Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
340 000 EUR – 1 600 000 EUR
Кестель
Локація
1–3
Спальні
60–180 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Переваги
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Лідер
Альперен Йилмаз почав роботу в Alanya Eiendom у 2017 році, вивчивши міжнародний ринок нерухомості з основ. У 2023 році отримав дипломи в галузі інженерії та управління нерухомістю. У 2026 році став генеральним директором і власником. Він поєднує інженерну точність із професійними послугами та дотримується найвищих стандартів у Туреччині.
Два житлові блоки на ділянці площею 2500 кв.м у Кестелі, за 500 м від узбережжя Середземного моря — цей проєкт пропонує перелік об'єктів інфраструктури, незвичайний для східної прибережної смуги Аланії. Площа квартир варіюється від 60 до 180 кв.м, ціни — від EUR 340,000 до EUR 1,600,000, а топові варіанти включають власні басейни та сади на додаток до всіх спільних зручностей комплексу.
Обидва 5-поверхові блоки розташовані на земельній ділянці площею 2500 кв.м, що забезпечує низьку щільність забудови та достатньо простору для зон загального користування. Розміри об'єктів варіюються від компактних квартир площею 60 кв.м, що ідеально підходять для відпочинку, до просторих резиденцій площею 180 кв.м із власними басейнами та садами. Балкони та тераси є стандартними для всіх типів планувань, а квартири на верхніх поверхах орієнтовані так, щоб забезпечити чудовий вид на узбережжя. Обидва блоки обладнані ліфтами, передбачена крита парковка в гаражі на території комплексу, а також відкрита стоянка.
Ціни варіюються від EUR 340,000 за варіанти початкового рівня до EUR 1,600,000 за найбільші апартаменти з басейном — такий діапазон відображає як різницю в площі, так і суттєву відмінність у специфікаціях між компактною квартирою та великою резиденцією з власним басейном.
Власний боулінг — найвиразніший елемент цього проєкту в Кестелі. У типовому житловому комплексі Аланії боулінг просто не входить до переліку послуг за будь-якою ціною. Тут він розташований поруч із тенісним кортом, баскетбольним майданчиком, зоною для настільного тенісу та повністю обладнаним фітнес-залом — такий набір розваг частіше зустрічається в курортних готелях, ніж у житлових будинках.
Критий басейн працює цілий рік, у парі з парною та джакузі для відновлення в прохолодні місяці. На відкритому повітрі зона барбекю, альтанка, дитячий майданчик та дитяча ігрова кімната розширюють можливості для сімейного дозвілля. Резервний генератор забезпечує роботу основних систем, а цілодобова охорона з відеоспостереженням контролює обидва блоки та всі зони загального користування. Для покупців, орієнтованих на ринок короткострокової оренди, така насичена інфраструктура є конкретною перевагою: об'єкти з боулінгом, тенісом, критим басейном та джакузі привертають увагу та забезпечують вищу вартість оренди на ринку, де більшість аналогічних пропозицій мають лише басейн і спортзал.
Проєкт розташований за 500 м від берега пішки. Кестель займає східний сегмент узбережжя Аланії, що простягається від міського центру через Тосмур у напрямку Махмутлара. Це тихіший район, ніж центр Аланії, при цьому гавань, старе місто та головна торгова вулиця залишаються легкодоступними на автомобілі або громадському транспорті.
Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км від проєкту, приймаючи сезонні прямі рейси зі Скандинавії, Німеччини та інших країн. Аеропорт Анталії знаходиться за 130 км на захід і забезпечує цілорічне міжнародне сполучення з Європою та країнами Затоки. Обидва аеропорти підтримують стабільний попит на оренду в Кестелі з весни по осінь, а взимку формується вторинний ринок довгострокового проживання європейських резидентів.
