投资概览
价格指导
€187,500 – €500,000
1–3
卧室
1–2
浴室
48–150 m²
室内空间
5
楼层
5
楼栋
符合现行法规下的长期居留条件。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
我们会在 24 小时内回复
位于奥巴、阿拉尼亚的五栋住宅楼，户型面积从48到150平方米，价格从€187,500到€500,000不等。配套清单包括影院、保龄球馆、室内泳池、土耳其浴、健身房和按摩室，这样的配置让这个项目明显高于该区域常见的住宅水平。
项目入口到海岸线的距离为1.3公里。奥巴地势相对平坦，从项目到海边的路线比阿拉尼亚其他一些区域常见的坡道下行更轻松。对于想要靠近大海、又不想承担海滨第一线高价的买家来说，这个距离是一个很实用的平衡。项目提供海滩班车服务，在步行不方便的日子里也能轻松往返海边。作为持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom 在带国际买家看房前，会逐一核实每个房源的步行路线、班车时间和道路通行情况。
项目内的影院是最能把它和奥巴、阿拉尼亚同类房源区分开来的亮点。对于这个价位段来说，土耳其里维埃拉上的住宅影院并不常见，但它很实用：在春秋过渡季节，室外活动减少时，它依然能为业主和租客提供娱乐选择。保龄球馆在规模相近的阿拉尼亚住宅项目中更为少见。全年都能使用、受温控管理的室内泳池，则会大大增强短租吸引力 - 10月和11月仍可使用泳池，对比那些季节结束后关闭的室外泳池，更能支撑入住率。按摩室、土耳其浴、儿童游戏室和室外儿童游乐场，则照顾到了买家和租客的其他需求。
加齐帕夏机场距离项目40公里，按路线和路况不同，车程大约35到45分钟。对于在购买前需要多次到访看房的买家，以及短住租客来说，这一距离比从安塔利亚机场125公里的路程更有优势。阿拉尼亚市中心距离项目入口3.0公里，城市主要商业街、餐厅和市政办公区都在方便驾车可达的范围内。300米外就有医院，这对退休买家以及把医疗便利性纳入选房标准的家庭来说，是非常重要的实际因素。项目配有发电机，可在电网停电时维持供电连续性，公共区域均由监控摄像头覆盖。
各户型的室内装修保持统一。花岗岩厨房台面和定制厨房橱柜构成烹饪区的核心，整套公寓铺设陶瓷地砖 - 这种材料很适合海岸气候，耐潮湿，而且在夏季能自然保持凉爽，这些都是实用优点，而不只是外观上的加分。每套房都带阳台，开放式厨房把烹饪区和客厅连成一个更适合社交的空间。这种布局无论对短租客人还是自住业主都很合适。所有户型都标配铝合金和PVC窗框、标准玻璃、淋浴房和卫星系统。
外国人购买土耳其房产时，可以获得完整的TAPU产权证，并享有不受限制的所有权。买家可在交易完成前，通过土耳其土地登记局（TKGM）核实产权登记。该项目属于可申请居留许可的房源，这意味着完成购买后，买家可依照移民管理总局管理的移民规则申请土耳其居留许可。DASK强制地震保险适用于土耳其所有住宅过户，并会作为成交流程的一部分一并办理。Alanya Eiendom 的多语种团队可为来自挪威、德国、俄罗斯及欧洲各地的买家处理TAPU登记、居留申请和购后支持。当前以及类似的奥巴房源，可通过我们的奥巴房产搜索查看。
可以。外国人在土耳其购买住宅物业时，享有完整的TAPU产权证权利。流程需要土耳其税号，如果远程购买，还需要经过公证的授权委托书，并在当地土地登记处完成注册。Alanya Eiendom 会协助来自挪威、德国、俄罗斯及其他国家的买家完成每一个购买步骤。
可以。该项目被认定为可申请居留许可。完成购买后，买家可以申请土耳其短期居留许可，通常有效期为1到2年，并可续签。若申请投资入籍，目前门槛为等值400,000美元。详细信息请查看我们的土耳其投资入籍页面。
房源价格从€187,500到€500,000，覆盖五栋楼内48到150平方米的户型范围。分期付款方案会因户型而异，也取决于预订时的可售情况。请直接联系我司，以便在签约前确认具体房源的最新付款选项。
距离海边1.3公里。阿拉尼亚市中心为3.0公里。加齐帕夏机场40公里，安塔利亚机场125公里。项目提供海滩班车服务，因此对于日常居住者和短租客人来说，1.3公里的海岸距离在实际使用上影响不大。
DASK是土耳其的强制性地震保险，在产权过户时必须办理。保费会根据建筑面积和建筑类型计算，并且每年续保。它不能免除，适用于所有住宅购买，不论买家国籍。买家通常会在成交流程中，通过律师或中介安排DASK保险。
室内泳池、影院和保龄球馆的组合，让房源在全年12个月都能保持租赁吸引力，而不只是夏季旺季。海滩班车弥补了到海边1.3公里的距离，土耳其浴、健身房和按摩室则提供了足够亮眼的配套，有助于全年在短租平台上维持有竞争力的每晚价格。
Apartment
Apartment
Apartment
