Moderna višespratnica s balkonima i pogledom na planine. Vanjski pogled na modernu višespratnu stambenu zgradu s prostranim balkonima sa staklenim ogradama i elegantnom fasadom nalik drvetu, okruženu zelenim planinama i drvećem.

На продажВторинний ринокНовинкаОновлено 19 черв. 2026 р.

Інвестиційний огляд

2+1 квартира на продаж у Тосмурі, Аланія новобудова

Орієнтир по ціні

220 000 EUR

Тосмур

Локація

Спальні

100 m²

Внутрішня площа

Деталі нерухомості

Основні деталі

Спальні2

Ванні кімнати2

Внутрішня площа100 m²

Балкони1

Поверховість5 / 9

Локація та краєвиди

ЛокаціяТосмур

Терміни

Рік побудови2025

Переваги

НовинкаПерепродаж

Александр Чурсин

+380 50 347 6625

[email protected]

Консультант по роботі з клієнтами

Guney Taghiyev

+90 531 918 07 54

[email protected]

Надійний партнер, який надає професійні консультації з нерухомості та послуги з управління. Спеціалізується на продажу нерухомості, оренді та інвестиційному консультуванні в регіоні Аланія. Задоволеність клієнтів та якісний сервіс є нашим пріоритетом.

АЧ

Александр Чурсин

+380936398776

[email protected]

Наш український агент

Юрій Іванов

+380674455321

[email protected]

Збудована у 2025 році, ця 2+1 квартира в Тосмурі дає покупцеві біля моря чисте, продумане планування, а не ефектний набір характеристик: 100 м² на 5-му поверсі 9-поверхового будинку, 2 ванні кімнати, балкон і 300 м до моря. Керамічна підлога, алюмінієві вікна, відкрита кухня з гранітною стільницею, кухонні шафи та душова кабіна роблять інтер'єр практичним у вологому прибережному кліматі, а ліфт, генератор, цілодобова охорона, система камер, паркінг, лобі та внутрішні й зовнішні оздоровчі зони роблять повсякденне життя впорядкованим. У путівнику по Тосмурy покупці зазвичай шукають саме такий баланс, і в оголошенні не вказано площу землі, тому саме квартира є найчіткішим орієнтиром для порівняння.

Коротко: 2 спальні · 100 м² · 5 із 9 · 300 м до моря · збудована 2025 року · 209 000 EUR

2+1 квартира на продаж у Тосмурі, Аланія - огляд об'єкта

2+1 квартира на продаж у Тосмурі, Аланія створена для покупців, які хочуть просте житло з достатнім комфортом для тривалого проживання. Відкрита кухня природно поєднується з вітальнею, тож гранітна стільниця, керамічна підлога та балкон не просто виглядають охайно, а й роблять щоденний побут зручнішим після ранку на пляжі або робочого дня в місті. Завдяки 2 ванним кімнатам на 100 м² квартира краще підходить для сімейного використання, ніж багато менших варіантів у східній частині Аланії, а розташування на 5-му поверсі дає трохи більше тиші без відчуття відокремленості.

Купити квартиру в Тосмурі, Аланія - стиль життя району для іноземних покупців

Нерухомість на продаж у Тосмурі приваблює іноземних покупців, які хочуть жити на схід від центру в спокійнішому ритмі, ніж у Аланії, але без втрати доступу до міста. У більшості випадків район тут виглядає практичним, а не показним: покупки, короткі поїздки та зручний вихід до узбережжя формують щоденний ритм, тому квартири в Тосмурі для іноземних покупців і далі цікавлять і тих, хто купує для себе, і тих, хто живе тут сезонно. Для ширшого огляду району перед вибором варіантів стане в пригоді путівник по життю в Тосмурі та путівник по району Тосмур.

