Одноблоковий проєкт на ділянці площею 1000 кв.м у Махмутларі пропонує квартири від 55 до 120 кв.м за ціною від 100 000 EUR до 190 000 EUR. Розташування всього за 600 м від берегової лінії та за 7 км на захід від центру Аланії дозволяє легко вирішувати повсякденні справи та відпочивати на вихідних без автомобіля.
Від 55 до 120 кв.м на ділянці 1000 кв.м: Квартири на продаж у Махмутларі, Аланія
Площа ділянки 1000 кв.м робить будівлю компактною, а зони загального користування — зручними в обслуговуванні. Планування варіюються від компактних варіантів площею 55 кв.м до просторих помешкань на 120 кв.м, що підходить як для самостійних покупців, які шукають житло для відпочинку біля моря, так і для невеликих сімей. Усі квартири мають балкон, що забезпечує природний перехід між приміщенням і вулицею протягом довгих теплих сезонів у Махмутларі. Ціни починаються від 100 000 EUR і сягають 190 000 EUR за найбільші варіанти, що робить цей проєкт доступним як для тих, хто купує нерухомість за кордоном вперше, так і для досвідчених інвесторів.
600 м до узбережжя: Доступність моря та інфраструктура в Махмутларі, Аланія
За 600 м від проєкту море стає частиною щоденної рутини, а не просто місцем для особливих випадків. Головний пляж Махмутлара проходить паралельно центральній вулиці району, де зосереджені кафе, аптеки, супермаркети та ресторани, що дозволяє насолоджуватися прибережним життям без потреби в авто. Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км на схід, що зручно для європейських гостей, які користуються прямими сезонними рейсами. Аеропорт Анталії знаходиться за 135 км на захід і забезпечує цілорічне міжнародне сполучення. Для покупців, які планують поєднувати особисте користування з орендою, доступ до двох аеропортів значно розширює коло потенційних орендарів.
Басейн, сауна та зона для барбекю: Відпочинок та спа-послуги в Махмутларі
Перелік зручностей на території охоплює як соціальні, так і приватні потреби. Загальний плавальний басейн займає частину саду, а зона для барбекю та альтанка пропонують мешканцям затишне місце для зустрічей на свіжому повітрі. Сауна стане чудовим варіантом для відпочинку в прохолодні місяці. Деякі квартири мають власний сад і власний басейн, що створює відчуття окремого будинку в межах житлового блоку. Для дітей передбачена ігрова кімната, а ліфт обслуговує всі шість поверхів. Цілодобова охорона та система відеоспостереження працюють безперервно разом із персоналом у лобі. На території доступна парковка.
Душова кабіна, алюмінієві вікна та кухонні меблі: Внутрішнє оздоблення в Махмутларі
Внутрішнє оздоблення кожної квартири є практичним і довговічним. Повсюдно встановлені алюмінієві віконні рами (також доступні ПВХ-варіанти), що забезпечує герметичність, необхідну для прибережного клімату. Кухонні шафи та гранітна стільниця встановлюються за стандартом, а відкрите планування кухні створює відчуття простору навіть у квартирах площею 55 кв.м. У ванних кімнатах замість ванн встановлені душові кабіни, що економить простір і зручно для короткострокової оренди. Балкони розширюють корисну площу кожного помешкання та забезпечують доступ ранкового світла.
Профіль оренди в Махмутларі: Квартири від 55 кв.м та літній сезон
Махмутлар став одним із найпопулярніших районів для іноземних власників нерухомості в коридорі Аланії. Висока концентрація покупців зі Скандинавії та країн Східної Європи сформувала стабільний ринок короткострокової оренди протягом літнього сезону. Квартира площею 55 кв.м тут успішно конкурує з готелями середнього класу, тоді як більші помешкання на 100-120 кв.м із власним басейном можуть претендувати на преміальну щотижневу оренду. Покупцям, які орієнтуються на орендний дохід, варто враховувати турецькі вимоги до ліцензування короткострокової оренди.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє статус свідоцтва про право власності (TAPU), відповідність плануванню та координує реєстрацію кожної угоди. Іноземні покупці в Туреччині реєструють право власності через Кадастрове управління; Турецький реєстр нерухомості (TKGM) надає повну офіційну інформацію про цей процес. Наша багатомовна команда займається реєстрацією TAPU, подачею заявок на посвідку на проживання та післяпродажною підтримкою клієнтів з усієї Європи. Для покупців, чиї інвестиції відповідають встановленим порогам, наша сторінка Турецьке громадянство за інвестиції містить опис актуальних критеріїв. Перегляньте поточні оголошення про нерухомість у Махмутларі, щоб порівняти доступні варіанти.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати квартири в Махмутларі, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині та отримувати ТАПУ (свідоцтво про право власності) на власне ім'я. Махмутлар входить до району Аланія, де право власності іноземців добре врегульоване. Стандартна процедура включає перевірку, що додає невеликий період очікування до загального терміну оформлення.
Яка площа та ціна квартир у цьому проєкті в Махмутларі?
Площа варіюється від 55 до 120 кв.м в одному шестиповерховому блоці на ділянці 1000 кв.м. Ціни починаються від 100 000 EUR за початкові варіанти та сягають 190 000 EUR за більші квартири з власним садом або басейном. Цей діапазон підходить як для нових покупців, так і для інвесторів.
Чи дає купівля нерухомості в Махмутларі право на посвідку на проживання або громадянство Туреччини?
Купівля нерухомості вище встановленого законом порогу може дати право на отримання посвідки на проживання. Турецьке громадянство за інвестиції вимагає більшої суми, яка наразі становить 400 000 доларів США. Покупцям слід уточнювати актуальні умови у юристів. Генеральне управління міграційної служби публікує оновлені критерії.
Як далеко цей проєкт від аеропортів Газіпаша та Анталія?
Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км на схід і є найближчим до цього об'єкта в Махмутларі. Аеропорт Анталії знаходиться за 135 км на захід і обслуговує більше міжнародних рейсів. Обидва аеропорти доступні через прибережне шосе D400.
Які зручності включені в цей проєкт у Махмутларі, Аланія?
Зручності включають спільний басейн, сауну, зону барбекю, альтанку, дитячу ігрову кімнату, ліфт і парковку. Деякі об'єкти мають власний сад і басейн. Охорона працює 24/7 з відеоспостереженням і персоналом у лобі. У всіх квартирах є балкон, відкрита кухня з гранітною стільницею та алюмінієві вікна.
