Projektet omfattar en tomt på 7 320 m² i Mahmutlar, en populär kustremsa i Alanya som lockar många utländska köpare för både permanentboende och investeringar med hög uthyrningspotential. Två block med 10 våningar rymmer lägenheter från 58 till 174 m², med priser från EUR 170,000 till EUR 620,000. Faciliteterna – en privat biosalong, inomhuspool, turkiskt hamam, grillplats, lekplats och reservgenerator – lyfter detta projekt betydligt över standardutbudet i området.

58 till 174 m² i två block: Lägenheter till salu i Mahmutlar, Alanya

De två blocken på 10 våningar vardera är placerade på en generös tomt om 7 320 m². Den stora markytan skapar ett öppet utrymme mellan byggnaderna, vilket ger plats åt trädgård, lusthus, lekplats och grillzoner utan att det känns trångt. Lägenheterna på 58 m² är idealiska för investerare som söker kompakta semesterbostäder för uthyrning, medan de större enheterna på upp till 174 m² passar familjer som söker ett permanent hem vid kusten. Varje lägenhet har en privat balkong, och de högre våningsplanen erbjuder ett lugnt avstånd från gatunivån. Priserna sträcker sig från EUR 170,000 till EUR 620,000, vilket täcker allt från instegsnivå för investerare till rymliga familjehem.

Reservgenerator, egen biosalong och turkiskt hamam i Mahmutlar, Alanya

Egen biosalong är en unik funktion som skiljer detta komplex från andra liknande projekt i Mahmutlar. För korttidsuthyrning är ett privat biorum ett starkt säljargument på bokningsplattformar och motiverar ett högre pris per natt. Inomhuspoolen och det turkiska hamamet gör att faciliteterna kan användas även under de svalare månaderna när utomhuspoolen inte används. Ett fitnesscenter kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.

Driftmässigt finns säkerhetspersonal på plats dygnet runt och ett modernt CCTV-system täcker hela området. En reservgenerator säkerställer oavbruten strömförsörjning till alla gemensamma utrymmen och tjänster. Den bemannade lobbyn fungerar som en första säkerhetskontroll, och hissar servar alla 10 våningar. Med både garage och utomhusparkering undviks de parkeringsproblem som annars är vanliga i distriktets livligare delar.

Alanya centrum 10 km och sjukhus 5 km från Mahmutlar

Alanya centrum ligger 10 km från området – en smidig biltur längs kusten som ansluter invånarna till hamnpromenaden, borgen, shoppinggator och myndighetsservice. För dagliga behov har Mahmutlar sin egen huvudgata parallellt med stranden där stormarknader, apotek, restauranger och banker finns inom gångavstånd.

Närmaste sjukhus ligger 5 km bort, vilket ger snabb tillgång till hälso- och sjukvård. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut och tar emot charterflyg under sommarsäsongen. Antalyas flygplats, 135 km västerut, har reguljära förbindelser året runt till alla större europeiska marknader och är det vanligaste alternativet för resor under lågsäsong.

Öppen planlösning, balkong och PVC-fönster i Mahmutlar-lägenheter

Varje enhet levereras med ett inbyggt kök med öppen planlösning, bänkskivor i granit och köksskåp – ett komplett och funktionellt kök som är redo att användas. Genomgående keramikgolv är hållbara, lättskötta och perfekta för ett kustnära klimat där sand och fukt förekommer. PVC-fönster med tvåglas ger bra isolering och minskar vindbrus, en viktig detalj på de övre våningarna i en 10-våningsbyggnad nära havet. Varje lägenhet inkluderar duschkabin, anslutning för satellit-TV och minst en balkong – ett krav för de flesta som använder lägenheten som semesterbostad eller för uthyrning.

Uppehållstillstånd och medborgarskap i Mahmutlar, Alanya

Utländska medborgare som köper fastighet i Turkiet har rätt att ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd efter att TAPU-registreringen (lagfarten) är klar. Den turkiska migrationsmyndigheten (Göç İdaresi) administrerar denna process. För köpare som siktar på medborgarskap genom investering ligger den nuvarande gränsen på motsvarande 400 000 USD – de större lägenheterna i detta projekt kan nå den nivån beroende på växelkursen vid köptillfället.

Lagfarten registreras via det turkiska fastighetsregistret (TKGM). DASK jordbävningsförsäkring är obligatorisk före ägarbytet och måste förnyas årligen.

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom ägarstatus, bokar möten för TAPU och samordnar DASK-registrering för internationella köpare. Vårt flerspråkiga team hjälper kunder från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och hela Europa. Vi erbjuder visningar på plats från vårt kontor i Alanya och direkt verifiering av varje projekt. Se aktuella fastigheter i Mahmutlar för liknande objekt, och läs vår guide om turkiskt medborgarskap genom investering för fullständig information.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Mahmutlar, Alanya?

Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa fastighet i Turkiet utan begränsningar. Köpet slutförs via TAPU-systemet, och köpare behöver ett turkiskt skattenummer och ett lokalt bankkonto. Alanya Eiendom hjälper internationella köpare genom hela processen, från visning till nyckelöverlämning.

Vilka storlekar och priser finns tillgängliga i projektet?

Lägenheterna varierar från 58 till 174 m² i två block på en tomt om 7 320 m² i Mahmutlar, Alanya. Priserna sträcker sig från EUR 170,000 till EUR 620,000.

Ger ett köp här rätt till turkiskt uppehållstillstånd?

Ja. Fastighetsägande i Turkiet ger köparen rätt att ansöka om uppehållstillstånd, oavsett inköpspris. Ansökan hanteras av Göç İdaresi. För turkiskt medborgarskap krävs en investering på minst 400 000 USD.

Vad är DASK-försäkring och är den obligatorisk?

DASK är en obligatorisk jordbävningsförsäkring som krävs för alla turkiska fastigheter. Den måste vara aktiv innan lagfarten kan överföras och förnyas varje år.

Vilken potential finns för korttidsuthyrning?

Mahmutlar är en etablerad destination för semesterfirare. Kombinationen av egen biosalong, inomhuspool, hamam, gym och 24/7 säkerhet ger detta komplex stora fördelar på uthyrningsplattformar jämfört med vanliga bostadshus. Lägenheter från 58 m² är mycket eftertraktade på marknaden för par och små familjer.