Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
240 000 EUR – 990 000 EUR
Каргиджак
Локація
2–4
Спальні
92–245 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
У житловому комплексі з двох блоків і п’яти поверхів у Kargicak одразу зрозумілий акцент: великі площі, повний набір зручностей на території та цілодобово контрольований закритий периметр. Площа апартаментів становить від 92 м² до 245 м², а ціни - від EUR 240,000 до EUR 990,000. Список інфраструктури починається з окремого кінозалу й доходить до повноцінної SPA-зони із сімома окремими просторами для процедур і відпочинку. Для покупців, для яких важливі простір, приватність і курортний рівень сервісу, а не близькість до пляжу, цей проєкт повністю відповідає запиту.
У проєкті два блоки, а апартаменти розташовані на п’яти поверхах. Площа стартує з 92 м² і сягає 245 м² у верхньому сегменті. Навіть менші варіанти мають відкриту кухню з вбудованими шафами, повноцінний балкон і керамічну плитку по всій підлозі. Більші планування підходять для сімей або для покупців, які шукають не сезонну нерухомість, а постійне житло.
Kargicak розташований у тихішій східній частині району Alanya, осторонь щільної туристичної забудови центру міста. Саме таке розташування подобається покупцям, які хочуть клімат і правові умови турецької прибережної нерухомості без метушні жвавого району. Ціни стартують від EUR 240,000 і доходять до EUR 990,000, охоплюючи весь діапазон квартир у проєкті.
Окремий кінозал - це та деталь, яка найвиразніше відрізняє цей проєкт від стандартних новобудов у Kargicak, Alanya. Подібна кімната для перегляду фільмів рідко трапляється навіть у верхньому сегменті житлового ринку регіону. Поруч є критий басейн, відкритий басейн, фінська сауна, парна, турецький хамам, джакузі, холодний душ і масажна кімната - набір SPA-рішень, який цілком відповідає тому, що часто пропонують чотиризіркові курортні готелі на цьому узбережжі.
Внутрішню зону відпочинку доповнюють фітнес-центр і кімната для настільного тенісу. На вулиці передбачені зона барбекю, альтанка та дитячий майданчик, а всередині будівлі є дитяча ігрова кімната, тож комплекс зручно використовувати протягом усього року сім’ям із дітьми. Завдяки такому набору більшість щоденного дозвілля можна проводити просто на території комплексу - це важлива практична перевага для тих, хто планує довге проживання або переїзд.
Аеропорт Газіпаша розташований за 25 км від комплексу. Сезонні прямі рейси з’єднують його з великими містами Європи, тож дорога для іноземних власників, які приїжджають кілька разів на рік, залишається короткою. Аеропорт Анталії, за 155 км на захід, має ширшу мережу цілорічних рейсів і обслуговує більшість далекомагістральних та бюджетних напрямків у регіоні.
Район Gazipaşa лежить на сході, поєднуючи цю частину узбережжя Аланії з менш щільною, більш сільською прибережною зоною. Море знаходиться за 30 км від проєкту, тож комплекс розташований у підвищеній внутрішній частині над прибережною рівниною. Варто сприймати його як житло на схилі: тут акцент на видах, висоті та масштабі ділянки, а не на безпосередньому виході до пляжу. Для покупців, яких цікавить саме такий формат, близькість до аеропорту Газіпаша та наповнення комплексу зручностями є дуже вагомими практичними аргументами.
Усередині оздоблення однакове в обох блоках. Вікна з алюмінієвими рамами - правильне рішення для середземноморського узбережжя: вони довговічні, не потребують складного догляду й значно краще витримують солоне повітря, ніж слабші матеріали протягом тривалого використання. Керамічна плитка на підлозі зберігає прохолоду влітку й легко доглядається протягом усього року. Відкриті кухні з вбудованими шафами підходять і для власного проживання, і для оренди.
