Avsallar se nalazi na zapadnoj strani obale Alanye, otprilike 20 km od centra grada, gdje borom obrasla brda prelaze u jednu od najdužih javnih plaža u tom području. Ovaj stambeni projekat u Avsallaru u jednoj zgradi nudi stanove od 55 do 123 m2, po cijeni od [[!minPrice]], uz sadržaje koji pokrivaju svakodnevnu udobnost i odmor unutar jednog uređenog kompleksa. Keramički podovi, granitne kuhinjske radne ploče, PVC prozori i privatni balkoni čine standard unutrašnje opreme u svim jedinicama.
Jedna zgrada, 55 do 123 m2: Stanovi na prodaju u Avsallaru, Alanya
Projekat objedinjuje sve stambene jedinice i zajedničke sadržaje u jednoj zgradi, pa je zajednica kompaktna i jednostavna za održavanje. Površine stanova kreću se od 55 m2 za manje jedinice do 123 m2 za najveće rasporede, pa obuhvataju sve od praktičnog stana za jednu osobu ili par do punog porodičnog rasporeda. Cijene počinju od [[!minPrice]] i idu do [[!maxPrice]] kroz dostupne opcije, što ovaj projekat smješta u pristupačniji segment obalnog tržišta Alanye s obzirom na bogatstvo sadržaja na licu mjesta.
Zajedničke prostorije uključuju bazen, dječiju igraonicu, vrt, sjenicu i prostor za roštilj. Parking za stanare je obezbijeđen u sklopu kompleksa. Svaki stan ima privatni balkon, kuhinjske elemente, električni bojler i satelitski sistem.
Aerodrom Gazipaşa na 60 km i aerodrom Antalya na 125 km od Avsallara, Alanya
Međunarodni dolazak do Avsallara ide preko dva aerodroma. Aerodrom Gazipaşa je 60 km istočno i ima direktne ljetne linije iz više gradova Sjeverne Evrope. Aerodrom Antalya, 125 km zapadno, glavno je regionalno čvorište s cjelogodišnjim vezama širom Evrope, Rusije i zaljevskih država. Do oba aerodroma može se stići cestom bez prolaska kroz gradski saobraćaj Alanye.
Obalna magistrala D400 direktno povezuje Avsallar prema zapadu s Antalyom i prema istoku s centrom Alanye, a vožnja do centra Alanye traje oko 25 minuta u normalnim uslovima saobraćaja. Lokalni dolmuš prevozi saobraćaju ovom rutom tokom cijelog dana i čine područje potpuno funkcionalnim i bez automobila.
Generator, sigurnosne kamere i lift u ovom projektu u Avsallaru, Alanya
Rezervni generator održava napajanje zajedničkih prostora i lifta tokom prekida struje - praktična prednost u primorskom okruženju gdje je ljetna potrošnja na mreži najviša. Sigurnosne kamere su postavljene u zajedničkim zonama, a lift opslužuje sve stambene spratove.
Ponuda za odmor u ovom projektu u Avsallaru ide mnogo dalje od bazena. U kompleksu su dostupni turski hamam, parna soba i jacuzzi, kao i posebna sala za fitness. Vani se prostor za roštilj i sjenica nadovezuju na vrt. Topla voda u pojedinačnim stanovima obezbjeđuje se putem električnih bojlera u stanu, što svako domaćinstvo čini zasebnim od zajedničkog sistema i lakšim za kontrolu kroz godišnja doba.
Zašto Avsallar, Alanya privlači norveške i evropske kupce uz more
Avsallar je stekao stabilnu popularnost među kupcima iz Sjeverne Evrope, posebno iz Norveške, Švedske i Njemačke, zahvaljujući kombinaciji nižih početnih cijena u odnosu na centar Alanye, mirnijem stambenom karakteru i direktnom pristupu plaži. Duga obala Incekum kroz ovo područje ostaje dostupna stanovnicima bez sezonske gužve koju privlače kraće plaže u julu i augustu.
Keramičke pločice u svim jedinicama praktično odgovaraju mediteranskoj klimi: hladne su pod nogama ljeti, izdržljive tokom cijele godine i ne traže posebno održavanje. PVC prozori s dvostrukim staklom efikasno regulišu temperaturu i buku tokom svih godišnjih doba. Obje opcije traju bez potrebe za trenutnim dodatnim ulaganjima od strane novog vlasnika, što je važno kada kupci opremaju stan iz inostranstva.
Alanya Eiendom pomaže međunarodnim kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i Nizozemske kroz provjerene oglase, razgledanje na licu mjesta i punu administrativnu podršku nakon kupovine. Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, prijave za boravišnu dozvolu i stalnu koordinaciju za vlasnike koji žive u inostranstvu.
Vlasnički list, DASK osiguranje i koraci za boravišnu dozvolu za kupce u Avsallaru, Alanya
Strani državljani kupuju nekretninu u Turskoj uz puni TAPU vlasnički list, koji se registruje preko Turskog zemljišnog registra (TKGM). Kupci mogu provjeriti evidenciju vlasništva i eventualna opterećenja kroz zvanični registar prije konačne odluke. DASK zemljotresno osiguranje je obavezno širom Turske i ugovara se prilikom prenosa vlasništva kao dio standardne završne procedure.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava status vlasništva, koordinira notarski postupak i pruža kontinuiranu podršku nakon predaje ključeva.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Avsallaru, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti nekretninu u Avsallaru, Alanya prema turskom zakonu o uzajamnom vlasništvu. Kupovina se registruje kroz zemljišni registar TKGM i rezultira punim TAPU vlasničkim listom na ime kupca. Prethodna turska boravišna dozvola nije potrebna prije kupovine.
Koje su dostupne veličine jedinica u ovom projektu?
Jedinice se kreću od 55 m2 do 123 m2 unutar jedne stambene zgrade, uz cijene od [[!minPrice]] do [[!maxPrice]]. Tačni rasporedi i preostali dostupni spratovi mogu se potvrditi s timom Alanya Eiendom nakon upita.
Da li ova kupovina ispunjava uslove za tursko državljanstvo kroz investiciju?
Pravo zavisi od dogovorene kupoprodajne cijene u odnosu na trenutni zakonski prag propisan turskim zakonom. Ovaj projekat počinje od [[!minPrice]]. Naš tim može potvrditi važeće pragove u trenutku upita. Potpuni detalji o podobnosti nalaze se na našoj stranici o državljanstvu kroz investiciju.
Koji su sadržaji dostupni u kompleksu?
Kompleks nudi bazen, turski hamam, parnu sobu, jacuzzi, fitness salu, dječiju igraonicu, vrt, sjenicu, prostor za roštilj i parking za stanare. Rezervni generator i sigurnosne kamere pokrivaju zajedničke prostorije. Svaka jedinica ima privatni balkon, keramičke podove, granitnu kuhinjsku radnu ploču, PVC prozore i električni bojler.
Je li kratkoročno iznajmljivanje isplativo u Avsallaru?
Kratkoročni najam je legalno dozvoljen u Turskoj kroz okvir licenciranja nekretnina. Blizina plaže u Avsallaru i postojeća baza posjetilaca iz Sjeverne Evrope čine ga realnim tržištem za kratkoročni najam tokom sezone od maja do oktobra. Naš tim može savjetovati o dozvolama za izdavanje i opcijama upravljanja za vlasnike iz inostranstva.
