Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
99 000 EUR – 487 000 EUR
Махмутлар
Локація
1–3
Спальні
55–143 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Об’єкт під назвою Житловий проєкт у Mahmutlar, Antalya, Туреччина — це компактний прибережний проєкт у Mahmutlar, Alanya з однією очевидною перевагою: до моря лише 200 м. Для покупців, які переглядають Alanya для практичного відпочинку, переїзду або як друге житло, яке можна залишати без зайвого клопоту, така коротка прогулянка важить більше, ніж роздутий маркетинг. Проєкт поєднує квартири площею від 55 до 143 кв. м, одну будівлю та повсякденні зручності, що підтримують життя цілий рік у східному коридорі Antalya в Аланії, при цьому центральна Аланія залишається за 15 км їзди.
Ціни в проєкті стартують від EUR 99,000 до EUR 487,000, тож він займає широкий ринковий сегмент у Mahmutlar. Тут цінність визначається не лише площею, а насамперед доступом до моря, відносно компактним плануванням ділянки та зручностями, які закривають реальні щоденні потреби, зокрема паркуванням, ліфтом, генератором, камерами спостереження, а також критим і відкритим басейнами.
Для багатьох покупців головна причина купити квартиру в Mahmutlar Alanya — це не далекий вид на море, а зручна близькість до пляжу. За 200 м від моря ця адреса дає змогу без проблем ходити на ранкове плавання, вечірні прогулянки або використовувати житло для сезонної оренди, де саме доступ до пляжу формує інтерес гостей. Це головний факт проєкту і той, що, найімовірніше, залишиться актуальним надовго.
Mahmutlar належить до районів, де повсякденна інфраструктура зазвичай зовсім поруч, тож коротка відстань до узбережжя найкраще працює у поєднанні із супермаркетами, кафе, аптеками та регулярним транспортом у навколишніх кварталах. Саме тому цей проєкт добре виглядає для покупців, які шукають нерухомість на продаж у Mahmutlar із реальною міською зручністю, а не ізольований комплекс.
Тут відстані прості: до центральної Аланії — 15 км, до аеропорту Газіпаша — 35 км, а до лікарні всього 500 м. Для іноземних власників ці цифри роблять об’єкт зрозумілішим у практичному сенсі. Доступ до аеропорту впливає на час трансферу. Близькість до лікарні важлива і для тих, хто живе тут постійно, і для покупців старшого віку. Відстань у 15 км до центральної Аланії дає змогу швидко дістатися до магазинів, ресторанів біля марини та інших міських сервісів, не опиняючись у найщільнішій частині міста.
Саме такий баланс зазвичай мають на увазі покупці, коли шукають новобудову в Mahmutlar Alanya, а не об’єкти в центрі. Вони хочуть життя біля моря, але без тисняви та цінового перегріву міського ядра.
Експлуатаційний рівень тут теж сильний аргумент. У проєкті є цілодобова охорона, камери спостереження, ліфт, генератор і паркування. Це не декоративні бонуси. У дев’ятиповерховій будівлі надійність ліфта та резервне живлення є частиною того, як об’єкт працює щодня, особливо в активний літній сезон.
Зона відпочинку для одного блоку також досить широка: басейн, критий басейн, фітнес, сауна, турецький хамам, дитячий майданчик, зона барбекю та альтанка. Такий набір робить комплекс придатним для життя протягом усього року, а не лише в пікові пляжні місяці. Для власників, які планують час від часу здавати квартиру, критий басейн і wellness-зони допомагають об’єкту залишатися привабливим і поза розпалем літа.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, ми перевіряємо факти на місці та звіряємо їх із даними продавця перед просуванням об’єкта. Наш офіс в Аланії забезпечує покази на місці та пряму перевірку продавця, що особливо важливо, коли покупці віддалено порівнюють кілька квартир у Mahmutlar.
Діапазон 55-143 кв. м дає змогу розраховувати на різні типи покупців, хоча в наданих даних не вказано кількість спалень. Зате чітко видно підхід до комплектації: вікна ПВХ, керамічна підлога, вбудовані кухонні елементи, кухонні шафи, гранітні стільниці, відкриті кухні, ванні кімнати, балкони та душові кабіни.
Для прибережної нерухомості керамічна підлога — практичне рішення, адже вона міцна, проста в догляді та добре підходить для піщаного, інтенсивно використовуваного середовища. Вікна ПВХ також відповідають запиту на невибагливе обслуговування. Гранітні стільниці та вбудовані кухонні елементи не роблять проєкт ультралюксом, але ставлять його вище за базовий стан, який часто вимагає додаткових витрат одразу після покупки.
Юридична ясність важлива не менше, ніж розташування. Покупцям варто перевіряти процедуру оформлення права власності через Турецький земельний кадастр TKGM і стежити за правилами отримання дозволу на проживання через Директорат з питань міграційного управління. Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, подання на дозвіл на проживання та підтримку після покупки, що особливо зручно для іноземних покупців, яким потрібна одна точка координації.
Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з Норвегії, Німеччини, Росії та інших країн із підбором нерухомості та документальним супроводом. Покупці, які порівнюють цю адресу з іншими варіантами на узбережжі, також можуть переглянути актуальні оголошення в Mahmutlar та наші юридичні послуги для супроводу покупки.
Так, іноземні покупці зазвичай можуть придбати квартиру в цьому проєкті, якщо дотримані стандартні перевірки щодо права власності, зонування та територіальних обмежень. Звичайна процедура включає перевірку документів, за потреби оцінку та передачу TAPU. Alanya Eiendom підтримує міжнародних покупців на етапах перевірки та реєстрації.
Так, він підходить для покупців, які хочуть практичну прибережну адресу поруч із щоденними сервісами. Можливість отримання дозволу на проживання залежить від профілю покупця, конкретного об’єкта та правил, що діють на момент подання заявки. Перед плануванням покупки завжди слід перевіряти офіційні вимоги.
Ключові відстані такі: 200 м до моря, 500 м до лікарні, 15 км до центральної Аланії та 35 км до аеропорту Газіпаша. Така комбінація підходить і для відпочинку, і для тривалого проживання, особливо якщо покупець не хоче залежати від автомобіля для поїздок на пляж.
Будівля підходить для цілорічного проживання завдяки відкритому басейну, критому басейну, фітнес-залу, сауні, турецькому хамаму, ліфту, генератору, паркуванню та цілодобовій охороні. Це важливо, тому що комплекс із внутрішніми зручностями залишається функціональним і поза піковими літніми місяцями.
Перед бронюванням варто перевірити точне планування квартири, поверх, доступну площу та статус правовстановлюючих документів. Це особливо важливо тут, бо діапазон площ широкий — від 55 до 143 кв. м, а кількість спалень у поточному наборі даних не вказана.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
