Ev Almak ve Satmak için Vekalet Nasıl Verilir?
Türkiye’de Bazı nedenle tapuya gidemediğiniz durumlarda kendinize almak ve ya satmak istediğiniz herhangi bir taşınmazıveya mülkü, vekalet vererek de satın alabilirsiniz. Ev,daire. dükkan, arsa, tarla gibi tüm taşınmaz mülkler için alış ve bu mülkler için satış vekaletnamesi vermek koşulu ile Türkiye de tapu dairelerinde işlem yaptırabilirsiniz. Bunun için Türkiye de noterden ilgili kişi için vekalet vermek yeterli olacak..
Ev ve mülk alım ,satım vekaletname yalnızca Türkiye de her hangi bir Noterde yetkili merciler tarafından düzenlenebileceği unutulmamalıdır. Mülk alım ve satım için vekalet verilirken mutlaka vekalet verin kişinin anladığı konuşma dilinden yeminli tercüman hazır bulunmak zorunludur
vekalet verilen kişinin resmi bilgilerinin doğru olması; Vekaletnamelerin, nüfus hüviyet cüzdanı yada pasaporta göre düzenlenmiş olması gerekmektedir. Tüzel ve yalancı kişiler adına düzenlenmenin önüne geçilmelidir.
Yurt Dışından Alım Yapmak için Vekalet Verilebilir mi?
Eger alıcı veya satıcı Yurt dışında ikamet ediyorsa ve Türkiye’den bir taşınmaz almak veya satmak istediğinde yine alım,satım için vekaletname verebilir. Yalnız bu vekaletnameyi bulunduğunuz o ülkedeki konsolosluktan vermeniz gerekir. Bulunduğunuz ülkedeki Türk konsolosluğuna giderek nüfus cüzdanı, pasaport ve 2 resimle vekalet çıkarabilirsiniz. Bu belgeyi Türkiyede ki adrese UPS ya da FedEx gibi güvenli kargo şirketleriyle gönderebilirsiniz.satma işlemi bir birinden farklı kritik ve önemli şlemdir . mülk sahibi Satış direkt olarak kendisi yapılabileceği gibi vekalet vererek de yapılabilmektedir. Ev satışı için vekalet vermek kadar verilecek kişiler önemlidir.
Vekalet için Gerekli Belgeler Nelerdir?
Ev satışlarında alıcı veya satıcı için istenen vekaletlerde çeşitli belgeler gereklidir
Ev satış vekaleti için gerekli belgeler
- Vekalet verecek kişinin nüfus cüzdanı ve pasaporttu
- Vekil olacak şahsın nüfus cüzdanı vey pasaportu aslı veya fotokopisi
- 2 adet vesikalık fotoğraf
- Tapu belgesi
Bu belgeler eksiksiz ve doğru bir şekilde hazırlandıktan sonra notere işlemleri başlar.
Satış İşlemlerinde Vekalet Süresi Nedir?
Ev alım ve satış vekaletname süresi noterde belirlenmiş olan bir süredir. Vekalet verilirken belge üzerinde kaç aylığına ,yıllığına ,günlüğüne ,kişinin vekil sayılabileceği belirtilmesi gereken oldukça önemli bir noktadır. Alım veya satış vekaletnamesi süresiz bir şekilde verilecekse belge üzerinde herhangi bir tarih ve ğün yer almaz. Fakat verilen bu vekalet belirli süre zarfında veriliyorsa mutlaka bir ay , yıl aralığı veya tarih bulunması gereklidir.
Verilen Vekalet için süreyi genellikle vekalet verecek kişi belirler. Tek işlem için de süre verilebilirken bunu daha uzun bir süreye yaymak da mümkündür.
Ev satışı için vekalet verme ücreti ise verilecek vekaletin kapsamına göre ve verilen yıla göre değişiklik gösteren bir detaydır. Vekalet işleminin üçreti vekaletin yapılacağı noterden üc öğrenmek mümkündür. Tüm bu işlemler için bilgi almak veya aklınıza takılan sorulara cevap aramak için ALANYAEİENDOM EMLAK üzerinden bu işlemleri gerçekleştirebilirsiniz.
info@alanyaeiendom.com
