En tomt på 17,435 sqm i Payallar gör att detta bostadskomplex med sex block får en skala som de flesta adresser i området inte kommer i närheten av. Lägenheterna är mellan 66 och 250 sqm, med priser från 148 000 € till 509 000 €, fördelade på sex låga våningar per block.
17,435 sqm resorttomt, 6 block: lägenheter till salu i Payallar, Alanya
Tomtens storlek på 17,435 sqm är den tydligaste faktorn i det här projektet. Sex block är placerade över markytan i en låg bebyggelse, med plats för välskötta trädgårdar, pergola och grillytor mellan byggnaderna - en rymlighet som de kompakta stadstomterna i Alanya inte kan erbjuda. Köpare som vill köpa nyproducerade lägenheter till salu i Payallar, Alanya möter här en täthet som ligger klart under genomsnittet för kustområdet i den här prisklassen. Lägenhetsstorlekarna börjar på 66 sqm för en kompakt och lättskött planlösning och sträcker sig upp till 250 sqm för större fler-rumsalternativ. Varje block har hiss och är kopplat till en central lobby. En bemannad säkerhetsstation med dygnet-runt-bevakning och kamerasystem täcker hela området, och ett reservaggregat säkerställer drift vid strömavbrott.
700 m till havet med strandbuss i Payallar, Alanya
Medelhavskusten ligger 700 m från projektets entré. En strandbuss går för de boende, så man slipper tänka på trafik eller parkering under högsommaren. Alanya centrum ligger 15 km österut längs kustvägen, och närmaste sjukhus ligger på samma avstånd. Gazipaşa Airport ligger 60 km bort och har regionala samt säsongsbetonade internationella rutter. Antalya Airport ligger 110 km bort och ger smidiga förbindelser för köpare som reser från norra eller centrala Europa. Kustvägen mellan Payallar och båda flygplatserna är plan och utan större nivåskillnader, vilket gör körningen enkel även för den som inte är van vid bergsvägar.
Minigolf, massagerum och vattenrutschkana: resortfaciliteter i Payallar, Alanya
Utbudet av bekvämligheter på plats täcker fritid, välmående och familjeliv på djupet. Inomhuspoolen är öppen året runt, oavsett väder. Utomhuspoolen är kopplad till en vattenrutschkana, vilket förlänger sommarsäsongen för familjer. Bastu, ångrum, turkiskt hamam och ett särskilt massagerum bildar ett wellnessområde som de flesta bostadsprojekt i den här prisklassen inte erbjuder. Gym, biograf, lekplats, lekrum för barn och bordtennisrum ger aktiviteter för vardagen. Det finns också en restaurang inom komplexet, så de boende behöver inte lämna området för att äta. Minigolf är ett ovanligt inslag i ett bostadsprojekt i Payallar, Alanya och visar tydligt den resortinriktade designen. Parkering finns på området.
Som licensierad fastighetsmäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom varje bekvämlighetslista mot projektdokumentationen innan publicering. Vårt team kan ordna visningar på plats och bekräfta aktuell tillgänglighet i alla sex block.
Nordiska och europeiska köpare på kustmarknaden i Payallar, Alanya
Payallar lockar ett stabilt intresse från norska, tyska och nederländska köpare som prioriterar närhet till havet och ett eget bostadskomplex framför närheten till stadsliv och shopping. Prisnivån från 148 000 € till 509 000 € ger en bra ingång för förstagångsinvesterare på 66 sqm-nivån och för köpare som vill ha större lägenheter upp till 250 sqm för längre säsongsboende eller familjebruk. Kuststräckan genom Incekum och Payallar är mindre tätt bebyggd än centrala Alanya, vilket är ett medvetet val för köpare som vill ha ett lugnare läge inom samma regionala marknad. Korttidsuthyrning är starkast mellan maj och oktober, med fokus på strandgäster och en koncentrerad intjäningsperiod för investerare som äger bostaden.
Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och efterköpsservice för köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och andra länder. Se aktuella bostäder till salu i Payallar för uppdaterad tillgänglighet och jämförbara objekt.
TAPU lagfart och uppehållstillstånd för köpare av fastighet i Payallar, Alanya
Utländska medborgare kan köpa bostadsfastighet i Turkiet i de flesta distrikt, inklusive Payallar, Alanya, utan särskilda begränsningar. Lagfartsöverföringen hanteras genom Turkish Land Registry Directorate (TKGM), och köpare kan själva granska ägaruppgifter direkt hos Turkish Land Registry (TKGM). En DASK-jordbävningsförsäkring krävs vid överföringen av TAPU och måste hållas aktiv under hela ägandet. Fastighetsägare som uppfyller migrationskraven kan ansöka om turkiskt korttidsuppehållstillstånd genom Directorate General of Migration Management; aktuella krav och rutiner publiceras hos Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Turkiskt medborgarskap genom investering är tillgängligt för köpare som köper kvalificerad fastighet upp till den lagstadgade gränsen, vilket bekräftas mot det deklarerade TAPU-värdet vid registreringen. Alanya Eiendoms juridiska tjänster täcker hela processen från första offert till registrering efter överföringen.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Payallar, Alanya, Turkiet?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa bostadsfastighet i Turkiet utan begränsningar i områden som är öppna för utländskt ägande, inklusive Payallar, Alanya. Lagfarten (TAPU) utfärdas och överförs vid det lokala Land Registry Directorate. DASK-jordbävningsförsäkring måste finnas på plats vid överföringen. Inga extra tillstånd krävs för ett vanligt bostadsköp.
Vilka lägenhetsstorlekar finns i det här projektet?
Lägenheterna varierar från 66 sqm till 250 sqm i sex block på en tomt om 17,435 sqm. Utbudet täcker kompakta planlösningar för ensamstående eller par i den lägre delen och rymliga fler-rumsalternativ i den övre delen. Alanya Eiendom kan lämna aktuell tillgänglighet per storlekskategori vid förfrågan.
Vad är prisnivån för lägenheterna i detta komplex i Payallar?
Lägenheterna prissätts från 148 000 € till 509 000 €, vilket speglar spannet från 66 sqm till 250 sqm. Alanya Eiendom kan bekräfta vilka lägenhetstyper som just nu finns tillgängliga inom en viss budget och rådgiva om eventuell betalningsplan eller avbetalningsstruktur som erbjuds.
Hur långt är projektet från havet och flygplatserna?
Havet ligger 700 m från komplexet, och strandbuss ingår för de boende. Gazipaşa Airport ligger 60 km bort. Antalya Airport ligger 110 km bort. Alanya centrum och närmaste sjukhus ligger båda cirka 15 km bort längs kustvägen.
Kan ägande av fastighet i Turkiet användas som grund för uppehållstillstånd?
Ja. Ägande av fastighet i Turkiet kan ligga till grund för en ansökan om korttidsuppehållstillstånd som lämnas in via Directorate General of Migration Management. Kraven omfattar registrerat TAPU, giltig DASK-försäkring och lokal adressregistrering. Full vägledning finns hos Turkish immigration authority (goc.gov.tr).
Går det att få turkiskt medborgarskap genom ett fastighetsköp på den här prisnivån?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver köp av kvalificerad fastighet på eller över den lagstadgade gränsen, vilket bekräftas vid registreringen av TAPU. Köpare som är intresserade av denna väg bör kontrollera aktuella gränsvärden med Alanya Eiendom innan de skriver på, eftersom det kvalificerande värdet bedöms mot det deklarerade TAPU-priset vid överföringen.
