Pregled investicije
Okvirna cijena
95.000 €
Avsallar
Lokacija
1–4
Spavaće sobe
48–140 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Površina od 21,000 sqm raspoređena kroz pet stambenih blokova smješta ovaj projekat u Avsallar među veće rezidencijalne projekte resort tipa na zapadnom dijelu obale Alanya. Jedinice se kreću od 48 sqm do 140 sqm, s cijenama od 95.000 € do 95.000 €, pa obuhvataju sve od kompaktnih apartmana za odmor do porodičnih stanova pune veličine u okviru jednog kompleksa. Lokacija je 1 km od Mediterana, a shuttle do plaže na licu mjesta omogućava svakodnevni odlazak na more bez potrebe za privatnim automobilom.
Pet blokova raspoređenih na 21,000 sqm znači dovoljno prostora između zgrada, mjesta za više vanjskih zona sadržaja i nizak omjer izgrađenosti u odnosu na zemljište, što kompleks čini otvorenim, a ne zbijenim. Veličine jedinica od 48 sqm do 140 sqm odgovaraju i investitoru i kupcu koji želi živjeti u stanu. Manje jedinice su dobre za kratkoročni najam, dok veći stanovi odgovaraju porodicama i dugoročnim stanarima. Cijene od 95.000 € do 95.000 € pokrivaju cijeli raspon, a početne jedinice su pristupačne prvim investitorima koji ulaze na tržište Alanya.
Općina Avsallar nalazi se u pokrajini Antalya, 22 km zapadno od centra Alanye uz obalni put D400. Područje ima život tokom cijele godine, s stalnim lokalnim stanovništvom, sedmičnim pijacama i aktivnim restoranima i van ljetne sezone. Ovo nije isključivo sezonska zona.
More je 1 km od kompleksa. Poseban shuttle do plaže uklanja svakodnevnu potrebu za vožnjom, što direktno utiče na privlačnost za kratkoročni najam: gosti i stanari dolaze do obale bez automobila, a to je vidljivo i na platformama za rezervaciju. Za duža putovanja, aerodrom Gazipaşa udaljen je 65 km istočno duž obalne ceste, s regionalnim i charter linijama iz Norveške, Njemačke, Rusije i drugih evropskih tržišta. Aerodrom Antalya nalazi se 115 km zapadno i nudi najširi raspon međunarodnih veza.
Centar Alanye - sa bolnicom, marinom, trgovačkim ulicama i poslovnim jezgrom - udaljen je 22 km od lokacije, otprilike 20 do 25 minuta vožnje automobilom. Područje plaže Incekum, poznata zona za kupanje i aktivnosti u okviru naselja Avsallar, daje projektu obalni identitet koji odgovara i ljetnim gostima i zimskim stanarima koji ostaju duže.
Rezervni generator pokriva cijeli kompleks i osigurava neprekidno napajanje liftova, sigurnosnih sistema i bazenske infrastrukture u slučaju prekida struje. Obezbjeđenje 24/7 i video nadzor rade u svih pet blokova. Ponuda sadržaja je vrlo bogata: unutrašnji bazen, vanjski bazen, tobogan, jacuzzi, sauna, parna soba, turski hamam, sala za masažu, fitnes sala i kino. Na licu mjesta su i košarkaško, tenisko i stolnotenisko igralište, dječije igralište, posebna dječija soba za igru, prostor za roštilj i gazebo. Svaki blok ima lift, a parking servisira cijeli kompleks.
Ovakav nivo sadržaja direktno utiče na prihod od najma. Platforme za kratkoročni boravak izdvajaju nekretnine prema broju sadržaja, a gosti koji rezervišu porodične ili grupne boravke traže upravo ovakav kompleks s kompletnom uslugom.
Keramičke pločice protežu se kroz svaku jedinicu - praktična završna obrada za obalni život, otporna na pijesak, vrućinu i vlagu koja se gomila tokom ljetnih mjeseci. Kuhinjska oprema uključuje granitne radne ploče i ugrađene elemente, a otvoreni raspored povezuje prostor za kuhanje s glavnim dnevnim boravkom. PVC stolarija s dvostrukim staklom pruža termalnu stabilnost tokom vrhunca ljeta i blagih zimskih mjeseci. Balkoni i terase standard su u svim veličinama, u kupaonicama su predviđene tuš kabine, a satelitska infrastruktura je već postavljena. Hladan tuš u zoni bazena zaokružuje standardnu vanjsku opremu.
