Göç İdaresi) koristeći svoje vlasništvo nad nekretninom kao osnovu. Naš višejezični tim u Alanya Eiendom upravlja TAPU registracijom, zahtjevima za boravišne dozvole i pravnom koordinacijom nakon kupovine za kupce u svim cjenovnim kategorijama. Pogledajte trenutne oglase u Avsallaru za najnoviju dostupnost i slične nekretnine.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Avsallaru, Alanya?
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu steći tursku nekretninu s punim pravom vlasništva. Vlasnički list se registruje na ime kupca u lokalnom katastru. Manji broj nacionalnosti suočava se s ograničenjima, pa je preporučljivo potvrditi pravo prije potpisivanja. Alanya Eiendom provjerava pravo kupovine za vašu zemlju u početnoj fazi upita.
Koliki je raspon cijena za ovaj projekat u Avsallaru?
Jedinice se kreću od 135.000 € do 400.000 €, počevši od 50 m2. Struktura plaćanja i uslovi za kupovinu u izgradnji zavise od veličine jedinice i trenutne faze prodaje. Kontaktirajte tim za specifičan tlocrt i detaljan pregled cijena.
Da li kupovina ovdje daje pravo na tursko državljanstvo putem investicije?
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva ispunjavanje trenutnog minimalnog praga investicije koji je postavila vlada. Jedinice u gornjem cjenovnom rangu ovog projekta mogu se kvalifikovati zavisno od važećih pravila u trenutku kupovine. Licencirani pravni savjetnik trebao bi potvrditi pravo na osnovu specifične cijene jedinice.
Koliko je Avsallar udaljen od najbližeg međunarodnog aerodroma?
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 65 km prema istoku i predstavlja kraću rutu za dolaske iz Sjeverne i Zapadne Evrope. Aerodrom Antalija je 115 km prema zapadu i nudi najširi spektar međunarodnih veza. Vrijeme transfera varira zavisno od saobraćaja i sezone.
Da li je ovaj projekat pogodan za prihode od kratkoročnog najma?
Da. Kombinacija kino sale, zatvorenog bazena, hamama, restorana, tobogana i prevoza do plaže stvara paket sa snažnom privlačnošću za kratke boravke. Avsallar privlači obalni turizam duž zapadnog koridora Alanye, a projekti s ovim obimom sadržaja obično ostvaruju popunjenost tokom dužeg sezonskog perioda nego osnovni stambeni fond.
Kako funkcioniše proces TAPU registracije za strane kupce?
Nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora i uplate, prijenos TAPU-a se vrši u lokalnom uredu za katastar. Prilikom potpisivanja mora biti prisutan sudski tumač, ili kupac može dati ovjerenu punomoć ako nije moguće lično prisustvo. TKGM web stranica pruža službene zahtjeve za dokumentaciju za strane državljane. Alanya Eiendom koordiniše kompletan proces od ugovora do primopredaje vlasničkog lista.
