Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€110.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
65 m²
İç alan
10
Katlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Browse nearby areas while comparing listings
Hızlı Bilgiler: 1 yatak odası · 65 m² · 10'un 2. katı · Denize 1,0 km · Tamamen döşeli · €110.000
Avsallar'da on katlı kapalı bir kompleksin ikinci katında yer alan bu tamamen döşeli 65 m² daire, giriş seviyesi fiyatlandırmayla birlikte resort kalitesi ortak kullanım alanları sunmaktadır. Seramik zeminler uzun kıyı yazlarında iç mekanı doğal olarak serin tutmakta — bu, mülk sahipleri ve mevsimlik kiracılar için pratik bir avantajdır — ayrıca açık alanlı oturma ve mutfak alanı üzerine yerleştirilen PVC pencereler sabit doğal ışık sağlamaktadır. Özel balkon, yaşam alanını dışarıya genişletmiş, bahar aylarından güze kadar Avsallar'ın atmosferini oluşturan kıyı rüzgarını içeri çekmektedir.
Yerleşim düzeni basit bir 1+1'dir: bir yatak odası, bir banyo ve ana yaşam alanına entegre açık mutfak. Daire tamamen donanmış olarak sunulmaktadır — elektrik su ısıtıcısı, uydu bağlantısı, mutfak tertibatı ve mobilyalar hepsi yerinde. Check-in yapmadan veya bir kiralama platformuna koymadan önce herhangi bir şey satın almanıza gerek yoktur.
Bu daireyi bölgedeki benzer fiyatlı diğer birimlerden ayıran, kompleksin ortak altyapısının derinliğidir. Sakinler açık ve kapalı havuzlara, jakuziye, Türk hamamına, saunaya, masaj odasına, fitness merkezine, sinema salonuna, bowling pisistine, mini golfe, masa tenisine, basketbol sahasına ve tenis kortuna erişebilmektedirler. Özel bir çocuk oyun alanı ve oyun odası, kompleksi aileler için doğal tercih kılmaktadır. Denize 1,0 km uzaklıktaki kompleksten düzenli plaj servisi hizmeti verilmektedir — plaj günlerinde araba ihtiyacını ortadan kaldırmaktadır. Kompleks 24/7 güvenlik, CCTV izleme, kesintisiz güç için jeneratör ve kendi otopark tesisleri ile işletilmektedir.
Avsallar, Alanya'nın batı kenarında konumlanmış olup, şehir merkezi ile Incekum kıyısı arasında yaklaşık ortada yer almaktadır. Bölge merkez Alanya'ya kıyasla daha sakin, konut niteliği taşımaktadır — geniş sokaklar, yerel süpermarketler, bakkal ve eczaneler rahat yürüyüş mesafesinde, yerleşmiş Türk aileler ve uzun dönem Avrupa sakinlerinden oluşan topluluk. Sadece tatil yapmaktan ziyade gerçekten yaşadığınız bir mahalledir; işte bu özellik tam da Norveç, Almanya ve Hollanda'dan gelen ve günlük olarak güvenilir işleyen ikinci ev arayan alıcıları çekmektedir.
Avsallar bölge rehberimiz bloğumuzda, okullar, yerel ulaşım imkanları ve günlük alışveriş olanaklarını detaylı olarak kapsamaktadır. Avsallar'da satılık mülk arayan alıcılar için bölge, benzer inşaat kalitesi için Mahmutlar veya Oba'dan tutarlı şekilde daha düşük metrekare başına fiyat sunmakta, aynı zamanda daha sakin ve yerleşik bir ortam sağlamaktadır. Avsallar Türkiye'deki uluslararası alıcılar, batı Alanya'nın temposu ve kıyıya yakınlığının bu fiyat seviyesinde kombinasyonunu başka yerde zor bulmaktadırlar.
Bu derinlikte ortak kullanım alanına sahip tamamen döşeli 1+1 — iç ve dış havuzlar, hamam, sinema ve plaj servisi — Mayıs'tan Ekim'e kadar kısa süreli kiralama platformlarında tutarlı şekilde rezerve edilebilmektedir. 2026'da Avsallar gayrimenkul fiyatları doğu Alanya bölgelerine kıyasla rekabetçi kalmaktadır; bu giriş maliyetini uygun tutar. Resort kompleksi birimlerin kiralama oranları daha geniş Alanya pazar ortalamasını takip etmektedir.
Tam 2026 Avsallar mülkiyet ve yatırım rehberimiz bloğumuzda bölge için gelir hesaplamaları ve ayrıntılı fiyat trend analizi sunmaktadır. €110.000 değerinde bu, geniş Alanya bölgesi içindeki ortak kullanım açısından zengin kapalı komplekslerdeki en uygun fiyatlı döşeli dairelerden biridir. Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz — TAPU kaydı, kiralama lisansı başvuruları ve devam eden mülk yönetimi — Norveç, Almanya, Rusya ve daha birçok ülkeden gelen uluslararası alıcılar için işlemin her aşamasında destek sunmaktadır.
