帕亚拉尔，阿拉尼亚新建公寓出售

价格指导

€148,000 – €509,000

帕亚尔拉尔

位置

1–5

卧室

66–250 m²

室内空间

房产详情

核心信息

卧室1–5

浴室1–3

室内空间66–250 m²

占地面积17,435 m²

阳台1–6

楼层6

楼栋6

位置与景观

位置帕亚尔拉尔

时间线

项目开工2023年2月

预计交付2026年6月

亮点

精选新房

在帕亚拉尔，一块17,435平方米的地块，让这座六栋住宅社区拥有了本地区许多项目都达不到的体量。户型面积从66到250平方米不等，价格从€148,000到€509,000，每栋都是六层低层建筑。

帕亚拉尔，阿拉尼亚 17,435平方米度假式地块，6栋公寓出售

17,435平方米的用地面积，是这个项目最重要的物理特点。六栋楼分布在这片土地上，采用低层布局，楼间留出了景观花园、凉亭和烧烤区的空间。这种空间感，是阿拉尼亚市区紧凑地块很难复制的。想在阿拉尼亚帕亚拉尔购买新建公寓的买家，会发现这里的建筑密度明显低于同价位沿海板块的平均水平。户型从66平方米起，适合喜欢紧凑、好打理空间的买家，最大可达250平方米，满足更大的多居室需求。每栋楼都配有电梯，并连接中央大堂。24/7安保值守和摄像监控覆盖整个周边范围，备用发电机则确保停电时也能正常运转。

距海700米，帕亚拉尔，阿拉尼亚配有海滩班车服务

地中海海岸线距离项目入口仅700米。社区为住户提供海滩班车，夏季高峰期无需为路边通行或停车烦恼。阿拉尼亚市中心沿海岸公路向东15公里，最近的医院距离也相同。加济帕夏机场距项目60公里，提供区域和季节性国际航线。安塔利亚机场距项目110公里，可满足来自北欧或中欧买家的跨洲出行需求。帕亚拉尔与两座机场之间的沿海公路基本平缓，没有明显坡度变化，对不熟悉山路的住户来说通行很轻松。

迷你高尔夫、按摩室和水滑梯：帕亚拉尔，阿拉尼亚的度假式配套

社区内的配套设施覆盖休闲、养生和家庭三大类别。室内泳池全年开放，不受天气影响。室外泳池连接水滑梯，适合家庭在夏季更长时间使用。桑拿、蒸汽房、土耳其浴室和专门的按摩室组成了一个养生区，这类配置在这个价位段的大多数住宅项目中都不常见。健身房、电影院、儿童游乐场、儿童玩乐室和乒乓球区满足日常活动需求。社区内设有餐厅，住户不用离开项目就能用餐。迷你高尔夫在帕亚拉尔，阿拉尼亚的住宅项目中并不常见，也进一步体现了项目偏度假风的设计思路。项目内可停车。

作为持牌的阿拉尼亚房地产中介，Alanya Eiendom 会在发布前逐项核对现场资料中的配套清单。我们的团队可以安排实地看房，并确认六栋楼当前的可售房源。

帕亚拉尔，阿拉尼亚海滨市场中的北欧和欧洲买家

帕亚拉尔一直吸引着挪威、德国和荷兰买家的稳定关注，他们更看重靠海位置和独立型社区，而不是离商业区更近。€148,000到€509,000的价格区间，为66平方米的小户型提供了适合首次海外投资者的入门选择，也为想要更大面积、适合长期度假或家庭使用的买家，提供了250平方米端的选择。穿过因杰库姆和帕亚拉尔的沿海带，比阿拉尼亚市中心更少开发，这正是许多买家愿意接受的取舍，换来的是同一地区市场里更安静的居住环境。短租需求主要集中在5月至10月，客群以海滩度假游客为主，为投资型业主带来相对集中的收益周期。

我们的多语言团队可为来自挪威、德国、荷兰、俄罗斯及其他国家的买家办理TAPU登记、居留许可申请和购后支持。浏览最新的帕亚拉尔房产列表，查看当前房源和可比项目。

帕亚拉尔，阿拉尼亚房产的TAPU产权证和居留许可

外国国籍人士在土耳其大多数地区都可以购买住宅类房产，包括帕亚拉尔、阿拉尼亚，无需额外限制。产权过户由土耳其土地注册总局（TKGM）办理，买家也可以直接在Turkish Land Registry (TKGM)查看产权记录。TAPU过户时必须办理DASK地震保险，并且在整个持有期间保持有效。符合移民条件的房主，可通过移民管理总局申请土耳其短期居留许可；最新要求和流程可在Turkish immigration authority (goc.gov.tr)查询。符合国家法定门槛的买家，还可通过投资获得土耳其公民身份，注册时会按申报的TAPU价值进行核定。Alanya Eiendom 的法律服务涵盖从最初报价函到过户后登记的完整流程。