Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Дізнайтеся, як отримати паспорт Туреччини за інвестиції в нерухомість. Огляд вимог, етапів оформлення та переваг для безпеки вашої родини та капіталу.
Туреччина пропонує одну з найбільш привабливих програм громадянства через інвестиції у світі. Купівля нерухомості, що відповідає певним критеріям, дозволяє іноземним інвесторам отримати турецький паспорт для себе та своєї родини у стислі терміни.
Ця програма користується особливим попитом в Аланії, Стамбулі та інших курортних регіонах завдяки високій прибутковості від оренди, комфортному способу життя та стабільному зростанню вартості активів. Для багатьох це не просто купівля житла, а стратегічний крок для захисту капіталу та забезпечення безпечного майбутнього.
Існує кілька законних шляхів до турецького паспорта, проте найбільш практичним і швидким методом для іноземних інвесторів залишається інвестиція в нерухомість.
Ви можете подати заяву на громадянство Туреччини, якщо:
Купуєте один або кілька об'єктів загальною вартістю не менше 400 000 доларів США. Зобов'язуєтеся зберігати власність протягом щонайменше 3 років. Здійснюєте оплату через банківський переказ* та офіційно декларуєте вартість.
Об'єктом інвестиції може бути: Квартира або апартаменти; Вілла; Комерційна нерухомість; Земельна ділянка з дозволом на будівництво.
Локація не має значення для закону, проте Аланія виділяється на фоні інших міст завдяки доступнішим цінам на вході та вищій якості життя порівняно зі Стамбулом.
Аланія залишається одним із найпопулярніших напрямків для українців, які шукають безпеку та комфорт.
Ключові переваги: Нижчі ціни на преміальну нерухомість порівняно з мегаполісами. Стабільний попит на оренду з боку туристів та експатів. Сучасні житлові комплекси з інфраструктурою 5-зіркових готелів. Можливість легкого перепродажу об'єкта після завершення трирічного терміну.
Багато інвесторів успішно поєднують отримання громадянства з генерацією пасивного доходу в іноземній валюті.
### 1. Вибір відповідного об'єкта Нерухомість повинна коштувати мінімум 400 000 USD, мати офіційний звіт про оцінку та раніше не використовуватися для отримання громадянства іншими особами.
### 2. Завершення угоди купівлі-продажу Вам потрібно отримати податковий номер, відкрити рахунок у турецькому банку та офіційно переказати кошти. Фінальний етап — реєстрація права власності (TAPU).
### 3. Отримання сертифіката відповідності Цей документ підтверджує, що ваші інвестиції відповідають вимогам програми. Його видає Міністерство навколишнього середовища та містобудування.
### 4. Оформлення посвідки на проживання Перед подачею на громадянство необхідно отримати короткострокову посвідку на проживання (це формальна процедура для інвесторів).
### 5. Подача заяви на громадянство У заявку можна включити головного заявника, чоловіка/дружину та дітей віком до 18 років. Уся родина отримує статус одночасно.
### 6. Затвердження та отримання паспорта Процес зазвичай триває від 3 до 6 місяців. Програма не вимагає знання мови, обов'язкового проживання в країні або проходження співбесід.
Окрім вартості самого об'єкта, варто врахувати: Податок на реєстрацію права власності: 4% від оціночної вартості. Юридичні послуги та витрати на переклад документів. * Звіт про професійну оцінку майна.
Важливо зазначити, що в Туреччині відсутні приховані благодійні внески або додаткові державні збори за громадянство.
Безвізовий режим або віза по прибуттю до більш ніж 110 країн світу. Право на роботу, навчання та ведення бізнесу в стабільній економіці. Доступ до якісної безкоштовної медицини та освіти. Можливість збереження подвійного громадянства (залежно від законодавства вашої країни). * Передача громадянства майбутнім поколінням за правом народження.
Найчастіші проблеми виникають через оплату готівкою (що заборонено для програми), неправильну оцінку майна або роботу з неліцензованими агентами. Будь-яка помилка в документах може призвести до відмови або затримки на роки.
Отримання громадянства — це юридично-фінансовий процес, а не просто покупка квартири. Компанія Alanya Eiendom забезпечує повний супровід: від підбору ліквідного об'єкта до отримання паспортів у ваші руки. Ми гарантуємо юридичну чистоту та безпеку ваших інвестицій.
Купівля нерухомості в Туреччині — це не лише про квадратні метри. Це стратегічна інвестиція, яка забезпечує вашу родину другим паспортом, свободою пересування та надійним фінансовим тилом. Зараз — найкращий час зафіксувати вигідні умови, поки правила програми залишаються незмінними.
