Ця квартира 1+1 в Обі (Аланія), розташована на другому поверсі та має площу 55 кв.м, є практичним вибором для покупця, якому потрібне житло, що не потребує складного догляду, з чіткою логікою оренди. Балкон, відкрита кухня, керамічна підлога та повний пакет безпеки роблять помешкання затишним і функціональним. Наявність ліфта, гаража, парковки, басейну, сауни, альтанки та саду додає щоденного комфорту, не перетворюючи будинок на переповнений курорт. Для ширшого огляду району корисним стане гід районом Оба для покупців. Перше враження від квартири — вона ідеально підходить тим, хто цінує порядок, доступність та спокій.
Короткі факти: 1 спальня · 55 кв.м · 2-й поверх з 5 · 3,0 км до моря · 77 000 EUR
Огляд квартири 1+1 на продаж в Обі, Аланія
Квартира має зручне планування, яке чудово підійде для пари, однієї людини або інвестора, що шукає зрозумілий об'єкт для оренди, а не складний у керуванні великий план. В Обі, Аланія балкон та відкрита кухня створюють природну зону для відпочинку, а керамічна підлога дарує прохолоду під аланійським сонцем і легка в прибиранні. Вбудована кухня з шафами та душова кабіна роблять житло готовим до використання, а вікна з алюмінію та ПВХ забезпечують енергоефективність у будь-яку пору року. Ванна кімната та система гарячого водопостачання практичні, а загальне оздоблення сподобається покупцям, які цінують довговічність більше, ніж декоративні надлишки.
Приватний сад та зелені зони навколо проєкту дають більше простору, ніж типова компактна міська квартира. Це важливо для оселі площею 55 кв.м, адже навіть невеликі зовнішні зони змінюють відчуття від проживання. Другий поверх у п'ятиповерховій будівлі — це корисний баланс приватності та доступності, особливо з працюючим ліфтом.
Купити квартиру в Обі, Аланія для життя
Район Оба став одним із найпрактичніших варіантів для іноземних покупців, які хочуть користуватися міськими зручностями щодня. Район розташований досить близько до центральних сервісів, щоб легко вирішувати побутові справи, але тут спокійніше, ніж на гамірній набережній. Для покупців, які порівнюють центр Аланії зі східними житловими вулицями, Оба зазвичай виграє за рівнем комфорту для життя завдяки низькій забудові та стабільному попиту протягом року.
Ось чому запит купити квартиру в Обі Аланія такий популярний серед тих, хто шукає «другу домівку». Люди шукають не просто базу для відпустки, а місце для тривалого перебування, дистанційної роботи або стабільної оренди. Локація також підійде тим, хто використовує гід нерухомістю в Обі, щоб обрати житло за стилем життя, а не за рекламними обіцянками. Для глибшого розуміння району радимо переглянути путівник по району Оба.
Нерухомість в Обі та потенціал оренди у 2026 році
У цінах на нерухомість в Аланії 2026 року ця квартира займає нішу, яка приваблює покупців, що шукають розумну точку входу з достатньою кількістю зручностей для підтримки попиту. Цілодобова охорона, система відеоспостереження, басейн, сауна та парковка роблять об'єкт привабливим як для особистого використання, так і для довгострокової оренди. Компактне планування 1+1 на другому поверсі зазвичай простіше здати та легше утримувати, ніж великі квартири, тому інвестиції в апартаменти в Обі залишаються стабільним напрямком для іноземців.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє деталі оголошення перед початком переговорів, що важливо, коли поверх, корисна площа та спільні зручності впливають на кінцеву вартість. Наша команда допомагає зрозуміти, як нерухомість в Обі порівнюється з сусідніми районами. Це порівняння Оби з сусідніми районами допоможе побачити логіку місцевого ціноутворення. Це не спекулятивна історія, а чітка пропозиція: квартира помірного розміру зі спільним комфортом, що залишається актуальною на ринку.
Апартаменти в Обі для іноземців: ТАПУ та юридична підтримка
Для міжнародних покупців Оба приваблива тим, що процес купіві зрозумілий, коли документами займається місцева команда, яка знає район. Наша багатомовна команда організовує перегляди, перевірку продавця та подальшу підтримку, щоб покупцям не доводилося вгадувати послідовність дій. Це особливо корисно, коли нерухомість планується для життя або оренди, і покупець хоче чистої угоди з першого перегляду.
Гід нерухомістю в Обі, зручності та сполучення
Море знаходиться за 3 км, тож це не перша лінія, але комфортна міська квартира, звідки легко доїхати до води. Центр Аланії розташований за 3 км, аеропорт Газіпаша — за 40 км, а аеропорт Анталії — за 120 км. Це робить помешкання зручним для тих, хто живе на дві країни. Використовуючи Аланію як основну базу, ви отримуєте переваги гарного сполучення, живучи в тихому житловому районі.
Лікарня за 1,5 км — це важливий об'єкт для повсякденного життя, що набагато цінніше за красиві слова в брошурах. Ліфт, гараж, супутникова система та відеоспостереження забезпечують комфорт, а басейн, сауна та альтанка пом'якшують атмосферу комплексу. Навіть якщо порівнювати цей район з іншими частинами міста, правда проста: квартира розташована достатньо близько до основних сервісів, щоб бути зручною, але водночас подалі від найбільш завантажених вулиць.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купити цю квартиру 1+1 в Обі, Аланія?
Так, іноземні покупці можуть придбати цю квартиру площею 55 кв.м в Обі згідно з турецьким законодавством. Поверх, балкон, наявність ліфта та системи безпеки роблять її зрозумілим варіантом для міжнародних власників, які шукають житло в розвиненому районі.
Чи підходить цей об'єкт для отримання громадянства Туреччини через інвестиції?
Ні, ця квартира більше підходить для особистого проживання або оренди. Оскільки це планування 1+1 площею 55 кв.м і ціна нижча за поріг для громадянства, покупцям слід уточнити актуальні правила у ліцензованих консультантів.
Як проходить процес оформлення права власності (ТАПУ)?
Процес починається з перевірки записів про право власності та підтвердження передачі через Турецький кадастр (TKGM). Для цієї квартири в Обі Alanya Eiendom координує підготовку документів та перевірку продавця, щоб передача прав пройшла прозоро.
Які щорічні витрати на утримання цієї квартири?
Точні річні витрати не вказані в оголошенні, тому щомісячний айдат (внесок за обслуговування), страхування та податки мають бути підтверджені перед резервацією. Для квартири 55 кв.м в Обі з басейном та охороною зазвичай існують стандартні витрати на спільні зони, які ми перевіримо для вас.
Як далеко до найближчого пляжу та основних зручностей?
До моря — 3 км, до центру Аланії — 3 км, а лікарня знаходиться за 1,5 км від квартири. Це дозволяє легко вирішувати повсякденні справи, залишаючись осторонь від шуму прибережного трафіку, що є ідеальним балансом для житлової бази.
