Три житлові блоки на ділянці площею 4 430 м² в Анталії утворюють закритий житловий проєкт, де зони для відпочинку, охорона та якісне оздоблення квартир передбачені як стандарт. Ціни на апартаменти варіюються від EUR 167,000 до EUR 310,000, а площа становить від 48 до 146 м² на п'яти поверхах кожного блоку, що обслуговуються ліфтом. Проєкт орієнтований на іноземних покупців, які хочуть закріпитися у найбільшому середземноморському місті Туреччини, не жертвуючи комфортом та інфраструктурою.
Три блоки на 4 430 м²: квартири в Анталії на продаж площею від 48 м²
Ділянка площею 4 430 м² дозволила розмістити три житлові блоки з просторими прилеглими територіями: упорядкованими зонами загального користування, дитячим майданчиком, гаражем та окремою парковкою. Площі квартир варіюються від компактних одиниць по 48 м² до великих планувань по 146 м², що пропонує варіанти для різних рівнів бюджету в межах одного комплексу. Ліфти встановлені в усіх блоках, що забезпечує повний доступ до верхніх поверхів для мешканців та гостей. Для тих, хто планує купити квартиру в Анталії, вибір площ тут значно ширший за середній показник по місту для схожих проєктів — верхні квартири площею 146 м² роблять цей житловий комплекс в Анталії придатним для сімей, тривалого проживання та інвесторів, які шукають об'єкти великої площі для оренди.
Сауна, джакузі, турецький хамам та критий басейн: чотири зони відпочинку в Анталії
На території комплексу доступні критий басейн з підігрівом, традиційний турецький хамам, сауна та джакузі, а також фітнес-зал і дитячий майданчик. Ці чотири зони відпочинку працюють цілий рік — м'які зими в Анталії дозволяють реально використовувати критий басейн протягом усіх дванадцяти місяців, а не лише під час піку в липні-серпні, характерного для літніх прибережних курортів. Для інвесторів, які орієнтуються на короткострокову оренду, такий набір зручностей є важливою перевагою на орендних платформах, де гості фільтрують варіанти за наявністю басейну та спа-зони перед порівнянням цін. Поєднання хамаму та сауни, зокрема, наближає проєкт до рівня готельного розміщення в місті, де очікування гостей високі, а пропозиція якісних квартир для оренди продовжує зростати.
Балкон, вбудована кухня та побутова техніка: стандарти інтер'єру в проєкті в Анталії
Кожна квартира здається з керамічним покриттям підлоги, алюмінієвими вікнами, вбудованою кухнею з кухонними шафами, електричним водонагрівачем, душовою кабіною та вже встановленою побутовою технікою. Кожні апартаменти мають приватний балкон — функціональний актив у кліматі Анталії, де відкритий простір розширює житлову площу з березня по листопад. Керамічна плитка на підлозі ідеально підходить для прибережного середземноморського середовища: вона залишається прохолодною влітку та потребує мінімального догляду. Супутникове телебачення вже підключене, камери відеоспостереження охоплюють зони загального користування, цілодобово працює команда охорони, а доглядач (капиджі) займається повсякденними справами будівлі. Резервний генератор забезпечує безперебійне живлення спільних зон у разі перебоїв у міській мережі.
Вид на проживання та варіанти громадянства для покупців квартир в Анталії
Іноземні громадяни, які купують нерухомість в Анталії, можуть подати заявку на отримання турецької короткострокової посвідки на проживання на основі права власності, як тільки свідоцтво ТАПУ буде зареєстроване на їхнє ім'я. Реєстрація права власності для іноземних покупців здійснюється Земельною кадастровою службою Туреччини (TKGM), яка веде офіційний реєстр власників та обтяжень. Покупцям, зацікавленим у отриманні турецького громадянства через інвестиції, слід уточнити, чи відповідає вартість обраної квартири встановленому законом порогу, або чи краще використовувати портфельний підхід. Юридична команда Alanya Eiendom консультує міжнародних клієнтів щодо актуальних сум для подачі, процедур реєстрації ТАПУ та післяпродажного обслуговування. Щодо категорій дозволів на проживання та вимог до заявок, Генеральне управління з питань міграції Туреччини публікує відповідні вказівки. Перегляньте поточні оголошення про нерухомість в Анталії, щоб порівняти доступні варіанти по всьому місту.