Кожен апартамент має душову кабіну, супутникову телевізійну систему та вихід на балкон або терасу. У будівлі є ліфти на всі п’ять поверхів в обох блоках, а резервний генератор забезпечує безперебійне живлення ліфтів, систем безпеки та освітлення спільних зон. Паркування на території, цілодобова охорона з персоналом і камери по всьому периметру завершують технічне оснащення комплексу.
Іноземні громадяни, які купують житлову нерухомість у Туреччині, отримують повні права на свідоцтво про власність (TAPU) без необхідності створювати місцеву компанію або мати турецького партнера. Процедура регулюється Turkish Land Registry and Cadastre (TKGM) і зазвичай триває від одного до трьох тижнів від моменту підписання договору. До неї входять обов’язкова оцінка нерухомості, перевірка особи та передача права власності в місцевому реєстраційному офісі. Турецький податковий номер є обов’язковою умовою і його можна отримати за один візит до місцевої податкової.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom повністю супроводжує процес TAPU для іноземних покупців - ми беремо на себе координацію з нотаріусом, подання документів до земельного реєстру та підтримку після реєстрації. Наша багатомовна команда допомагає покупцям із Норвегії, Німеччини, Нідерландів, Росії та з усієї Європи. Покупці, які відповідають інвестиційному порогу, можуть претендувати на громадянство Туреччини через інвестиції. Право на проживання також доступне всім власникам нерухомості незалежно від вартості покупки та оформлюється через Directorate General of Migration Management (GÖÇ). Страхування DASK від землетрусу є вимогою закону і має бути оформлене до завершення передачі TAPU.
Перегляньте актуальні оголошення нерухомості в Каргиджаку для порівняння варіантів у районі або відвідайте нашу сторінку юридичних послуг, щоб дізнатися більше про процес купівлі.
Так. Туреччина надає громадянам більшості країн повні права TAPU на житлову нерухомість без необхідності місцевого партнера чи корпоративної структури. Для невеликої кількості національностей діють юридичні обмеження. Alanya Eiendom безкоштовно перевіряє право покупця на придбання під час первинної консультації ще до будь-яких зобов’язань щодо покупки.
Апартаменти мають площу від 92 м² до 245 м² і розташовані на п’яти поверхах у двох блоках. Менші варіанти підходять для пар або одиночних покупців, а планування до 245 м² підійдуть для сімей або для тих, хто шукає просторе постійне житло.
Покупці, чия сума інвестиції відповідає державному порогу, можуть отримати громадянство Туреччини через інвестиції. Дозвіл на проживання доступний усім власникам нерухомості незалежно від суми покупки та оформлюється через міграційну службу. Alanya Eiendom супроводжує покупців і в питанні громадянства, і в оформленні дозволу на проживання від початку до кінця.
Море знаходиться за 30 км від комплексу - це об’єкт на пагорбі, а не забудова біля самої лінії пляжу. Аеропорт Газіпаша розташований за 25 км і обслуговує сезонні європейські рейси. Аеропорт Анталії знаходиться за 155 км на захід і має цілорічне сполучення. Така локація підійде покупцям, для яких важливі висота, приватність і власна інфраструктура для відпочинку.
У комплексі є кінозал, критий і відкритий басейни, фінська сауна, парна, турецький хамам, джакузі, холодний душ, масажна кімната, фітнес-центр і кімната для настільного тенісу. Зовні передбачені зона барбекю, альтанка та дитячий майданчик. Усередині є дитяча ігрова кімната. Безпека працює цілодобово завдяки охороні на вході та камерам по периметру, а резервний генератор підтримує критично важливі системи будівлі.
Короткострокова оренда вимагає реєстрації за національними правилами ліцензування туризму Туреччини та дотримання місцевих муніципальних норм. Власникам, які планують здавати нерухомість на короткий термін, слід перевірити актуальні вимоги до ліцензування ще до покупки. Alanya Eiendom надає консультації через свою службу оренди нерухомості і може пояснити, як саме працює процес ліцензування для об’єктів у районі Каргиджак.
Apartment
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
