Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
169 000 EUR – 470 000 EUR
Кестель
Локація
1–3
Спальні
58–470 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
За п’ятсот метрів від берегової лінії цей житловий комплекс у Кестелі, Аланія, займає один п’ятиповерховий блок з квартирами площею від 58 м² до 470 м². Ціни починаються від EUR 169,000 і сягають EUR 470,000, охоплюючи компактні інвестиційні апартаменти та великі резиденції з приватними басейнами за однією адресою. Широкий вибір планувань, а не один тип житла, є визначальною рисою цього проєкту в Кестелі.
Інвестиційні квартири на продаж у Кестелі, Аланія рідко пропонують таку різноманітність площ під одним дахом. Квартири площею 58 м² підходять покупцям для подальшої здачі в оренду та тим, хто купує нерухомість у Туреччині вперше, надаючи пріоритет доступній ціні входу. Варіанти площею 470 м² на верхніх поверхах відповідають масштабам вілл: власні басейни, приватні сади та тераси роблять ці резиденції скоріше будинками для сезонного відпочинку, ніж активами для отримання доходу.
П'ять поверхів і один блок дозволяють комплексу гармонійно вписуватися в житловий характер Кестеля. Район розташований у східній частині Аланії, приблизно за 10 км від центру міста вздовж прибережної дороги, з розвиненою місцевою інфраструктурою — супермаркетами, аптеками та ресторанами в кроковій доступності. Європейських покупців з Норвегії, Німеччини та Нідерландів приваблює цей район завдяки спокійному темпу життя та безпосередньому виходу до моря порівняно з густозаселеними центральними районами.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км від проєкту, з прямими рейсами до Європи протягом літнього сезону. Аеропорт Анталії за 120 км забезпечує частіші цілорічні маршрути. Поїздка до центру Аланії займає близько 15 хвилин прибережною дорогою, що робить центральні магазини, лікарні та державні установи доступними щодня.
Для орендарів трансфер з Газіпаші довжиною 40 км є одним із найкоротших шляхів прибуття на східне узбережжя Аланії. Покупці, які планують тривале проживання та часто подорожують до Аланії, оцінять зручну відстань у 10 км. Обидва аеропорти обслуговують подвійну аудиторію проєкту: літніх туристів та власників, які проживають тут цілий рік.
У будівлі є резервний генератор та цілодобова фізична охорона з мережею камер відеоспостереження по всьому комплексу. Ліфт обслуговує всі п'ять поверхів, а гараж із виділеною парковкою забезпечує зберігання автомобілів. У квартирах встановлена супутникова система.
Загальні зручності включають басейн, фітнес-зал, тенісний корт, водну гірку, дитячий майданчик, зону барбекю та альтанку. Холодний душ біля басейну є стандартним елементом доглянутих прибережних комплексів Туреччини, забезпечуючи практичність після короткої прогулянки з пляжу в пікові літні місяці. У кожній квартирі встановлено індивідуальні електричні водонагрівачі.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom безпосередньо перевіряє об'єкти інфраструктури перед розміщенням будь-якого проєкту. Наш офіс в Аланії забезпечує особисті перегляди та пряму перевірку продавця для цього комплексу.
В інтер'єрах поєднуються ПВХ та алюмінієві вікна залежно від типу квартири. Керамічна плитка покриває основні житлові зони — це довговічне покриття, що не потребує складного догляду та ідеально підходить для прибережного клімату, де морська сіль і високі літні температури роблять м’які покриття для підлоги невдалим вибором. Кухні повністю вбудовані, з гранітними стільницями та встановленими шафами в стандартній комплектації.
У всіх типах квартир передбачені балкони та тераси, а у великих резиденціях доступні приватні сади. Душові кабіни, сантехніка у ванних кімнатах та системи гарячого водопостачання завершують специфікацію, що знижує витрати на облаштування для покупців, які мають намір здавати житло в оренду або заїхати відразу після здачі будинку.
Перегляньте актуальні пропозиції нерухомості в Кестелі на платформі Alanya Eiendom, щоб ознайомитися з аналогічними варіантами в цьому районі.
Розташований за 500 м від моря, цей комплекс знаходиться в головній зоні попиту на відпочинкову оренду на східному узбережжі Аланії. Літній сезон триває з червня по вересень, а попит у квітні-травні та жовтні забезпечують європейські гості, які приїжджають на тривалий термін, та пенсіонери. Квартири з власним басейном мають вищу вартість за ніч на ринку короткострокової оренди, особливо для груп та сімейних бронювань у варіантах площею 470 м².
Наша багатомовна команда займається реєстрацією ТАПУ (права власності), подачею заявок на посвідку на проживання та післяпродажною підтримкою для іноземних покупців з Норвегії, Німеччини, України та інших країн. Ми супроводжуємо оформлення документів від початкового контракту до фінальної реєстрації.
Реєстрація права власності в Туреччині проходить за стандартизованою процедурою через кадастрове управління. Покупці можуть перевірити статус права власності на сайті Кадастрового управління Туреччини (TKGM). Питання щодо посвідки на проживання для іноземних власників нерухомості регулюються міграційною службою Туреччини (Göç Іdaresi).
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині без обмежень. Процес включає підписання договору купівлі-продажу, подачу заявки на ТАПУ (право власності) та реєстрацію в місцевому кадастровому управлінні. Попередня реєстрація місця проживання в Туреччині не потрібна, а володіння нерухомістю дає право на отримання короткострокової посвідки на проживання згідно з чинними міграційними правилами.
Площа квартир варіюється від 58 до 470 м², ціни — від EUR 169,000 до EUR 470,000. Компактні варіанти орієнтовані на інвесторів та отримання доходу від оренди; великі резиденції з приватним садом та басейном підходять для тривалого або постійного проживання на східному узбережжі Аланії.
Громадянство Туреччини за інвестиції вимагає покупки на суму від 400 000 доларів США за офіційним курсом ЦБ Туреччини. Певні типи великих квартир у цьому проєкті можуть досягати цього порогу залежно від вибору об'єкта та поточного обмінного курсу. Повну консультацію щодо відповідності вимогам, реєстрації ТАПУ та термінів подачі заявки можна отримати через сервіс громадянства за інвестиції від Alanya Eiendom.
Аеропорт Газіпаша знаходиться за 40 км і приймає прямі рейси з Європи під час пікового літнього сезону, що робить його головним пунктом прибуття для туристів. Аеропорт Анталії, розташований за 120 км від проєкту, забезпечує цілорічні міжнародні рейси з більшою частотою до Північної Європи, України та Великобританії.
Так. Відстань 500 м від моря у поєднанні з басейном, фітнес-залом, тенісним кортом та водною гіркою робить проєкт конкурентоспроможним для літньої оренди. Квартири з приватним басейном приносять вищий дохід. Покупцям варто уточнити актуальні вимоги до ліцензування в муніципалітеті Аланії перед початком орендної діяльності.
Apartment
Apartment
Apartment
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
