Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
90 000 EUR
Махмутлар
Локація
1
Спальні
50–55 m²
Внутрішня площа
Основні деталі
Локація та краєвиди
Терміни
Переваги
Доступні планування для купівлі.
Плани поверхів
1 планування
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Електронна пошта
[email protected]Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
1-й поверх задає цій квартирі 1+1 площею 50 кв. м у Махмутларі зручний ритм на кожен день, а північне та західне розташування вікон допомагає зберігати комфорт усередині навіть під час довгих літніх післяобідніх годин, а балкон стає корисним продовженням вітальні. Будинок зведено у 2021 році на ділянці 2,300 кв. м, і він лише за 300 м від моря, тож ви живете в частині міста, де щоденні справи залишаються простими, а доступ до узбережжя не перетворює адресу на шумну прибережну смугу. Швидкі факти: 1+1 · 50 кв. м · 1-й з 9 · 300 м до моря · побудовано 2021 · 90 000 EUR гід по Махмутлару - хороша відправна точка, щоб зрозуміти, чому цей прибережний район і далі приваблює іноземних покупців.
Відкрите планування тут працює добре, бо вбудована кухня, гранітна стільниця, керамічна підлога та побутова техніка, що входить у комплект, роблять головну кімнату готовою до життя, а не такою, що ще чекає на повний ремонт. Меблі, душова кабіна, ванна кімната та електричний бойлер додають практичності з першого дня, а розташування на першому поверсі зручніше, ніж у високих апартаментах, коли ви повертаєтеся з покупками, продуктами чи пляжними речами. Керамічне оздоблення також допомагає зберігати прохолоду і спрощує прибирання після дня біля води, що особливо важливо для компактної квартири 1+1.
Для покупця, який порівнює квартиру 1+1 на продаж у Махмутларі, Аланія, такий формат зменшує витрати на утримання, не забираючи комфорту. Ширший контекст у гід з життя і купівлі в Махмутларі пояснює, чому компактні мебльовані квартири стабільно користуються попитом, особливо коли квартира вже розташована в упорядкованому комплексі, а не в окремій будівлі.
Щоденний ритм Махмутлара побудований на коротких прогулянках і коротких поїздках. Супермаркет розташований за 200 м, початкова школа - за 700 м, а лікарня - за 4.0 км, тож район підходить і для відпочинку, і для тривалого проживання без необхідності щоразу їхати в центр. Саме тому Махмутлар і далі приваблює покупців, які хочуть житловий район із прибережним настроєм, а не місце, що порожніє поза літом. Якщо ви хочете купити квартиру в Махмутларі, Аланія, баланс між доступністю та спокоєм - одна з найсильніших переваг.
Центр Аланії розташований за 12.0 км, а Аланія додає міські послуги, ресторани та адміністративні можливості, не змінюючи спокійнішої атмосфери цієї частини міста. Аеропорт Газіпаша за 27.0 км - зручніший варіант для регулярних поїздок, тоді як аеропорт Анталії за 137.0 км забезпечує ширший міжнародний доступ. Для сімей або тих, хто працює віддалено, відстань 2.0 км до університету додає ще один практичний плюс для району.
Нерухомість на продаж у Махмутларі з роком будівництва 2021 та мебльованим інтер'єром зазвичай цікава одразу двом групам покупців - тим, хто шукає житло для себе, і тим, хто дивиться на оренду. Спільний басейн, критий басейн, сауна, турецький хамам, фітнес-зона, дитячий майданчик, альтанка, зона барбекю, лобі, ліфт і система камер спостереження надають комплексу курортного характеру, який допомагає компактній квартирі виділятися в оголошеннях і під час переглядів. У 2026 році на ринку нерухомості Махмутлара покупці й далі порівнюють готові до заселення варіанти, і квартира 1+1 з таким набором зручностей легше пояснюється, ніж порожній об'єкт, який ще треба облаштовувати.
Як інвестиція в квартиру в Туреччині, логіка тут проста: планування на 50 кв. м легше обставити, обігріти, прибирати та здавати в оренду, а північно-західне розташування робить її привабливішою для тих, хто віддає перевагу м'якшому післяобідньому сонцю. Ділянка комплексу площею 2,300 кв. м дає забудові більше простору, а це важливо, коли покупці дивляться не лише на саму квартиру, а й на спільні зони. Мебльоване планування також скорочує час між переглядом і заселенням, тому Alanya Eiendom часто отримує прямі запити саме на такі варіанти від іноземних покупців.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє документи продавця, дані про право власності та файл комплексу ще до того, як угода рухається далі, а це особливо важливо, коли покупець порівнює квартиру 50 кв. м з іншими Махмутлар пропозиціями. Наш офіс в Аланії забезпечує перегляди на місці та пряму перевірку продавця, а багатомовна команда допоможе організувати процес купівлі від першого візиту до передачі ключів. Для реєстрації тапу та перевірок для іноземних покупців офіційними джерелами є TKGM і Presidency of Migration Management, а наша команда може координувати юридичні послуги або допомогу з дозволом на проживання, якщо це потрібно.
Такий супровід особливо корисний для покупців, які хочуть, щоб документи були прив'язані саме до квартири, а не до загальної рекламної брошури. Саме тому гід по нерухомості в Махмутларі, Туреччина, добре конвертує серед іноземних покупців, які порівнюють готове житло зі спільною інфраструктурою, компактним плануванням і зручним доступом і до моря, і до аеропорту.
Так, іноземні покупці можуть придбати квартиру площею 50 кв. м у Махмутларі, якщо дотримані стандартні вимоги турецького процесу TAPU та будь-які обмеження, пов'язані з громадянством. Такий будинок 2021 року на 1-му поверсі - це поширений тип купівлі для міжнародних клієнтів, і Alanya Eiendom може супроводжувати документи від перегляду до підписання.
Процес TAPU починається з перевірки документів, ідентифікації продавця та звірки в реєстрі через TKGM, а потім переходить до перекладу, податків і, за потреби, етапу підписання. Для квартири 1 із 9 з меблями та спільною інфраструктурою це дозволяє прив'язати угоду саме до конкретної квартири, а не лише до рекламного тексту.
За наданою інформацією - ні. Окрема квартира площею 50 кв. м у Махмутларі зазвичай розглядається як купівля для відпочинку або оренди, а право на громадянство залежить від чинних правил Туреччини та ширшої інвестиційної структури, тому наші ліцензовані консультанти мають підтвердити актуальний статус, перш ніж ви на нього покладатиметеся.
У списку не вказані щорічні витрати, тому точний розмір aidat, страхування та комунального бюджету потрібно уточнити в управлінні комплексу. Оскільки будинок розташований у комплексі площею 2,300 кв. м із басейном, сауною, критим басейном і покриттям камерами спостереження, внесок відображатиме як спільні послуги, так і саму квартиру 50 кв. м.
Найближчий пляж розташований за 300 м, а аеропорт Газіпаша - за 27.0 км, тож житло поєднує пішу доступність до моря з практичними транспортними зв'язками. Це робить щоденне користування зручнішим і для відпусток, і для регулярних заїздів без довгих трансферів через усю Аланію.
Орієнтир по ціні
90 000 EUR
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
Порівнюйте сусідні райони, переглядаючи об'єкти нерухомості
