Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
145 000 EUR – 365 000 EUR
Джикджиллі
Локація
1–3
Спальні
56–135 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Один 5-поверховий блок на ділянці площею 627 кв. м у Джикджиллі, за 300 м від найближчого виходу до пляжу та за 3,5 км від центру Аланії. Площа квартир становить від 56 до 135 кв. м, ціни — від 145 000 EUR до 365 000 EUR. Для покупців, які цінують близькість до моря більше, ніж масштаб комплексу, компактність цього проєкту та піша відстань до води є головними перевагами.
Джикджиллі розташований у західному житловому поясі Аланії, де щільна міська забудова переходить у більш спокійний житловий квартал. За 300 м від берегової лінії цей проєкт знаходиться в межах п'ятихвилинної прогулянки по рівній місцевості до пляжу — без потреби в шаттлах, трансферах або прив'язки до сезонного розкладу. Пляжна смуга на цій ділянці з'єднується на сході з пляжем Клеопатри, одним із найпопулярніших піщаних пляжів на Турецькій Рів'єрі.
Земельна ділянка площею 627 кв. м є свідомо компактною за стандартами проєктів в Аланії. Один блок означає, що менша кількість власників користується спільними зручностями, а житлова громада залишається пропорційною масштабам будівлі. Інвестиційні квартири на продаж у Джикджиллі на такій відстані від моря рідко зустрічаються на початковому рівні ціни 145 000 EUR, що дає співвідношенню ціни та розташування вагому перевагу для тих, хто вперше купує нерухомість у Туреччині.
Аеропорт Газіпаша розташований за 45 км на схід по прибережній трасі D400 — зазвичай це 40–50 хвилин їзди в непіковий літній час. Аеропорт Анталії знаходиться за 135 км на захід, до нього можна дістатися приблизно за 90 хвилин тим же маршрутом. Для покупців із країн Європи Газіпаша обслуговує все більшу кількість чартерних та регулярних рейсів із квітня по жовтень, що робить його зручним пунктом прибуття для сезонних візитів.
Центр Аланії розташований за 3,5 км від проєкту — менше десяти хвилин на авто. Це забезпечує легкий доступ до головної гавані, району замку та комерційної зони на вулиці Ататюрка. Медичні заклади, супермаркети та місцева мережа маршруток (долмушів) доступні в цьому радіусі, що зменшує залежність від власного автомобіля в повсякденному житті.
Набір зручностей пропорційний одноблоковій структурі. На відкритому повітрі басейн та альтанка створюють основну зону відпочинку. Всередині сауна та парова кімната пропонують варіанти для релаксації, а фітнес-зал підійде для тих, хто віддає перевагу тренуванням прямо в будинку. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення під час перебоїв у мережі — актуальна функція для прибережних будівель Туреччини, де пікові літні навантаження можуть спричиняти короткочасні відключення. Ліфт обслуговує всі п'ять поверхів, на території комплексу є парковка, а інфраструктура супутникового телебачення вже встановлена для турецьких та міжнародних каналів.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє наявність усіх зручностей безпосередньо у керівництва проєкту перед презентацією нерухомості покупцям. Наша багатомовна команда бере на себе реєстрацію ТАПУ, підключення комунальних послуг та післяпродажне обслуговування для клієнтів із Норвегії, Німеччини, України та інших країн.
У внутрішній обробці використана керамічна плитка для підлоги у вітальні та спальнях — це практичне покриття для середземноморського клімату, яке залишається прохолодним влітку та стійке до вологи протягом року. Кухні мають відкрите планування, оснащені гранітними стільницями та встановленими шафами, готовими до підключення побутової техніки без додаткових витрат на меблі. ПВХ-вікна з подвійним склінням є стандартом для всього будинку, забезпечуючи теплоізоляцію та шумоізоляцію на всіх поверхах.
Кожна квартира має балкон, що додає корисну площу на свіжому повітрі. Ванні кімнати стандартно обладнані душовими кабінами. Для покупців, які порівнюють цей об'єкт у Джикджиллі зі старим житловим фондом в Аланії, специфікація оздоблення відображає стандарт середнього та вищого сегменту ринку, що не потребує негайного ремонту після здачі.
Іноземні громадяни, які купують нерухомість у Туреччині, отримують документ на право власності — ТАПУ — через Турецький реєстр нерухомості (TKGM), орган, що регулює всі передачі прав власності в країні. Стандартний процес вимагає отримання турецького податкового номера, наявності дійсного паспорта та нотаріально завіреного перекладу. Більшість процедур передачі прав завершується протягом двох-чотирьох тижнів після підписання контракту. Обов'язкове страхування від землетрусів DASK є вимогою закону і має бути оформлене до передачі документа.
Після реєстрації покупці можуть подати заявку на отримання короткострокової посвідки на проживання на основі володіння нерухомістю через Головне управління міграційної служби, яка подовжується щорічно. Для покупців, які розглядають шлях отримання громадянства за інвестиції, діють певні пороги вартості покупки — повна інформація доступна на нашій сторінці послуг Турецьке громадянство за інвестиції. Етапи підготовки документів для посвідки на проживання описані на сторінці допомога з посвідкою на проживання.
Так. Покупці з більшості країн, включаючи Україну, Німеччину, Нідерланди та Великобританію, мають право купувати нерухомість у Джикджиллі, Аланія. Офіційне свідоцтво про право власності (ТАПУ) видається через Турецький реєстр нерухомості. Певні обмеження щодо національності діють у специфічних зонах; ваш агент повинен підтвердити право на покупку перед підписанням будь-якої угоди.
Площа квартир варіюється від 56 до 135 кв. м в межах одного 5-поверхового блоку. Менші варіанти підходять для пар або індивідуальних покупців; більші — для сімей або тих, хто хоче мати окрему гостьову кімнату чи домашній офіс.
Найближчий вихід до пляжу знаходиться за 300 м від будівлі — це рівна піша відстань, що не потребує транспорту. Маршрут веде до зони пляжу Клеопатри на сході, одного з найвідвідуваніших піщаних узбереж Аланії.
Так. Резервний генератор забезпечує безперебійне електропостачання, а на території комплексу передбачена парковка. Ліфт обслуговує всі п'ять поверхів, що зручно для мешканців верхніх рівнів.
Розташування в Джикджиллі — за 300 м від пляжу та за 3,5 км від центру Аланії — сприяє гарному потенціалу для літньої короткострокової оренди. Турецьке законодавство вимагає наявності муніципальної ліцензії для розміщення об'єктів на платформах оренди. Alanya Eiendom консультує покупців щодо ліцензійних вимог та налаштування процесу оренди в рамках післяпродажної підтримки.
Ціни починаються від 145 000 EUR і доходять до 365 000 EUR за квартири площею від 56 до 135 кв. м. Усі суми вказуються в євро (EUR) на момент підписання контракту. Зверніться до нашого офісу, щоб дізнатися про наявність вільних квартир на різних поверхах та отримати детальний розрахунок по кожному об'єкту.
Apartment
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
