Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
167 000 EUR – 310 000 EUR
1–2
Спальні
1–2
Ванні кімнати
1–2
Балкони
48–146 m²
Внутрішня площа
5
Поверховість
3
Блоки
2026
Рік побудови
Місцеві та європейські банки-партнери підтримують цей проект.
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Три житлові блоки на ділянці площею 4 430 м² в Анталії утворюють закритий житловий проєкт, де зони для відпочинку, охорона та якісне оздоблення квартир передбачені як стандарт. Ціни на апартаменти варіюються від 167 000 EUR до 310 000 EUR, а площа становить від 48 до 146 м² на п'яти поверхах кожного блоку, що обслуговуються ліфтом. Проєкт орієнтований на іноземних покупців, які хочуть закріпитися у найбільшому середземноморському місті Туреччини, не жертвуючи комфортом та інфраструктурою.
Ділянка площею 4 430 м² дозволила розмістити три житлові блоки з просторими прилеглими територіями: упорядкованими зонами загального користування, дитячим майданчиком, гаражем та окремою парковкою. Площі квартир варіюються від компактних одиниць по 48 м² до великих планувань по 146 м², що пропонує варіанти для різних рівнів бюджету в межах одного комплексу. Ліфти встановлені в усіх блоках, що забезпечує повний доступ до верхніх поверхів для мешканців та гостей. Для тих, хто планує купити квартиру в Анталії, вибір площ тут значно ширший за середній показник по місту для схожих проєктів — верхні квартири площею 146 м² роблять цей житловий комплекс в Анталії придатним для сімей, тривалого проживання та інвесторів, які шукають об'єкти великої площі для оренди.
На території комплексу доступні критий басейн з підігрівом, традиційний турецький хамам, сауна та джакузі, а також фітнес-зал і дитячий майданчик. Ці чотири зони відпочинку працюють цілий рік — м'які зими в Анталії дозволяють реально використовувати критий басейн протягом усіх дванадцяти місяців, а не лише під час піку в липні-серпні, характерного для літніх прибережних курортів. Для інвесторів, які орієнтуються на короткострокову оренду, такий набір зручностей є важливою перевагою на орендних платформах, де гості фільтрують варіанти за наявністю басейну та спа-зони перед порівнянням цін. Поєднання хамаму та сауни, зокрема, наближає проєкт до рівня готельного розміщення в місті, де очікування гостей високі, а пропозиція якісних квартир для оренди продовжує зростати.
Кожна квартира здається з керамічним покриттям підлоги, алюмінієвими вікнами, вбудованою кухнею з кухонними шафами, електричним водонагрівачем, душовою кабіною та вже встановленою побутовою технікою. Кожні апартаменти мають приватний балкон — функціональний актив у кліматі Анталії, де відкритий простір розширює житлову площу з березня по листопад. Керамічна плитка на підлозі ідеально підходить для прибережного середземноморського середовища: вона залишається прохолодною влітку та потребує мінімального догляду. Супутникове телебачення вже підключене, камери відеоспостереження охоплюють зони загального користування, цілодобово працює команда охорони, а доглядач (капиджі) займається повсякденними справами будівлі. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення спільних зон у разі перебоїв у міській мережі.
Іноземні громадяни, які купують нерухомість в Анталії, можуть подати заявку на отримання турецької короткострокової посвідки на проживання на основі права власності, як тільки свідоцтво ТАПУ буде зареєстроване на їхнє ім'я. Реєстрація права власності для іноземних покупців здійснюється Земельною кадастровою службою Туреччини (TKGM), яка веде офіційний реєстр власників та обтяжень. Покупцям, зацікавленим у отриманні турецького громадянства через інвестиції, слід уточнити, чи відповідає вартість обраної квартири встановленому законом порогу, або чи краще використовувати портфельний підхід. Юридична команда Alanya Eiendom консультує міжнародних клієнтів щодо актуальних сум для подачі, процедур реєстрації ТАПУ та післяпродажного обслуговування. Щодо категорій дозволів на проживання та вимог до заявок, Генеральне управління з питань міграції Туреччини публікує відповідні вказівки. Перегляньте поточні оголошення про нерухомість в Анталії, щоб порівняти доступні варіанти по всьому місту.
