Швидкі факти: 1 спальня · 65 м² · 2-й поверх з 10 · 1,0 км до моря · Повністю меблювана · 110 000 EUR
1+1 Меблювана квартира в Авсаллар: Повна специфікація комплексу
На другому поверсі десятиповерхового огородженого комплексу в Авсаллар, ця повністю меблювана квартира площею 65 м² надає пакет курортних зручностей за доступною ціною. Керамічна плитка утримує інтер'єр природно прохолодним протягом довгого прибережного літа — практична перевага як для власників, так і для сезонних орендарів — а вікна з ПВХ забезпечують рівномірне природне світло у площині спільного плану вітальні та кухні. Приватний балкон розширює житловий простір назовні, привносячи морський вітер, який характеризує мікроклімат Авсаллар від весни до осені.
Планування є чистим 1+1: одна спальня, одна ванна кімната та відкрита кухня з обладнанням та інтегрована в основну жилу зону. Квартира прибуває повністю обладнаною — електричний водонагрівач, супутниковий зв'язок, кухонне обладнання та меблі на місці. Немає нічого для придбання перед заселенням або розміщенням на платформі оренди.
Що відділяє цю квартиру від порівнянних за ціною одиниць у цій площі, так це глибина спільної інфраструктури комплексу. Мешканці мають доступ до відкритих та закритих басейнів, джакузі, турецької лазні, сауни, масажної кімнати, фітнес-центру, кінозалу, боулінгу, мініатюрного гольфу, настільного тенісу, баскетбольного майданчика та тенісного корту. Дитячий майданчик та ігрова кімната роблять комплекс природним вибором для сімей. Пляжний трансфер їздить до моря — на 1,0 км від комплексу — усуваючи необхідність у машині у дні на пляжі. Комплекс працює з цілодобовою безпекою, моніторингом CCTV, генератором для безперервного живлення та власним гаражем та паркувальними зручностями.
Образ життя в Авсаллар, західній Алані: Що знаходять міжнародні покупці
Авсаллар розташоване на західній межі Аланія, приблизно посередині між центром міста та узбережжям Інджекум. Район має тихіший житловий характер, ніж центральна Алання — ширші вулиці, місцеві супермаркети, пекарні та аптеки в легкій пішій відстані, та встановлена спільнота турецьких сімей та довгострокових європейських мешканців. Це той вид району, де ви справді живете, а не просто відпочиваєте, і саме тому він привертає покупців з Норвегії, Німеччини та Нідерландів, які шукають другий дім, який надійно функціонує день за днем.
Гайд по районі Авсаллар у нашому блозі охоплює школи, місцеві транспортні зв'язки та щоденні покупки детально. Для покупців, які шукають нерухомість на продаж в Авсаллар, район послідовно пропонує більш низькі показники ціни за квадратний метр, ніж Махмутлар або Оба за еквівалентної якості будівництва, при цьому забезпечуючи спокійніше, більш житлове середовище. Міжнародні покупці в Авсаллар, Туреччина, все більше знаходять комбінацію темпу західної Алані та близькості до узбережжя складною для відтворення за цією ціною.
Інвестиційний потенціал та дохід від оренди в Авсаллар, Алання
Повністю меблювана 1+1 у комплексі з такою глибиною зручностей — закриті та відкриті басейни, лазня, кінотеатр та пляжний трансфер — послідовно бронюється з травня по жовтень на платформах короткострокової оренди. Ціни на нерухомість в Авсаллар у 2026 році залишаються конкурентоспроможними порівняно з східними районами Алані, зберігаючи доступну вартість входу, тоді як ставки оренди для одиниць в комплексі курорту відстежуються більш широкими середніми показниками ринку Алані.
Повний гайд з нерухомості та інвестицій для Авсаллар 2026 у нашому блозі надає критерії дохідності та детальний аналіз тенденцій цін для району. За 110 000 EUR, це серед найдоступніших меблювання квартир у збагаченому зручностями закритому комплексі в ширшому регіоні Алані. Наша багатомовна команда в Alanya Eiendom керує повним процесом покупки — реєстрацією ТАПУ, заявками на ліцензію оренди та поточним управлінням майном — для міжнародних покупців з Норвегії, Німеччини, Росії та інше на кожному етапі угоди.
