Pregled investicije
Okvirna cijena
155.000 € – 198.000 €
Avsallar
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
55–122 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Zgrada od pet spratova na parceli od 3.000 m2 u Avsallaru, Alanya nudi nivo sadržaja za slobodno vrijeme koji većina stambenih projekata u ovom cjenovnom rangu ne može ispratiti: vlastitu kino salu, zatvoreni bazen, vodeni tobogan, tursko kupatilo i sobu za masažu unutar jednog kompaktnog bloka. Ovaj stambeni projekat u Avsallaru, regija Antalya, ima cijene od 155.000 € do 198.000 €, za jedinice površine od 55 do 122 m2.
Jedan blok obuhvata pet spratova na zemljištu od 3.000 m2 - kompaktna i praktična konfiguracija koja troškove održavanja zajedničkih prostorija čini predvidljivim za vlasnike. Površine jedinica se kreću od 55 do 122 m2, dajući kupcima u Avsallaru, Alanya jasan izbor između kompaktne baze na obali i prostrane rezidencije.
Svaki stan uključuje balkon ili terasu, keramičke podove, PVC prozore, ugrađenu kuhinju sa granitnim radnim pločama i tuš kabinu. Kuhinja otvorenog plana čini dnevni boravak prostranim, a kuhinjski elementi su unaprijed postavljeni. Zgrada posjeduje vlastitu garažu i otvoreni parking, dok lift povezuje svih pet spratova. Za strane kupce koji razmatraju investicione stanove na prodaju u Avsallaru, Alanya, standardizovana oprema eliminiše troškove dodatnog opremanja iz budžeta.
Kino sala je glavna pogodnost ovog kompleksa. Na ovolikoj površini - jedan blok na 3.000 m2 - posvećivanje unutrašnjeg prostora sali za projekcije ukazuje na namjeru stvaranja posebnog životnog stila, a ne samo standardnog popisa sadržaja. U kombinaciji sa jacuzzijem, sobom za masažu, saunom, parnim kupatilom, turskim hamamom i hladnim tušem, ovaj termalni i rekreativni centar po karakteru je bliži butik hotelu nego konvencionalnom stambenom projektu.
Na otvorenom se sadržaji nastavljaju: bazen, vodeni tobogan, prostor za roštilj, paviljon (šadrvan), košarkaški teren, teniski teren i stolni tenis pružaju stanarima raznoliku rekreaciju tokom dana. Dječije igralište i namjenska igraonica služe porodicama, dok fitness studio zadovoljava dnevne potrebe za treningom. Kino sala, sportski tereni i hamam u nekretnini u Avsallaru, Alanya unutar ovog cjenovnog ranga su rijetka kombinacija - to je praktičan razlog zašto se ova zgrada izdvaja od susjedne ponude.
Avsallar se nalazi na zapadnom dijelu obalnog pojasa Alanye, a more je udaljeno 1 km od ove zgrade. Centar Alanye je udaljen 18 km istočno, do kojeg se stiže za manje od 20 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Gazipaşa udaljen je 60 km - praktična opcija za kupce iz Skandinavije i centralne Evrope. Aerodrom Antalija, veće regionalno čvorište, udaljen je 120 km zapadno i opslužuje široku međunarodnu mrežu letova.
Ovaj distrikt se proteže uz ravnu obalnu cestu koja je odlično snabdjevena supermarketima, restoranima i apotekama. Nekretnine na prodaju u Avsallaru u ovom koridoru imaju koristi od samostalne infrastrukture: svakodnevne obaveze ne zahtijevaju odlazak u centar Alanye, što odgovara i stalnim stanarima i vlasnicima koji iznajmljuju jedinice između posjeta.
Strani državljani mogu kupovati stambene nekretnine u Turskoj bez ograničenja (freehold), a transakcija se obrađuje putem turskog katastra. Kupci mogu provjeriti status vlasničkog lista i evidenciju o vlasništvu direktno putem Turskog katastra (TKGM). Obavezno osiguranje od zemljotresa (DASK) zakonska je obaveza za sve registrovane nekretnine i lako se dogovara lokalno.