Дохід від подобової оренди в Анталії: сезонність туризму та інвестиційна привабливість
Анталія входить до трійки найпопулярніших туристичних напрямків Туреччини за річною кількістю приїздів, приваблюючи туристів, які цікавляться пляжним відпочинком, культурною спадщиною та конференціями протягом тривалого сезону з квітня по жовтень, а також другою хвилею внутрішніх мандрівників та європейських резидентів взимку. Для інвесторів такий розподіл відвідувачів зменшує залежність від одного пікового місяця та підтримує заповнюваність житла протягом ширшого річного вікна, ніж зазвичай пропонують менші курортні міста. Квартири, що мають доступ до критого басейну, хамаму та сауни на території, забезпечують вищі ціни за ніч на платформах подобової оренди. Покупці з Норвегії, Німеччини та Нідерландів традиційно активні на ринку житла в Анталії, що зумовлено прямим авіасполученням та доступними умовами купівлі для іноземців. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, що працює на півдні Туреччини, Alanya Eiendom підтримує міжнародних клієнтів у пошуку нерухомості, юридичній перевірці та організації управління орендою. Поради щодо управління доходами від оренди вашої нерухомості в Анталії дивіться на нашій сторінці послуг з оренди нерухомості.
Поширені запитання
Чи можуть іноземці купувати квартири в Анталії, Туреччина?
Так. Більшість іноземних громадян можуть купувати житлову нерухомість в Анталії згідно з турецьким законодавством. Право власності фіксується через свідоцтво ТАПУ, видане через Земельну кадастрову службу Туреччини (TKGM). Громадянам певних країн та покупцям об'єктів поблизу закритих військових зон слід пройти юридичну перевірку перед підписанням договору купівлі-продажу.
Які розміри квартир та внутрішнє оздоблення включені в цей проєкт?
Площі квартир становлять від 48 до 146 м². Кожні апартаменти включають керамічну підлогу, алюмінієві вікна, вбудовану кухню з шафами, побутову техніку, електричний водонагрівач, душову кабіну та балкон. Побутова техніка надається як частина стандартного оздоблення без додаткової оплати при здачі об'єкта.
Чи підходить цей проєкт в Анталії для отримання турецького громадянства за інвестиції?
Для отримання громадянства Туреччини через інвестиції необхідна мінімальна задекларована вартість покупки. Квартири за найнижчою ціною в цьому проєкті можуть окремо не досягати порогу громадянства — покупцям, які прагнуть отримати паспорт, слід отримати спеціалізовану юридичну консультацію щодо поточної суми та того, чи доцільна купівля одного об'єкта, чи комбінована стратегія. Наша служба підтримки з питань громадянства за інвестиції надає актуальну інформацію про ліміти.
До яких спільних зручностей та послуг мають доступ мешканці?
Мешканці мають доступ до критого басейну, джакузі, сауни, турецького хамаму, фітнес-залу та дитячого майданчика. Послуги включають резервний генератор, цілодобову охорону, камери спостереження, ліфт, доглядача та супутникову систему. Гаражні місця та парковка є частиною планування території.
Який потенціал подобової оренди квартир у цьому проєкті в Анталії?
Тривалий туристичний сезон в Анталії та цілорічний внутрішній попит підтримують високу заповнюваність далеко за межами літнього піку. Квартири з басейном, хамамом та сауною залучають преміальні ціни за ніч на платформах оренди. Конкретні прогнози доходу залежать від площі, поверху та моделі управління — наша багатомовна команда в Alanya Eiendom може надати індивідуальну оцінку орендного доходу на основі поточних ринкових даних.