Ціни на нерухомість у Тосмурі 2026 - інвестиційний та орендний потенціал

Для покупців, які порівнюють ціни на нерухомість у Тосмурі 2026 року, будинок 2025 року з відстанню до моря 300 м легше оцінити, ніж старіший фонд, який потребує додаткових пояснень. Це важливо, коли ви хочете купити квартиру в Тосмурі, Аланія, для життя зараз і подальшого перепродажу, адже нові будинки з цілодобовою охороною, фітнесом, сауною, турецьким хамамом, паровою кімнатою, масажною кімнатою, басейном, критим басейном, рестораном і паркінгом зазвичай добре сприймаються і власниками, і орендарями. Тому інвестиції в квартиру в Тосмурі, Туреччина, зазвичай починаються з простого питання: чи зручно тут жити? У цьому випадку відповідь - так, а планування 100 м² дає достатньо простору для пари або невеликої сім'ї.

2+1 квартира Тосмур, Аланія - право власності, TAPU та сервісний супровід

Як ліцензована агенція нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє документальну частину до того, як покупець переходить від зацікавлення до резервування, бо етап TAPU заслуговує на таку ж увагу, як і перегляд. Для квартири площею 100 м² іноземні покупці можуть перевірити питання права власності через TKGM, а питання, пов'язані з посвідкою на проживання, належать до Управління міграції Туреччини, коли потрібне офіційне підтвердження. Для покупців, яким потрібна допомога не лише під час перегляду, наші сторінки юридичні послуги та підтримка з посвідкою на проживання пояснюють, як цей процес реально проходить в Аланії. Alanya Eiendom також допомагає з перевіркою продавця та плануванням передачі, щоб угода була максимально практичною для міжнародних клієнтів.

Нерухомість на продаж у Тосмурі - інфраструктура поруч і транспортна доступність

Відстань до моря 300 м означає, що квартира залишається достатньо близько для регулярного користування пляжем, але не видає себе за першу лінію, і в Тосмурі, Аланія, ця різниця має значення. До Центральної Аланії звідси недалеко, а лікарня за 2.0 км, аеропорт Газіпаша за 40.0 км і аеропорт Анталії за 130.0 км надають цій адресі практичної зручності і для повсякденного життя, і для поїздок. Такий район добре підходить, коли вам потрібна зручна база, а не курортна мрія, адже 5-й поверх, ліфт, паркінг і системи безпеки зменшують зайві незручності щоразу, коли ви приходите або виходите.

Поширені запитання

Чи можуть іноземні покупці придбати цю квартиру в Тосмурі?

Так, іноземні покупці зазвичай можуть придбати цю квартиру площею 100 м² у Тосмурі, а будинок 2025 року легко порівняти з іншими варіантами на схід від Аланії. Alanya Eiendom може допомогти з організацією переглядів, перевіркою продавця та вивченням документів, щоб покупець розумів увесь шлях ще до будь-яких зобов'язань.

Чи підходить ця квартира для отримання турецького громадянства через інвестиції?

Ні, цю 2+1 квартиру слід розглядати як звичайну житлову покупку, якщо вона не входить до ширшої структури, що відповідає вимогам. Пороги для громадянства та правила оцінки можуть змінюватися, тому покупцям варто перевірити актуальні умови, перш ніж припускати, що квартира площею 100 м² підпадає під цю програму.

Який процес оформлення права власності для цього об'єкта?

Процес оформлення права власності відбувається через офіційний турецький реєстр, а TKGM є правильною установою для перевірки титулу. Для питань, пов'язаних із посвідкою на проживання для іноземних власників, відповідним офіційним джерелом є Управління міграції Туреччини, а Alanya Eiendom може допомогти впорядкувати все з боку покупця.

Які щорічні витрати на володіння цією квартирою?

Щорічні витрати на володіння залежать від внеску за обслуговування комплексу, комунальних послуг, страхування та будь-яких муніципальних платежів, і ці цифри не опубліковані в даних оголошення. Оскільки комплекс має басейн, критий басейн, сауну, фітнес, охорону та генератор, покупцям варто запросити актуальний бюджет для 9-поверхового будинку ще до порівняння чистої дохідності.

Квартира мебльована?

Список меблів не вказано, тому вважайте квартиру немебльованою, якщо продавець не підтвердить інше. Будинок 2025 року, балкон, відкрита кухня та керамічна підлога натякають на свіжий об'єкт, який легко облаштувати у власному стилі, а це багатьом іноземним покупцям і подобається, коли вони хочуть самі контролювати фінальний вигляд.