Avsallar'da satılık daireler arasında karşılaştırma yapmak için bölgedeki farklı katlar ve kompleks türlerini inceleyiniz.
Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya, Birleşik Krallık ve çoğu diğer ülkelerin vatandaşları Türk mülkünü tamamen sahiblikte satın alabilmekte, tapu belgesi alıcının adına doğrudan kaydedilmektedir. Avsallar'da bölgenin büyük çoğunluğundaki konut satın almalarını etkileyen askeri bölge kısıtlamaları yoktur. Yabancı alıcılar, işleme gitmeden önce tapu durumunu bağımsız olarak doğrulayabilmekte ve herhangi bir rehin hakkını TKGM aracılığıyla kontrol edebilmektedir — Türkiye'nin resmi tapu ve kadastro portalı. Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, tüm belgeleri doğrulamakta ve alıcıları tam TAPU aktarım süreci boyunca yönlendirmekteyiz — üçüncü taraf aracı yok, gizli adım yok.
Herhangi bir Türk mülkünün sahibi olmak alıcıya Türk ikametgah izni başvurusu yapma hakkı vermektedir. Yatırım yoluyla vatandaşlık programı minimum 200.000 ABD Doları hükümet değerlemesi gerektirmektedir; bu listeye özgü mevcut uygunluk durumu için lütfen danışmanlarımızla iletişime geçiniz.
Avsallar'ın ticari merkezi D-400 kıyı otoyolunun yanında yer almakta, doğu yönüne Alanya şehir merkezi — yaklaşık 25–30 km — ve batısına Antalya eyaletine doğru direkt minibüs bağlantısı sağlamaktadır. 65 km uzakta Gazipaşa Havalimanı hizmet verilmektedir, en yakın uluslararası kapısı olup yaz mevsiminde Skandinavya ve Orta Avrupa'dan direkt charter rotalarıyla iyi bağlantılı bulunmaktadır. 125 km uzakta Antalya Havalimanı daha geniş tarifeli uçuşlar ve çoğu Avrupa havayolu şirketleri için ana merkez görevi görmektedir.
Kompleks içinde, jeneratör şebeke kesintisi sırasında kesintisiz güç sağlamaktadır — apartmanı işgali sırasında kiralayan uzak sahibi için anlamlı bir düşünce — ayrıca tamamlayıcı güvenlik kamerası sistemi ve 24/7 sitede güvenlik görevlileri tüm ortak alanların sürekli gözetimini sağlamaktadır.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşları — Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve Birleşik Krallık dahil — bu mülkü tamamen kendi adlarına satın alabilmektedirler, yerel ortak veya ikametgah gerekliliği olmaksızın. TAPU (tapu belgesi) Alanya Tapu Müdürlüğü'nde kayıtlı tutulmakta, tam aktarım süreci teklif kabulünden itibaren genellikle 4–8 hafta içinde tamamlanmaktadır.
Türk yatırım yoluyla vatandaşlığı minimum 200.000 ABD Doları hükümet değerlemesi gerektirmektedir. €110.000 değerinde uygunluk satın alma anında resmi değerleme miktarına bağlıdır. Bu listeye özgü güncel vatandaşlık uygunluğu değerlendirmesi için lütfen ilgili Alanya Eiendom danışmanlarımızla iletişime geçiniz.
Deniz kompleksten 1,0 km uzaklıktadır. Kompleks özel plaj servisi hizmetine sahip bulunmakta, kişisel araç olmadan günlük plaj erişimini pratik kılmaktadır — bu özellik yaz aylarında yerel sürüşü tercih etmeyen kiracılar ve sahibi için özellikle değerlidir.
Havuzlar, hamam, sinema ve plaj servisi olan resort kompleksindeki döşeli 1+1, Mayıs'tan Ekim'e kadar kısa süreli kiralama için iyi konumlandırılmıştır. Türk kanunu kısa süreli kiralamaları için turizm kiralama lisansı şart koşmaktadır; bizim mülk kiralama hizmeti lisanslama, platform listesi ve işgal sırasında misafir iletişimini yönetmektedir.
Tipik yıllık maliyetler kompleks bakım ücreti (aidat), zorunlu DASK deprem sigortası ve belediye emlak vergisini (emlak vergisi) içermektedir. Kesin aidat tutarları kompleks boyutu ve hizmet düzeyine göre değişmektedir — bu binaya özgü güncel oran için lütfen ekibimizle iletişime geçiniz.
Daire on katlı binanın ikinci katında konumlanmıştır. Kompleks yolcu asansörüne sahip olup, her kat — ikinci dahil — sakinler, misafirler ve tüm mobilite düzeyindeki mülk sahipleri tarafından kolaylıkla erişilebilir durumda bulunmakta, küçük çocuklar veya bagajla seyahat edenler dahil olmak üzere.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