Іноземна власність, реєстрація ТАПУ та шлях отримання дозволу на проживання
Громадяни Норвегії, Німеччини, Нідерландів, Росії, Великобританії та більшості інших країн можуть придбати турецьку нерухомість у повній власності, з актом власності зареєстрованим безпосередньо на ім'я покупця. Авсаллар не має обмежень військових зон, які впливають на більшість житлових покупок у районі. Іноземні покупці можуть незалежно перевірити статус акту власності та перевірити будь-які обтяження через TKGM, офіційний портал земельного реєстру Туреччини, перед посвяченням угоді. Як ліцензована агенція нерухомості Алані, ми перевіряємо всю документацію та супроводжуємо покупців через повний процес передачі ТАПУ — жодних посередників третіх осіб, жодних прихованих кроків.
Власність будь-якого турецького майна дає покупцю право на подання заявки на турецький дозвіл на проживання. Програма отримання громадянства через інвестиції вимагає мінімальної оцінки уряду в розмірі $200,000 USD; зв'яжіться з нашими консультантами для актуальної оцінки придатності, характерної для цього списку.
Зв'язність та сусідні зручності для власників майна в Авсаллар
Комерційна смуга Авсаллар проходить поряд з прибережною автомагістраллю D-400, забезпечуючи прямі мікроавтобусні зв'язки на схід до центру міста Аланія — приблизно 25–30 км — та на захід до провінції Анталія. Аеропорт Газіпаша на відстані 65 км є найближчим міжнародним в'їзним пунктом, добре обслуговується прямими чартерними маршрутами з Скандинавії та Центральної Європи протягом літнього сезону. Аеропорт Анталія на відстані 125 км обробляє ширший спектр цілорічних регулярних рейсів та залишається основним хабом для більшості європейських авіаліній.
Всередині комплексу генератор забезпечує безперервне живлення під час будь-якого відключення мережі — важливий чинник для віддалених власників, які здають квартиру в оренду під час їх відсутності — та комбінована камера безпеки та цілодобова команда безпеки на місці забезпечує послідовний нагляд за всіма спільними зонами.
Часто задавані питання
Чи можуть іноземці купити цю квартиру 1+1 в Авсаллар, Алання?
Так. Громадяни більшості країн — включаючи Норвегію, Німеччину, Нідерланди, Росію та Великобританію — можуть придбати цю нерухомість у повній власності на своє ім'я, без місцевого партнера або вимоги до резидентства. ТАПУ (акт власності) зареєстрований в офісі земельного реєстру Алані, і повний процес передачі зазвичай займає 4–8 тижнів від прийняття пропозиції.
Чи відповідає ця квартира в Авсаллар критеріям для отримання турецького громадянства через інвестиції?
Турецьке громадянство через інвестиції вимагає мінімальної оцінки уряду майна у розмірі $200,000 USD. За 110 000 EUR, придатність залежить від офіційної вартості оцінки на момент покупки. Зв'яжіться з нашими ліцензованими консультантами Alanya Eiendom для актуальної оцінки придатності громадянства, характерної для цього списку, перед тим як приступити.
Як далеко пляж і як мешканці його досягають?
Море знаходиться на 1,0 км від комплексу. Комплекс включає службу спеціалізованого пляжного трансферу, що робить щоденний доступ на пляж практичним без особистого транспортного засобу — особливо цінна функція для орендарів та власників, які вважають за краще не їздити місцево під час пікових літніх місяців.
Якого короткострокового доходу від оренди я можу очікувати від 1+1 в Авсаллар?
Меблювана 1+1 у комплексі курорту з басейнами, лазнею, кінотеатром та пляжним трансфером добре позиціонована для короткострокової оренди з травня по жовтень. Турецьке законодавство вимагає ліцензії на туристичну оренду для короткострокових контрактів; наша послуга оренди майна керує ліцензуванням, платформою та комунікацією з гостями для відсутніх міжнародних власників.
Які річні витрати на власність цієї квартири?
Типові річні витрати включають плату за обслуговування комплексу (aidat), обов'язкове страхування землетрусу DASK та муніципальний податок на майно (emlak vergisi). Точні показники aidat варіюються залежно від розміру комплексу та рівня обслуговування — зв'яжіться з нашою командою для актуальної ставки, характерної для цієї будівлі.
На якому поверсі знаходиться квартира і чи повністю доступна будівля?
Квартира розташована на другому поверсі десятиповерхової будівлі. Комплекс має пасажирський ліфт, що робить кожен поверх — включаючи другий — легко доступним для мешканців, гостей та власників усіх рівнів мобільності, включаючи тих, хто подорожує з маленькими дітьми або багажем.