Vlasništvo nad nekretninom putem važećeg TAPU-a takođe daje kupcu pravo na podnošenje zahtjeva za tursku kratkoročnu boravišnu dozvolu. Kategorije dozvola, uslovi i potrebna dokumentacija objavljeni su od strane Turske uprave za migracije. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava status TAPU-a prije svake kupovine i upravlja kompletnim procesom registracije u ime klijenata, uključujući dokumentaciju o punomoći za kupce koji transakciju završavaju iz inostranstva.
Avsallar se nalazi čvrsto unutar turističkog koridora Alanye i privlači ljetne posjetioce iz Norveške, Njemačke, Nizozemske i Rusije, sa potražnjom koncentrisanom između maja i oktobra. Zgrada koja nudi kino salu, vanjski bazen, hamam, vodeni tobogan i sportske terene ima mjerljivo jači profil za kratkoročno iznajmljivanje od objekata sa osnovnom opremom u istom cjenovnom rangu - sadržaji koji se vide na fotografijama direktno se pretvaraju u veći broj rezervacija.
Generator na licu mjesta eliminiše prekide u snabdijevanju strujom tokom vrhunca sezone. 24/7 osiguranje i video nadzor štite imovinu tokom cijele godine. Recepcija u lobiju daje karakter upravljane zgrade koji gosti očekuju. Naš višejezični tim u Alanya Eiendom upravlja iznajmljivanjem, registracijom TAPU-a i pruža podršku nakon kupovine za međunarodne investitore. Pogledajte trenutne oglase za nekretnine u Avsallaru za slične ponude u distriktu. Cijene u ovom projektu se kreću od 155.000 € do 198.000 €.
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u punom vlasništvu u Turskoj i dobiti potpuni vlasnički list (TAPU). Nema ograničenja za kupce iz BiH, Njemačke, Rusije, Nizozemske ili većine država EU. Kupovina se registruje u turskom katastru, a proces obično traje jednu do tri sedmice nakon što je sva dokumentacija uredna.
Jedinice su veličine od 55 do 122 m2 u jednom bloku od pet spratova na parceli od 3.000 m2. Zgrada posjeduje lift, vlastitu garažu i otvoreni parking. Svaka jedinica dolazi sa ugrađenom kuhinjom, granitnim radnim pločama, keramičkim podovima i PVC prozorima. Prije kupovine potvrdite tačan raspored spavaćih soba sa agentom.
Da. Posjedovanje važećeg TAPU vlasničkog lista daje vlasniku pravo da podnese zahtjev za tursku kratkoročnu boravišnu dozvolu. Uslovi dozvole i dokumentacija su u nadležnosti Uprave za migracije. Alanya Eiendom pruža punu pomoć pri zahtjevima za boravišnu dozvolu kao dio standardnog paketa podrške nakon kupovine.
Avsallar bilježi veliku potražnju evropskih posjetilaca od maja do oktobra. Kompleks sa kino salom, vanjskim bazenom, hamamom, vodenim toboganom i sportskim terenima postiže konkurentnu cijenu noćenja. Generator, 24/7 osiguranje i lobi dodatno podržavaju nesmetano upravljanje tokom cijele godine. Naše usluge iznajmljivanja nekretnina pokrivaju kompletno upravljanje zakupcima za međunarodne vlasnike.
Zgrada radi sa 24/7 osiguranjem, CCTV nadzorom na cijelom posjedu i vlastitim generatorom. Ove karakteristike smanjuju operativne rizike povezane sa investicionim nekretninama na obali, posebno tokom vansezone kada vlasnik nije prisutan. Lift, lobi i satelitski sistem uključeni su u standardnu specifikaciju zgrade.
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