Інтер'єри квартир виконані за високими стандартами. Вікна ПВХ у поєднанні з алюмінієвими рамами забезпечують тепло- та звукоізоляцію, що відповідає прибережному розташуванню з сезонними вітрами. Керамічна плитка на підлозі в основних житлових зонах — це практично, вона дарує прохолоду в спеку і стійка до вологості, типової для узбережжя Аланії.
Кухні відкритого планування обладнані гранітними стільницями, вбудованими шафами та електричним водонагрівачем. Наявність каміна в специфікації — це продумана деталь: ці квартири розраховані на цілорічне проживання, а не тільки на літній сезон. Ванні кімнати включають душову кабіну з повноцінною системою гарячого водопостачання. Інфраструктура супутникового телебачення інтегрована в обох блоках на момент здачі.
Іноземні громадяни можуть набути право власності (ТАПУ) на нерухомість у Кестелі згідно з турецьким законодавством, за умови дотримання правил взаємності. Турецький кадастровий реєстр (TKGM) веде офіційний реєстр власників і є авторитетним джерелом для перевірки титулу власності та відсутності обтяжень перед завершенням угоди.
Покупці, чия ціна купівлі відповідає поточному інвестиційному порогу Туреччини, можуть подати заявку на отримання громадянства Туреччини за інвестиції. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom допомагає міжнародним покупцям з України, Норвегії, Німеччини та інших країн пройти весь процес купівлі — від перевірки документів та отримання права на звільнення від ПДВ до оформлення довіреності для дистанційного завершення угоди. Наша багатомовна команда також займається реєстрацією ТАПУ, оформленням посвідки на проживання та післяпродажним супроводом. Перегляньте поточні пропозиції нерухомості в Кестелі або дізнайтеся більше про нашу послугу отримання громадянства Туреччини за інвестиції. Для подання заявок на посвідку на проживання Міграційна служба Туреччини (Göç İdaresi) публікує актуальні вимоги та перелік документів.
Так. Іноземні громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у повну власність (ТАПУ) в Кестелі згідно з турецьким законом. Туреччина застосовує принцип взаємності. Турецький кадастровий реєстр (TKGM) є надійним джерелом для перевірки будь-якого об'єкта перед покупкою.
Пропонуються квартири площею від 60 до 180 кв.м у двох 5-поверхових блоках на ділянці 2500 кв.м. Великі формати включають приватні басейни та власні сади. Ціни варіюються від EUR 340,000 до EUR 1,600,000 залежно від площі та специфікації.
Проєкт знаходиться за 500 м від берега Середземного моря в Кестелі. Аеропорт Газіпаша розташований за 35 км, забезпечуючи сезонні прямі рейси з Північної Європи. Аеропорт Анталії знаходиться за 130 км на захід і обслуговує цілорічні міжнародні рейси по всій Європі та Близькому Сходу.
Об'єкти вартістю від поточної межі інвестицій для громадянства можуть дати покупцям право на подання заявки. Alanya Eiendom консультує, які саме квартири відповідають вимогам, і супроводжує весь процес подання разом із переоформленням ТАПУ. Зв'яжіться з нашим офісом в Аланії для отримання актуальних цифр.
Власний боулінг, тенісний корт, критий басейн, джакузі, парна та баскетбольний майданчик виводять цей проєкт за рамки стандартного формату житлових будинків. У поєднанні з розташуванням за 500 м від моря в Кестелі це забезпечує високу заповнюваність у пік сезону. Наша служба оренди нерухомості займається здачею в оренду та відносинами з орендарями для іноземних власників.
У проєкті передбачена цілодобова фізична охорона з повним відеоспостереженням за обома блоками та всіма зонами загального користування. Резервний генератор підтримує роботу життєво важливих систем. Ліфти, критий гараж, відкрита парковка та лобі є стандартними для обох будівель.
Apartment
Apartment
Запитуйте індивідуальний маршрут перегляду, опціональну координацію трансферу з аеропорту, координацію неекстрених візитів до лікаря та рекомендації незалежних юридичних фахівців за умови їх доступності та окремих умов.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
