Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€1.500
4
Yatak Odası
3
Banyo
240 m²
İç alan
4
Katlar
2012
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Hızlı Bilgiler: 4+1 Düzeni · 240 m² · Üst kat (4/4) · Denize 150 m · 2012 Yapılı · €1.500/mo
Bu 240 m² apartmanın Kestel'deki üst kat konumu, deniz yakınlığında çoğu sahil mülkünün sunduğundan daha fazlasını sunar: gerçek özel açık alan, geniş bir görünüş açısı ve villa gibi işlev gören kendine yeterli amenite alanı. Deniz ön kapıdan 150 metre mesafede — plajı hafta sonu gezisinden ziyade günlük rutine dönüştüren iki dakikalık bir yürüyüş.
4+1 düzeni, dört yatak odası ve üç banyoyu, tipik küçük Türk apartman binalarının dar koridorlarından kaçınan bir kat planı üzerinde dağıtır. Seramik zemin tüm alanı kaplıyor, Alanya'nın en sıcak yaz aylarında ayağın altında serin kalıyor — üst kat konumunun doğal çapraz havalandırması ile birleşen bir kalite. PVC çift camlı pencereler yaz sıcak kazancına ve kış soğuğuna karşı etkili bir şekilde koruma sağlarken, Kestel çatı hattı üzerinde net görünüşler sunuyor. Açık mutfak granit tezgahlar, gömülü donanabilir ve yerleşik cihaz paketi içeriyor ve ilk sakin taşınmadan önce tüm beyaz eşya ile teslim ediliyor, böylece tedarik gecikmesi yaşanmıyor. Apartman tüm ana yaşam alanlarında mobilyalı olarak geliyor.
Bu listelemenin temel özelliği özel açık alan kümesidir: özel havuz, jakuzi, özel bahçe, teras, balkon, gazebo ve barbekü alanı — hepsi apartmana özel. Kestel emlak pazarının üst seviyesinde bile bu tür konfigürasyon nadir olup, apartmanı geleneksel bir daire yerine kendine yeterli bir resort ünitesi olarak yeniden değerlendirir. Kısa vadeli kiralama işletmecileri için bu amenite paketi bölgedeki standart deniz manzaralı apartmanlar üzerine anlamlı bir günlük fiyat primi sağlar. Duş kabinli üç tam banyo, tamamen dolu bir mülkünün sabah trafiğini sorunsuz karşılar — her gün önemli olan fakat listelerde nadiren yeterince ön plana çıkan bir detay.
central-alanya kabaca 5 kilometre batıda — hastane ziyaretleri, Cuma pazarı ve Alanya'nın tüm ticari imkanları için yeterince yakın, fakat Kestel'in aileler ve uzun dönem sakinlerin tutarlı olarak tercih ettikleri daha düşük yoğunluk ve yaşamsal tempoyu koruması için yeterince uzak. Buradaki sahil uzun ve yazın daha merkezi bölgeleri etkileyen kalabalıktan büyük ölçüde muaf, süpermarketler, yerel restoranlar ve sahil kafeleri hepsi kompleksten yürüyüş mesafesinde.
Oba ve Mahmutlar ikisi de on beş dakika içinde uluslararası okullar, uzman klinikler ve uzun dönem sakinlerin tipik olarak ihtiyaç duyduğu daha geniş perakende karışımı için erişilebilir. Kestel'in 2026'da mülk alıcılarına sunduğu şeyler hakkında kapsamlı bir görüş için — altyapıdan fiyatlandırma eğilimlerine — bizim Kestel mülk alıcıları için tam alan rehberi mevcut en güncel referanstır. Kestel sahil yaşamı rehberi mevsimsel plaj karakteri, yerel mutfak ve Akdeniz'e bu kadar yakın yaşamanın pratik günlük deneyimi hakkında daha ayrıntılı bilgi verir.
Plajdan 200 metre içinde özel havuz ile satılık Kestel gayrimenkulü Alanya'nın emlak pazarında dar bir kategori oluşturuyor. Özel havuzlu mobilyalı sahil apartmanlarının işgal oranları Mayıs–Ekim döneminde yüksek seyriyor ve Kestel'in yerleşik uluslararası alıcı tabanı yüksek sezon sonrasında da yıl boyunca sorgulama sağlıyor. 240 m², özel bahçe, üç banyo ve sahil yakınlığının kombinasyonu hem yüksek mevsimsel haftalk kiralamalar hem de daha uzun vadeli aile kiralamaları destekliyor.
Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan uluslararası alıcılara tam satın alma süreci boyunca yardımcı oluyor — ilk listeleme doğrulamasından satın alma sonrası kira yönetimi kurulumuna kadar. Bu mülkün Türk vatandaşlığı yatırım programına uygun olup olmadığını merak eden alıcılar, https://www.alanyaeiendom.com/tr/services/turkish-citizenship-by-investment adresinde geçerli eşik ve başvuru detaylarını bulabilirler. Yabancı alıcılar bu mülkün mevcut TAPU (tapu belgesi) durumunu Türkiye'nin resmi arazi sicil portalı TKGM aracılığıyla bağımsız olarak doğrulayabilirler.
Kompleks 24/7 güvenlik ve kamera gözetimi ile işletiyor, çeşitli bir jeneratör sayesinde elektrik kesintisi sırasında havuz sistemleri, asansör ve cihazlar için kesintisiz güç sağlıyor — konuk deneyiminin kapalı kalma zamanı tolere edemediği kısa vadeli kiralama mülkleri için anlamlı bir özellik. Özel bir garaj ve ortak otopark bu boyuttaki bir hanenin araç ihtiyaçlarını karşılıyor. Kompleks içinde asansörlü girişi, çocuk oyun alanı ve çocuk oyun odası eşit şekilde genç çocuğu olan aileler ve anahtara teslim bir varlık arayan yatırım alıcıları için uygun bir yapı profili tamamlıyor.
Listanslı Alanya gayrimenkul acentesi olarak, müşterilerimize herhangi bir mülkü tavsiye etmeden önce yapı uygunluk belgeleri ve DASK deprem sigortası durumunu doğruluyoruz. Kompleks 2012'de inşa edilmiştir; danışmanlarımız satın alma işleminin bir parçası olarak bağımsız ön satın alma yapısal denetimlerini düzenleyebilir.
Alanya Eiendom'daki satılık Kestel apartmanlarını bölgedeki karşılaştırmalı listeler için gözatın.
Evet. Norweglar, Almanlar, Hollanda vatandaşları ve Rus alıcılar dahil olmak üzere çoğu ülkeden yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de gayrimenkul satın alabilirler. Kestel, Alanya belediyesi sınırları içinde olup, yabancı sahiplik tapuları (TAPU) rutin olarak verilmektedir. Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz asker izni, vergi numarası kaydı ve tapu transferi dahil olmak üzere tüm süreci yönetir.
Uygunluk, başvuru sırasında minimum USD 400.000 satın alma fiyatı gerektirir. Vatandaşlık başvurusu göndermeden önce bu listelemeye özgü mevcut değerleme ve döviz dönüştürme değerlendirmesi için lisanslı danışmanlarımızla iletişim kurun — eşik TAPU transfer aşamasında doğrulanır.
Alanya'da bu boyuttaki bir mobilyalı apartman için tipik yıllık maliyetler emlak vergisi (Emlak Vergisi, kadastral değer temelinde hesaplanan), yapı bakım (aidat) ve DASK zorunlu deprem sigortasını içerir. Kamu hizmetleri abonelikleri — elektrik, su, internet — ayrı olarak kurulur. Mevcut yerel oranlar temelinde tam bir maliyet dökümü için Alanya Eiendom'a başvurun.
En yakın plaj 150 metre uzakta — iki dakikalık bir yürüyüş. Gazipaşa Havaalanı (GZP) doğuda 40 km, araçla yaklaşık 35–40 dakika mesafede, mevsimsel ve charter rotalarını işletir. Antalya Havaalanı (AYT) batıda 130 km, kabaca 90 dakika, yıl boyunca uluslararası bağlantıların belirgin şekilde daha geniş seçeneği ile.
Özel havuz, jakuzi ve 150 m plaj yakınlığı ile 240 m² mobilyalı bir apartman Kestel'in kısa vadeli kiralama pazarının üst ucunda yer alır. Mevcut günlük oran kriterlerine ve mevsimsel işgal verilerine başvurmak için Alanya Eiendom'a başvurun — bölgedeki doğrulanmış karşılaştırılabilir listeler temelinde kira geliri tahminleri sağlarız, genel ortalamalar değil.
Evet. Apartman tüm odalar boyunca mobilya ve beyaz eşya ile teslim edilir. Granit tezgahlar ve tam donanabilir ile yerleşik mutfak tamamen donanmıştır, bu da anında kullanım veya kira aktivasyonu öncesinde ek donatı harcaması olmadığı anlamına gelir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
