Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€149.000
Tosmur
Konum
2
Yatak Odası
95 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Tosmur, Alanya'nın doğu kıyısında Dim Çayı ile Akdeniz sahili arasında yer alan bir bölgedir. Mahalle sakin bir yaşam temposuna sahiptir: yerel marketler, eczaneler ve fırınlar yürüme mesafesindedir; plaj ise sadece 800 metre uzaklıktadır. Dokuz katlı tek bloktan oluşan bu projede, havuzlu ve beyaz eşyalı 95 m²'den başlayan daireler, hem uzun süreli konaklama hem de yatırım amaçlı alıcılar için €149.000'den başlayan fiyatlarla pratik bir seçenek sunuyor.
Daire genişlikleri 95 m²'den başlamaktadır. Bu alan; gerçek oda ayrımı, kullanışlı bir açık plan mutfak ve küçük stüdyo dairelerde görülen kısıtlamaların olmadığı ferah bir balkon sunar. Dokuz katlı tek blok yapısı, site sakinlerinin sayısını dengeli tutar: Havuz makul bir nüfusa hizmet eder, bahçe ise dekoratif olmaktan ziyade işlevseldir ve asansör tüm katlara erişim sağlar. €149.000'den başlayan fiyatlar, Türk oturma izni başvuru sınırını karşılamaktadır. Alanya merkezi batıya doğru 6 km uzaklıktadır; tarihi pazar yerlerine ve limana düzenli erişim için yeterince yakın, turistik bölgelerin yoğun yaz trafiğinden kaçınmak için ise yeterince uzaktır.
En yakın hastanenin projeye sadece 1 km uzaklıkta olması; emekliler, uzun süreli ikamet edenler ve sadece sezonluk turistleri değil, aileleri hedefleyen ev sahipleri için büyük bir avantajdır. Akdeniz sahili, düz bir rota üzerinden 800 metre mesafededir. Gazipaşa Havalimanı 40 km doğudadır ve Kuzey Avrupa'dan sezonluk direkt uçuşlara ev sahipliği yapar. Yıl boyu açık olan uluslararası ana havalimanı Antalya Havalimanı ise sahil yolu üzerinden 130 km mesafededir ve çok geniş bir hava yolu ağına hizmet verir. Tosmur içerisinde yer alan dolmuş hatları sayesinde Alanya merkezine sahil yolundan 20 dakikanın altında bir sürede ulaşılabilir.
Ortak kullanım alanları arasında yüzme havuzu, bahçe ve ortak alanları kapsayan güvenlik kameraları bulunmaktadır. Asansör dokuz katın tamamına hizmet verir. Tek bloklu yapı, sosyal olanakların geniş bir alana yayılmaması anlamına gelir; bu da havuz ve bahçenin sınırlı bir grubun kullanımında kalmasını ve bakımın daha istikrarlı yapılmasını sağlar. Yatırımcılar için dairelerin eşyalı olması önemli bir kolaylıktır: Beyaz eşyalar dahil edilmiş, mutfak dolapları ve banyo kabinleri monte edilmiştir; böylece teslimat sonrası ek bir sermaye harcaması yapmadan daire hemen kiraya verilebilir. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve Avrupa'nın her yerinden gelen alıcılara Tosmur ve çevresinde kiralama kurulumu, kiracı bulma ve satış sonrası mülk yönetimi konularında destek vermektedir.
İç mekanlarda zeminlerin tamamı seramik karolarla döşenmiş olup, PVC çift camlı pencereler, granit tezgahlı açık plan mutfak ve tam set mutfak dolapları mevcuttur. Banyolarda duşakabinler monte edilmiştir. Beyaz eşyalar satış fiyatına dahildir. Her daire bir balkona açılmaktadır. Elektrikli termosifon, merkezi sistemden bağımsız olarak sıcak su sağlar. Seramik zemin tercihi kıyı iklimine oldukça uygundur: Bu malzeme yaz sıcaklarında serin kalır, neme dayanıklıdır ve özel bir bakım gerektirmez. PVC pencere çerçeveleri, denize bu kadar yakın bir konumda tuzlu hava koşullarına alüminyuma göre daha güvenilir bir şekilde direnç gösterir.
Türk yasaları, çoğu yabancı uyruklunun tam mülkiyetli (freehold) gayrimenkul sahibi olmasına izin vermekte ve tapu, alıcının adına bölge tapu dairesinde TAPU senedi olarak düzenlenmektedir. Alıcılar, satış öncesinde veya sonrasında güncel kayıt durumunu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilirler. Bu proje oturma iznine uygundur: Belirlenen şartlarda bir satın alma işlemi gerçekleştirmek, alıcılara Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusu yapma hakkı tanır. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; teklif aşamasından izin belgesinin düzenlenmesine kadar tapu tescili, oturma izni başvuruları ve satış sonrası tüm süreçleri koordine eder. Mevcut seçenekler için Tosmur satılık daireler listemize göz atabilir veya adım adım süreç özeti için Türk oturma izni hizmetimizi inceleyebilirsiniz.
Evet. Türk mülkiyet hukuku, çoğu yabancı uyruklunun tam mülkiyetli gayrimenkul edinmesine izin verir. Standart incelemelerin ardından tapu, bölge tapu dairesinde (TKGM) alıcı adına tescil edilir. Çoğu Avrupa, İskandinav ve Rusya vatandaşı bu hakka sahiptir. Alanya Eiendom, Tosmur, Alanya'da mülk alan uluslararası alıcılar için tüm tapu doğrulama ve tescil sürecini yönetmektedir.
Evet. Proje, oturma iznine uygun olarak listelenmiştir. Şartlara uygun bir satın alma sonrası alıcılar, Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Bu izin yenilenebilir özelliktedir ve mülkiyetin devamına bağlıdır. Ekibimiz, belge hazırlığından iznin sonuçlanmasına kadar tüm başvuru sürecini yönetmektedir.
Evet. Daireler eşyalı olarak satılmakta olup; beyaz eşyalar, granit tezgahlı ankastre mutfak ve monte edilmiş duşakabinler fiyata dahildir. Teslimat sonrasında dairenin kişisel kullanıma veya kiralamaya hazır hale gelmesi için ek bir tadilat veya döşeme maliyeti gerekmez; teknik özellikler tüm temel donanımları kapsamaktadır.
En yakın hastane projeye sadece 1 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesindedir. Akdeniz sahili ise düz bir rota üzerinden 800 metre mesafededir. Gazipaşa Havalimanı sezonluk uçuşlar için 40 km doğuda, Antalya Havalimanı ise yıl boyu süren uluslararası bağlantılar için 130 km batıda yer almaktadır.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Apartment
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
