Елітні квартири на продаж у Бекташі, Аланія, найчастіше зустрічаються в середньо- або багатоповерхових будинках. Цей житловий проект у Бекташі пропонує інший підхід: один блок лише на два поверхи, площа квартир від 120 до 131 кв. м, а ціни варіюються від 455 000 EUR до 495 000 EUR. Об'єкт розташований за 2,5 км від центру Аланії, у районі Бекташ — житловому кварталі, що поєднує зручний доступ до міської інфраструктури з помітно тихішими вулицями, ніж у прибережних зонах на півдні.
Квартири площею від 120 до 131 кв. м на продаж у Бекташі, Аланія
Діапазон площі від 120 до 131 кв. м ставить ці об'єкти значно вище середнього рівня готового житла в регіоні. Кухні відкритого планування безпосередньо з'єднані з вітальнею та їдальнею, доповнені гранітними стільницями, вбудованими шафами та керамічною підлогою в основних приміщеннях. Кожна квартира має і балкон, і терасу, що забезпечує мешканцям дві окремі зони відпочинку на свіжому повітрі.
Керамічна підлога — це практичний вибір для такого клімату: вона довговічна, проста в догляді та дарує прохолоду під час тривалого спекотного літа в Аланії. Душові кабіни замість ванн відображають уподобання як власників, так і орендарів у цьому сегменті. Для покупців, які порівнюють цю нерухомість з об'єктами в сусідніх районах Оба або Джикджиллі, площа за квадратний метр впевнено посідає місце у вищому сегменті житлового фонду Аланії.
2,5 км до центру Аланії: відстані для покупців у Бекташі
Показники близькості заслуговують на окрему увагу. Центр Аланії знаходиться за 2,5 км — до нього можна дістатися на авто менш ніж за п'ять хвилин або на таксі, уникаючи заторів на прибережній дорозі в пік сезону. Лікарня розташована за 2 км від проекту, що є важливим фактором для сімей та покупців будь-якого віку.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 45 км на схід, обслуговуючи чартерні та регулярні рейси, популярні серед покупців із Норвегії, Швеції, Німеччини та Нідерландів. Аеропорт Анталії розташований за 125 км на захід і пропонує значно ширшу мережу прямих цілорічних рейсів із північної та центральної Європи.
Море знаходиться за 3 км від проекту. Бекташ — це не перша лінія, проте відстань залишається досить короткою для регулярних поїздок до узбережжя — без переплати за близькість до води.
Басейн, джакузі та зона барбекю в резиденції у Бекташі, Аланія
Послуги на території включають спільний басейн, приватне джакузі, фітнес-зал, сад з альтанкою та спеціальну зону для барбекю. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення, а цілодобова охорона з системою відеоспостереження контролює доступ до об'єкта та місць загального користування цілодобово. Для всіх мешканців передбачена крита парковка.
Поєднання джакузі та тераси для барбекю в малоповерховому одноблоковому будинку — рідкість для нерухомості Бекташа. Більшість існуючого житлового фонду в цій частині Аланії було збудовано до того, як ці характеристики стали стандартними, тому нові проекти з таким оснащенням помітно виділяються на ринку.
Вікна ПВХ, відкрита кухня та гранітні стільниці у Бекташі, Аланія
Специфікація квартир базується на матеріалах, що ідеально підходять для середземноморського узбережжя. Вікна ПВХ з алюмінієвим профілем забезпечують тепло- та звукоізоляцію, необхідну для проекту поруч із центром Аланії. Гранітні стільниці та вбудовані кухонні меблі входять у стандартну комплектацію, що позбавляє покупців витрат на ремонт після покупки, які часто виникають при придбанні житла без оздоблення.
У кожній квартирі встановлено систему супутникового ТБ. Відкрите планування кухні, що об'єднує зону приготування їжі з основною вітальнею, наразі є очікуваним стандартом у сегменті понад 120 кв. м, і цей проект реалізує його без необхідності додаткових перепланувань після здачі.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє специфікації об'єктів безпосередньо з продавцями перед публікацією. Наша багатомовна команда займається реєстрацією ТАПУ, оформленням дозволів на проживання та післяпродажною підтримкою клієнтів у Бекташі та всьому регіоні.
Процес оформлення ТАПУ та право на громадянство для покупців у Бекташі
Ціни на об'єкти в цьому проекті починаються від 455 000 EUR, що перевищує мінімальний поріг у 400 000 доларів США для отримання турецького громадянства за інвестиції через купівлю нерухомості. Іноземні громадяни можуть набувати нерухомість у повну власність у Туреччині з отриманням ТАПУ на своє ім'я. Турецький земельний кадастр (TKGM) керує реєстрацією всіх прав власності, а страховка від землетрусів DASK має бути активована до завершення передачі прав.
Для покупців, які бажають отримати посвідку на проживання в Туреччині, дійсне ТАПУ на нерухомість зазвичай є достатнім підтвердженням права власності. Детальну інформацію щодо отримання ПНП можна знайти на сайті Турецької міграційної служби (Göç İdaresi).
Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям із Норвегії, Німеччини, України та інших країн на всіх етапах юридичного та адміністративного процесу купівлі. Перегляньте актуальні оголошення нерухомості в Бекташі та Аланії на нашій платформі або зверніться до нашої команди юридичних послуг для перевірки прав власності перед покупкою.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Бекташі, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині у повну власність, зокрема у Бекташі. Для завершення угоди потрібні турецький податковий номер та рахунок у турецькому банку. Свідоцтва про власність реєструються безпосередньо на ім'я покупця в Земельному кадастрі Туреччини. Для громадян лише кількох країн існують обмеження згідно з угодами про взаємність.
Чи підходить цей проект для отримання громадянства Туреччини за інвестиції?
Об'єкти в цьому проекті коштують від 455 000 EUR, що перевищує поріг у 400 000 доларів США для програми отримання громадянства Туреччини. Покупці повинні зберігати право власності без продажу протягом мінімум трьох років. Alanya Eiendom допоможе з підготовкою документів та поданням заяви.
Що включає процес передачі ТАПУ для покупців у Бекташі?
Передача ТАПУ вимагає звіту про оцінку майна, перевірки для іноземних громадян, сплати податку на передачу (зазвичай 4% від задекларованої вартості) та наявності страховки DASK. Процес зазвичай займає від двох до чотирьох тижнів після збору документів. TKGM здійснює офіційну реєстрацію на кожному етапі.
Які зручності є на території проекту?
Проект включає спільний басейн, джакузі, фітнес-зал, сад з альтанкою, зону барбекю, криту парковку, генератор, цілодобову охорону з відеоспостереженням та супутникове ТБ у кожній квартирі. Усі апартаменти мають і балкон, і терасу.
Наскільки зручний район Бекташ для повсякденного життя в Аланії?
Бекташ знаходиться за 2,5 км від центру Аланії, що дозволяє швидко дістатися до супермаркетів, аптек, кафе та інших сервісів. Лікарня розташована за 2 км від проекту. Аеропорт Газіпаша — за 45 км на схід, а аеропорт Анталії — за 125 км на захід; обидва доступні через трасу D400.
Чи підходить цей проект для середньострокових інвестицій в оренду?
Площі квартир 120–131 кв. м ідеально підходять для середньо- та довгострокової оренди, а не для короткострокової туристичної. Близькість до центру Аланії та лікарні робить проект привабливим для професіоналів, медичного персоналу та сімей, що переїжджають до Аланії, що забезпечує стабільну завантаженість та менші витрати на управління.