Анталія входить до трійки найпопулярніших туристичних напрямків Туреччини за річною кількістю приїздів, приваблюючи туристів, які цікавляться пляжним відпочинком, культурною спадщиною та конференціями протягом тривалого сезону з квітня по жовтень, а також другою хвилею внутрішніх мандрівників та європейських резидентів взимку. Для інвесторів такий розподіл відвідувачів зменшує залежність від одного пікового місяця та підтримує заповнюваність житла протягом ширшого річного вікна, ніж зазвичай пропонують менші курортні міста. Квартири, що мають доступ до критого басейну, хамаму та сауни на території, забезпечують вищі ціни за ніч на платформах подобової оренди. Покупці з Норвегії, Німеччини та Нідерландів традиційно активні на ринку житла в Анталії, що зумовлено прямим авіасполученням та доступними умовами купівлі для іноземців. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, що працює на півдні Туреччини, Alanya Eiendom підтримує міжнародних клієнтів у пошуку нерухомості, юридичній перевірці та організації управління орендою. Поради щодо управління доходами від оренди вашої нерухомості в Анталії дивіться на нашій сторінці послуг з оренди нерухомості.
Так. Більшість іноземних громадян можуть купувати житлову нерухомість в Анталії згідно з турецьким законодавством. Право власності фіксується через свідоцтво ТАПУ, видане через Земельну кадастрову службу Туреччини (TKGM). Громадянам певних країн та покупцям об'єктів поблизу закритих військових зон слід пройти юридичну перевірку перед підписанням договору купівлі-продажу.
Площі квартир становлять від 48 до 146 м². Кожні апартаменти включають керамічну підлогу, алюмінієві вікна, вбудовану кухню з шафами, побутову техніку, електричний водонагрівач, душову кабіну та балкон. Побутова техніка надається як частина стандартного оздоблення без додаткової оплати при здачі об'єкта.
Для отримання громадянства Туреччини через інвестиції необхідна мінімальна задекларована вартість покупки. Квартири за найнижчою ціною в цьому проєкті можуть окремо не досягати порогу громадянства — покупцям, які прагнуть отримати паспорт, слід отримати спеціалізовану юридичну консультацію щодо поточної суми та того, чи доцільна купівля одного об'єкта, чи комбінована стратегія. Наша служба підтримки з питань громадянства за інвестиції надає актуальну інформацію про ліміти.
Мешканці мають доступ до критого басейну, джакузі, сауни, турецького хамаму, фітнес-залу та дитячого майданчика. Послуги включають резервний генератор, цілодобову охорону, камери спостереження, ліфт, доглядача та супутникову систему. Гаражні місця та парковка є частиною планування території.
Тривалий туристичний сезон в Анталії та цілорічний внутрішній попит підтримують високу заповнюваність далеко за межами літнього піку. Квартири з басейном, хамамом та сауною залучають преміальні ціни за ніч на платформах оренди. Конкретні прогнози доходу залежать від площі, поверху та моделі управління — наша багатомовна команда в Alanya Eiendom може надати індивідуальну оцінку орендного доходу на основі поточних ринкових даних.
Apartment
65.00 – 138.00 m²
167 000 EUR – 310 000 EUR
Apartment
151.00 m²
290 000 EUR
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
187 басамакла улашылан іконік туркуаз кой, Тюркійе'нін ен чок фотографланан пладжы
7 км узунлугунда чакыл пладж, Маві Байрак ёдюллю
16 км кесінтісіз беяз кумлу пладж, Джаретта джаретта ювалама аланы
20+ км індже кумлу пладж, люкс ресорт корідору, Маві Байрак
3.5 км догал пладж, Джаретта джаретта ювалама аланы, еко-турізм кёйю
Чам каплы дагларла чеврілі геніш корунаклы кумсал кой
4. йюзйыл Бізанс базілікасы, таріхі Ноел Баба'нын мезары юзеріне інша еділміш