Avsallar ima stabilan profil među norveškim, njemačkim i nizozemskim kupcima koji traže nekretninu na obali Alanya po početnim cijenama nižim nego u Mahmutlaru ili centralnoj Alanyi. Raspon cijena od 95.000 €, uz blizinu mora od 1 km i shuttle do plaže na licu mjesta, pozicionira ovaj projekat konkurentno i za prve investitore i za kupce koji traže kuću za odmor. Gosti koji rezervišu ljetne sedmice na platformama za kratkoročni najam vidjet će kompleks s pristupom plaži i potpunim sadržajima - upravo ona kombinacija koja donosi stabilnu sezonsku popunjenost i ponovljene rezervacije.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava lanac vlasničkih listova i dokumentaciju po blokovima prije nego što bilo koji projekat predstavi klijentima. Naš višejezični tim pokriva norveški, njemački, ruski, nizozemski i engleski jezik te vodi cijeli proces kupovine od prvog razgledanja do registracije TAPU-a i postkupovne podrške.
Strani državljani koji kupuju u Turskoj završavaju prijenos vlasničkog lista u katastru; kupci mogu pregledati cijeli proces registracije na Turkish Land Registry (TKGM). Pravo na boravišnu dozvolu uređuju važeći pragovi koje objavljuje Directorate General of Migration Management (GÖÇ). Alanya Eiendom's legal services team vodi dokumentaciju od početka do kraja, a trenutni Avsallar property listings dostupni su na našoj platformi za direktno poređenje.
Da. Državljani većine zemalja imaju pravo kupiti stambenu nekretninu u Turskoj, uključujući i u Avsallaru, Alanya. Vlasnički list (TAPU) prenosi se u lokalnom katastru prema standardnoj proceduri. Avsallar nije u zabranjenoj vojnoj ili graničnoj zoni, pa se za podobne nacionalnosti primjenjuju uobičajena prava kupovine. Alanya Eiendom može potvrditi podobnost prema državljanstvu prije početka bilo koje transakcije.
Stanovi se kreću od 48 sqm do 140 sqm kroz pet blokova, s cijenama od 95.000 € do 95.000 €. Manje jedinice na nižem dijelu raspona odgovaraju strategijama ulaganja u najam, dok su veći stanovi pogodni za vlasnike i porodice koje žele živjeti u njima.
Tursko državljanstvo kroz ulaganje zahtijeva minimalnu kvalifikovanu kupovinu od USD 400,000 (ili protuvrijednosti u stranoj valuti u trenutku transakcije). Jedinice veće vrijednosti u ovom projektu mogu dostići taj prag, ovisno o izboru jedinice i trenutnom kursu. Potpuni detalji podobnosti i postupak prijave navedeni su na našoj citizenship by investment service page.
More je 1 km od kompleksa. Stanarima je obezbijeđen shuttle do plaže, tako da svakodnevni odlazak na more ne zahtijeva privatno vozilo - praktična prednost i za dugoročne stanare i za goste kratkoročnog najma.
Aerodrom Gazipaşa je 65 km istočno od kompleksa i pokriva regionalne i charter linije, uključujući redovne veze iz Norveške, Njemačke i Rusije tokom ljeta. Aerodrom Antalya je 115 km zapadno i nudi širi raspon međunarodnih veza tokom cijele godine.
Standardni troškovi nakon kupovine uključuju godišnji porez na nekretninu (emlak vergisi), obavezno DASK osiguranje od zemljotresa i mjesečnu naknadu za održavanje kompleksa (aidat) koju određuje uprava kompleksa. Iznos aidata zavisi od veličine jedinice i bloka. Alanya Eiendom daje potpuni pregled troškova tokom faze savjetovanja prije kupovine, prije nego što se donese bilo kakva obaveza.
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
Apartment
Apartment
80 m²
95.000 €
Apartment
Apartment
