Шість блоків по дев'ять поверхів кожен, розташованих на ділянці площею 19 212 кв. м в Авсалларі: велика площа землі одразу сигналізує про те, що це не стандартний житловий комплекс. Площа об'єктів варіюється від 47 до 177 кв. м — від компактних інвестиційних варіантів до просторих багатокімнатних квартир. Ціни починаються від 158 000 EUR і сягають 369 998 EUR, що відображає широку різноманітність пропозицій, а не однорівневий продукт.
19 212 кв. м курортної території: Квартири на продаж в Авсалларі, Аланія
Площа ділянки — це визначальний показник. На 19 212 кв. м розмістилися шість блоків і повний спектр зручностей на відкритому повітрі без жодного відчуття тісноти, що часто притаманно меншим проєктам. Зона для барбекю, альтанка, баскетбольний майданчик, тенісний корт, дитячий майданчик і відкритий басейн з водною гіркою займають власні окремі зони. Більшість інвестиційних проєктів в Авсалларі, Аланія будуються на ділянках, що в рази менші за цю, що змушує стискати спільні зони в коридори або переносити їх на дахи.
Тут кожна зона відпочинку має простір для повноцінного функціонування. Дев'ятиповерхова висота блоків забезпечує верхнім поверхам чудовий вид на ландшафтну територію, а масштаб ділянки гарантує, що блоки не дивляться вікна в вікна. Квартири площею від 47 до 177 кв. м дозволяють покупцям, які входять у проєкт за ціною 158 000 EUR, мати доступ до тієї ж інфраструктури загального користування, що й покупці дорожчих об'єктів.
1 км до моря та 60 км до аеропорту Газіпаша: Доступність Авсаллара, Аланія
Середземне море знаходиться за 1 км від межі комплексу. Для гостей або мешканців без власного авто комплекс запускає спеціальний шатл до пляжу, що робить відстань до моря непомітною та безпосередньо сприяє успішній короткостроковій оренді. Центральна торгова зона Аланії проходить вздовж прибережного шосе D400, завдяки чому всі необхідні сервіси залишаються доступними.
Аеропорт Газіпаша розташований за 60 км від комплексу та приймає європейські чартерні та лоукост рейси протягом літніх місяців, що робить його зручним пунктом прибуття для багатьох покупців. Аеропорт Анталії знаходиться за 120 км на захід і забезпечує цілорічне регулярне сполучення. Жоден з аеропортів не потребує транзиту через великі мегаполіси.
Генератор, цілодобова охорона та шатл до пляжу в комплексі Авсаллар, Аланія
Інфраструктура об'єкта охоплює вимоги, що є найважливішими для власників, які не проживають тут цілий рік. Резервний генератор захищає спільні системи — ліфти, освітлення лобі, обладнання безпеки — від перебоїв у мережі, які трапляються на південному узбережжі Туреччини в пікові періоди літнього попиту. Цілодобова охорона базується в лобі, забезпечуючи контрольований вхід замість вільного доступу до блоків.
Для власників авто передбачена парковка. У кожному блоці встановлені ліфти, що знімає залежність від сходів для літніх гостей та резидентів, які приїхали на тривалий термін. Шатл до пляжу працює за розкладом, а не за запитом — це важлива відмінність, на яку звертають увагу гості, порівнюючи варіанти оренди.
Алюмінієві вікна, керамічна підлога та гранітна стільниця: Специфікація квартир в Авсалларі
Внутрішня специфікація квартир включає алюмінієві віконні рами, керамічне покриття підлоги та гранітні кухонні стільниці. Кухонні шафи вже встановлені, а планування з кухнею відкритого типу є стандартом для всієї лінійки об'єктів. Кожна квартира обладнана душовою кабіною, електричним водонагрівачем, має вихід на терасу та підключення до супутникової системи.
Керамічна плитка ідеально підходить для прибережного клімату, зберігаючи прохолоду влітку та вимагаючи мінімального догляду порівняно з деревом або ламінатом. Алюмінієві рами надійно витримують вплив морського повітря протягом багатьох років — важливий фактор довговічності за 1 км від моря. Специфікація є функціональною та довговічною, що відповідає інвестиційному профілю нерухомості в цьому районі.
Чому європейці купують курортну нерухомість в Авсалларі, Аланія
Авсаллар сформував стабільну базу покупців з Норвегії, Швеції та Німеччини, яких приваблює нижча щільність забудови порівняно з центром Аланії та довші, спокійніші ділянки узбережжя. Повна інфраструктура відпочинку в цьому комплексі — кінотеатр, боулінг, масажний кабінет, джакузі, сауна, парова лазня та турецький хамам разом із критим басейном і фітнес-залом — забезпечує високу вартість оренди. Гості, яким не потрібно залишати територію комплексу заради розваг, частіше залишаються на довший термін, що позитивно впливає на завантаженість у міжсезоння.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє наявність об'єктів, координує перегляди та займається реєстрацією ТАПУ (права власності), а також післяпродажною підтримкою. Наша багатомовна команда допомагає покупцям на кожному етапі, включаючи оформлення посвідки на проживання та налаштування процесу оренди для власників, що знаходяться за кордоном.
Статус права власності на будь-який об'єкт у цьому проєкті можна перевірити заздалегідь через Турецький кадастровий реєстр (TKGM). Страхування від землетрусів DASK є обов'язковою вимогою закону та має бути активним до завершення передачі ТАПУ. Покупцям, які розглядають шлях отримання громадянства Туреччини через інвестиції, варто уточнити поточний поріг входу в Alanya Eiendom перед початком процесу, оскільки ця сума підлягає періодичному перегляду.
Поширені запитання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у цьому комплексі в Авсалларі?
Так. Турецьке законодавство дозволяє більшості іноземців купувати нерухомість у повну власність безпосередньо. Громадяни лише невеликої кількості країн мають обмеження згідно з принципом взаємності. Alanya Eiendom проводить перевірку права покупця на придбання, верифікацію документів на власність та надає юридичний супровід.
Які розміри та ціни доступні в шести блоках?
Площа квартир становить від 47 до 177 кв. м, а ціни — від 158 000 EUR до 369 998 EUR. Менші варіанти ідеальні для компактних інвестицій, тоді як великі площі підходять для сімейного проживання. Наявність планів оплати залежить від конкретного об'єкта та етапу покупки — зверніться до Alanya Eiendom для отримання актуального графіка платежів.
Як працює передача ТАПУ та страхування DASK у Туреччині?
Передача ТАПУ завершується в місцевому управлінні земельного реєстру (Tapu Sicil Müdürlüğü) після повної оплати. Покупцям потрібен турецький податковий номер (vergi numarası) та дійсний паспорт. Статус права власності можна перевірити через Турецький реєстр нерухомості (TKGM). Страхування DASK є обов'язковим. Також іноземні покупці можуть перевірити право на отримання посвідки на проживання через Міграційну службу Туреччини (Göç İdaresi).
Чи підходить цей комплекс для короткострокової оренди?
Так. Шатл до пляжу, критий басейн, кінотеатр, боулінг і повний спа-комплекс роблять цей проєкт дуже конкурентоспроможним на ринку оренди. Літній сезон в Авсалларі дуже активний, а багата інфраструктура дозволяє залучати бронювання і в квітні, травні чи жовтні. Alanya Eiendom надає послуги з управління орендою нерухомості для власників, які хочуть здавати житло, забезпечуючи координацію з гостями та дотримання місцевих норм.
