Avsallar, Alanya 投资型公寓出售

6 栋建筑分布在 33,250 平方米的土地上，这使得该 Avsallar 项目与土耳其里维埃拉常见的紧凑型综合体截然不同。占地面积相当于四个以上的标准足球场，为户外设施区、私人花园和娱乐球场提供了充足的空间，而不会显得拥挤。单位面积从 50 到 149 平方米不等，共 9 层，价格从 €66,000 到 €120,000。

33,250 平方米度假村级占地：在 Avsallar, Alanya 购置房产

Avsallar 位于 Alanya 地区的西部边缘，这里的沿海地价允许开发在市中心难以实现的规模。该项目利用其 33,250 平方米的足迹，将游泳池、网球场、篮球场、迷你高尔夫、儿童游乐场、烧烤区和凉亭分布在真正可用的户外空间，而不是像其他项目那样只是停车场之间的一小块草坪。

对于想在 Avsallar, Alanya 购房的买家来说，这种场地布局是一个明显的优势。拥有相同单位数量的单栋建筑群无法复制这种户外延展性。价格从 €66,000 到 €120,000，单位面积为 50 到 149 平方米，这使得该项目成为 Alanya 沿海市场中极具性价比的切入点，且不牺牲公共设施的深度。

Avsallar 的两条机场路线：Gazipaşa 65 公里，Antalya 105 公里

综合体位于 Gazipaşa 机场以西 65 公里，Antalya 机场以东 105 公里。D400 沿海公路将 Avsallar 向东连接至 Alanya，向西延伸至 Antalya 省。这两个机场都有来自欧洲、斯堪的纳维亚和海湾地区的国际航线。从 Antalya 机场出发的车程不到 90 分钟，使得远程投资者可以轻松管理“飞入式”租赁业务。

在该地区内，Incekum 海滩定义了当地的海岸线。一个功能齐全的商业区——包括超市、咖啡馆和药店——可以满足居民的日常生活需求。Alanya 市中心位于公路以东约 25 公里处，交通便利。

土耳其浴、蒸汽室和按摩浴缸：Avsallar, Alanya 的三大水疗设施

现场设施清单远超标准的泳池和健身房配置。土耳其浴 (Hamam)、蒸汽室、桑拿房和按摩浴缸构成了水疗区。动感娱乐设施包括保龄球、乒乓球、篮球场、网球场和迷你高尔夫。游泳池和私人泳池选项满足了居民和短期游客在旺季的需求。

在运营方面，综合体提供 24/7 人工安保和监控覆盖、备用发电机、全 9 层的电梯服务、卫星系统、车库空间和门厅接待区。发电机和安全基础设施对于远程管理单位的投资者尤为重要，因为在电力中断期间无法保证运营的连续性。在户型层面，每套公寓都包括阳台或露台、配有花岗岩台面的嵌入式厨房、陶瓷地板以及铝合金或 PVC 双层玻璃窗。

Avsallar, Alanya 入门级价位的北欧业主概况

Avsallar 历来吸引了来自挪威、荷兰和德国的买家，这里比 Mahmutlar 或 Alanya 市中心节奏更慢，且拥有 Incekum 漫长的沙滩。€66,000 的起售价非常适合寻求功能性度假基地并在闲置期间获得租金潜力的首次国际买家。部分单位提供的私人花园和壁炉选项将季节性使用时间延长到了夏季高峰期之外。

对于已经在繁华地段持有高价房产的投资者，该项目提供了一个较低的价格梯度、更大的场地面积以及家庭租客在 7 月和 8 月偏爱的度假型设施。

Alanya Eiendom 协助来自挪威、德国、俄罗斯和荷兰的国际买家完成全套收购流程：实地考察、单位选择、法律尽职调查和房产证 (TAPU) 登记。我们的多语种团队提供现场带看和直接的卖家核实，买家无需承担额外费用。

外籍人士如何在 Avsallar, Alanya 登记房产证 (TAPU)

土耳其授予大多数外国国民购买永久产权住宅物业的权利。房产证（称为 TAPU）在土耳其土地登记处登记。买家可以通过 土耳其土地登记局 (TKGM) 核实所有权记录和登记状态。针对外国买家的军事背景审查会自动运行，通常只会为标准交易时间表增加几周。

投资入籍计划要求的购买金额必须高于总统令设定的最低门槛。€120,000 的单位可能低于此水平，因此在许多情况下，该项目与居留许可申请的相关性高于公民身份申请。居留许可申请由 移民管理局总局 处理。

作为获得许可的 Alanya 房地产经纪公司，Alanya Eiendom 管理完整的法律程序：授权委托书安排、税号注册、TAPU 产权证转让、DASK 强制性地震保险以及 居留许可支持。浏览当前的 Avsallar 房产列表 获取可用单位和平面图详情。

常见问题解答

外国人可以在土耳其 Avsallar, Alanya 买房吗？

是的。大多数外国国民可以购买拥有完整产权的土耳其永久住宅房产。TAPU 以买方名义在土耳其土地登记处登记。资格范围广泛，涵盖了大多数欧洲、斯堪的纳维亚和海湾地区的买家。Alanya Eiendom 在进行任何购买承诺之前会确认买家的资格。

该 Avsallar 项目是否符合土耳其投资入籍资格？

公民计划通过总统令设定最低入籍购买价值，并定期修订。该项目中定价为 €120,000 的单位可能低于当前的入籍门槛。寻求公民身份的买家应在购买时确认适用的最低金额。居留许可资格适用于较低的房产价值，大多数合格买家均可获得。

该 Avsallar 综合体有哪些户型和价格？

单位面积从 50 到 149 平方米不等，分布在 6 栋建筑和 9 层楼中。价格从 €66,000 到 €120,000 不等，具体取决于楼层、景观朝向和户型大小。请联系 Alanya Eiendom 获取最新的房源表和户型图。

综合体距离大海和主要机场有多远？

Avsallar 的 Incekum 海滩就在该地区内。Gazipaşa 机场距离 65 公里，Antalya 机场距离 105 公里。两者都有来自欧洲和海湾地区的国际航线，使得远程管理访客和短期租赁非常务实。

在土耳其，业主应承担哪些持续费用？

业主需根据申报价值缴纳年度房地产税 (Emlak Vergisi)、每年更新的强制性 DASK 地震保险，以及涵盖安保、清洁和共享设施维护的物业费 (Aidat)。与西欧或北欧的同类房地产市场相比，这些成本通常较低。