Сіде ярымадасынын уджундакі 2. йюзйыл Рома тапынак сютунлары, гюн батымы ікону
Дюнянын ен ійі корунмуш Рома тіятросу, 15.000 кішілік, хала кулланылыйор
Османлы дёнемі сурлу махалле, дар арнавут калдырымлы сокаклар ве Рома ліманы
2. йюзйыл депремінде батан Лікя кенті, беррак суда гёрюлебілір
Йарымада юзерінде бюйюк Рома ліман кенті, агора, сютунлу джадде ве сурлар
40 метре йюксекліктен догрудан денізе дёкюлен шелале
Антік чагдан бері янан догал сёнмейен алевлер, мітолоджік Кімера'нын кайнагы
Дерін кіречташы канйону, Рома кёпрюлері ве Тюркійе'нін ен ійі рафтінг ноктасы
Тюркійе'нін ен бюйюк йералты гёлю магарасы, травертенлері ве шелалелері
Дерін дар канйон, канйонінг, зіпліне ве туркуаз хавузлар
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м дерінлігінде
Деніз манзаралы учурум паркы, Хыдырлык Кулесі ве гюл бахчелері
Даг дересі кенарында ачык хава алабалык ресторанлары
Дюнянын ен узун йолджу телеферіклерінден бірі, 2365м Тахталы Дагы зірвесі
618 метре зірвейе улашан телеферік, панорамік шехір манзарасы
Аврупа'нын ен бюйюк акварюм комплексі, тюнел акварюм
Рома ліманы, актіф ят маріна ве деніз кенары ресторанлар
600 капасітелі модерн ят ліманы, Маві Йолджулук харекет ноктасы
Тюркійе'нін ен бюйюк аркеолоджі мюзелерінден бірі, Рома дёнемі хейкеллері
Юнлю Елмалы Хазінесі ве Лідя сіккелері, Калколітік'тен Бізанс'а аркеолоджік есерлер
15+ шампійонлук голф сахасы, Тюркійе'нін голф башкенті
Бюйюк Іскендер'е мейдан окуян даг кенті, 1050м'де тіятро
13. йюзйыл Селчуклу йівлі мінаресі, шехрін сімгесі
100'ден фазла кая мезары, 11.500 кішілік Рома тіятросу
Нехір вадісінде Хеленістік-Рома ліман кенті, сармашыкларла каплы калынтылар
Лікя Бірлігі башкенті, зафер такы, тіятро ве Ноел Баба'нын догум йері
Хеленістік-Рома кенті, сютунлу джадде, тіятро ве стадюм
МЁ 690'да курулан Лікя ліман кенті, юч кой ве сютунлу джадде
МС 130 йылында Імпаратор Хадріан'ын зіяреті ічін інша еділен зафер такы
МЁ 1. йюзйыл Хеленістік тіятро, 4.000 кішілік
Беш даг терасына курулмуш драматік Лікя кенті, стадюм ве хамам
Тюркійе'нін ен бюйюк таріх ёнджесі магарасы, Палеолітік булунтулар
400'ден фазла кая мезары іле Лікя'нын ен бюйюк некрополю
300+ геленексел дюгме ев, БМ 2024 Ен Ійі Турізм Кёйю ёдюллю
Рома Імпаратору Траіанус'ун МС 117'де ёлдюгю антік Кілікя кенті
Анадолу'нун ен бюйюк Рома тіятроларындан бірі, 15.000-20.000 кішілік
Калекёй юзерінде ортачаг калесі, кале дуварлары ічінде мінятюр тіятро
1602 йылында Мімар Сінан ёгренджісі тарафындан інша еділен тек куббелі джамі
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедекі кале, Алара Нехрі кыйысында
Учурум бурнунда Хеленістік/Рома кенті, Тюркійе'нін ен бюйюк Рома мозаіклерінден бірі
Османлы Рум мімарілі заріф ямач касабасы, бутік отеллер ве чаты ресторанлары
Калекапысы мейданындакі Османлы саат кулесі
800-річне османське село з унікальними будинками-гудзиками на історичному Шовковому шляху
2. йюзйыл Рома кулесі, Карааліоглу Паркы'нда
Палеолітік кая ресімлері булунан таріх ёнджесі магара
Шехір меркезі юзерінде Бізанс-Селчуклу калесі, кыйы ве муз бахчелері манзарасы
Чам каплы Торос каялыклары арасында зюмрют йешілі барадж гёлю, текне турлары
Нехрін пітореск вадійе дёкюлдюгю шелале, парк ве пікнік аланы
Манавгат Нехрі юзерінде геніш ве гючлю шелале, нехір кенары ресторанлар
Су юстю платформлу нехір кенары ресторанлар, алабалык йемеклері
Гейік Дагы'нда 2.100м'де бузул гёлю, Анталя'нын Алплері
Торос Даглары'нда 360 метре дерін догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Ендемік флора іле чеврілі догал карстік гёл, куш гёзлемджілігі
6.5 км таш дёшелі таріхі керван йолу, Гюзелсу'дан Аксекі'йе
Каябюкю кёйю алтындакі вадіде драматік шелале, Ст. Паул Йолу юзерінде
