Ett bostadsprojekt med ett block och tre våningar i Bektas skiljer sig från regionens lägenhetstäta kustprojekt genom sin storlek, avskildhet och höga standard. Enheterna börjar på 498 m², anläggningen har en privat pool, och utgångspriset från EUR 2,950,000 placerar denna fastighet stadigt inom ramen för turkiskt medborgarskap genom investering. För köpare som letar efter stora bostadsfastigheter i Alanya är detta en unik tillgång.

Minsta boyta på 498 m²: Rymlig fastighet till salu i Bektas, Alanya

Med en yta på 498 m² och uppåt handlar detta inte om en kompakt kustlägenhet. Det enskilda blocket fördelat på tre våningar är byggt i en skala som stöder permanentboende med tydliga avgränsningar mellan vardagsrum, matplats, kök och sovavdelningar – allt innan utomhusytorna räknas med. Klinkergolv täcker stora ytor vid denna kvadratmeterstorlek, vilket ger en hållbar och sval yta som lämpar sig väl för det medelhavsklimatet. Aluminiumfönster löper längs alla sidor och ger termisk stabilitet och långsiktigt motstånd mot den kustnära luftfuktigheten.

För köpare som vill köpa en investeringsfastighet i Bektas, Alanya, placerar startstorleken detta projekt i en kategori där priset per kvadratmeter återspeglar specifikationsdjup och exklusivitet snarare än volymmarknadsekonomi. Utgångspriset från EUR 2,950,000 motsvarar en medveten lyxpositionering som få projekt på den bredare marknaden i Alanya kan matcha vid denna enhetsstorlek.

5 km till Alanya centrum, 3 km till kusten: Läget i Bektas, Alanya

Bektas ligger på en sluttning i Alanyas västra utkant. Medelhavskusten ligger 3 km från projektet – mindre än fem minuter med bil. Alanya centrum, som inkluderar strandpromenaden, sjukhusområdet och affärsstråken, ligger 5 km bort. Daglig tillgång till ett fullständigt utbud av stadsservice är enkel utan att man behöver bo i de tätbefolkade hamnkvarteren.

För internationella resenärer ligger Gazipaşa flygplats 55 km österut längs kustvägen D400 – ungefär 45 minuter under normala trafikförhållanden. Antalya flygplats, regionens främsta internationella nav, ligger 145 km nordväst, en transfer på cirka 90 minuter. Båda anslutningarna är direkta vägar utan bergspass på huvudsträckan.

Områdets karaktär i Bektas präglas av glesare bebyggelse jämfört med zonerna närmare hamnen. Tomtytorna är mer generösa, gatubullret är lägre och den stora turistströmmen som koncentreras kring centrala Alanya under högsäsong når inte upp till denna höjd.

Generator, privat pool och lusthus på plats i Bektas, Alanya

Infrastrukturen på plats stöder ett privat boende året runt utan beroende av gemensamma anläggningar. En egen generator hanterar kontinuerlig strömförsörjning – en viktig aspekt för premiumfastigheter där säkerhetssystem, klimatkontroll och högkvalitativa vitvaror inte tål avbrott i elnätet. Den privata poolen drivs oberoende av gemensam byggnadsinfrastruktur och bekräftas i den verifierade specifikationen.

Ett lusthus med tak utökar utomhusytorna bortom huvudterrassen och erbjuder en skuggad matplats och lounge som fungerar under årets varmaste månader. En dedikerad parkeringsplats finns på området. Trädgården är en del av den privata fastigheten, inte en delad allmän yta. Tillsammans definierar dessa element en självförsörjande anläggning som inte kräver gemensamma faciliteter för att leverera sitt fulla värde till invånare eller hyresgäster.

Investering för medborgarskap: Villan i Bektas uppfyller lagstadgade krav

Turkiets program för medborgarskap genom investering är en av de mest direkta vägarna till ett pass för utländska fastighetsköpare i Medelhavsområdet. Programmet fastställer ett lägsta inköpsvärde för fastigheter enligt statliga regler. Detta projekt i Bektas, med pris från EUR 2,950,000, överstiger det tröskelvärdet med god marginal, vilket gör ansökningsprocessen för medborgarskap okomplicerad ur ett värderingsperspektiv.

Köpare som följer denna väg måste behålla fastigheten under den lagstadgade minsta innehavstiden innan ansökan lämnas in. TAPU-lagfarten registreras genom Turkiska fastighetsregistret (TKGM), som även hanterar den anteckning som bekräftar att tillgången är berättigad för medborgarskap. För köpare som föredrar uppehållstillstånd framför fullt medborgarskap finns ett kortvarigt uppehållstillstånd baserat på fastighetsinnehav tillgängligt via Generaldirektoratet för migrationshantering – detta projekt uppfyller kraven för båda.

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom hela arbetsflödet för TAPU-överföring, dokumentation för medborgarskapsansökan och juridisk samordning för utländska köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och andra länder. Vårt flerspråkiga team hanterar pappersarbetet från första bud till lagfartsregistrering och inlämning av tillstånd, så att köpare inte behöver bygga upp en lokal juridisk infrastruktur själva. Utforska vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering för fullständig information om processen.

Öppen planlösning, terrass och bänkskivor i granit: Interiör i Bektas, Alanya

Köket har en öppen planlösning och integreras i det huvudsakliga vardagsrummet – en layout som fungerar särskilt bra med de ytor som finns tillgängliga här. Bänkskivor i granit är fabriksmonterade som en del av standardspecifikationen, inte som en uppgradering efter köpet. Köksluckor ingår. En elektrisk varmvattenberedare ger oberoende varmvattenförsörjning, frikopplad från eventuella fjärrvärmenät.

En balkong och en separat terrass förlänger interiören utåt. Med en yta på 498 m² och uppåt är dessa utomhusytor betydande i sig själva. Den skiktade utomhusmiljön – balkong, terrass, trädgård, privat pool och lusthus – skapar en boendemiljö som fungerar över alla årstider i Bektas milda kustklimat. Köpare som önskar hjälp med visningar på plats eller juridisk granskning kan läsa mer om våra juridiska tjänster för fastighetsköpare innan de bokar in en visning.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa denna fastighet i Bektas, Alanya?

Ja. Turkiet tillåter utländska medborgare från de flesta länder att köpa bostadsfastigheter. Ägandet säkras genom TAPU-lagfarten, som registreras hos Turkiska fastighetsregistret (TKGM). Detta projekt är berättigat till både medborgarskap och uppehållstillstånd, vilket gör det tillgängligt för ett brett urval av internationella köpare utan ytterligare regulatoriska restriktioner.

Kvalificerar sig denna villa i Bektas för turkiskt medborgarskap genom investering?

Ja. Projektet är bekräftat som berättigat till medborgarskap. Turkiets program fastställer ett lägsta inköpsvärde, och denna fastighet, med pris från EUR 2,950,000, överstiger det tröskelvärdet. Köparen måste behålla tillgången under den lagstadgade minsta innehavstiden innan ansökan om medborgarskap lämnas in till relevant myndighet.

Hur går processen till för att få uppehållstillstånd via denna fastighet?

Köpare som förvärvar en fastighet över migrationsmyndighetens tröskelvärde kan ansöka om ett kortvarigt fastighetsbaserat uppehållstillstånd genom Generaldirektoratet för migrationshantering. Alanya Eiendom hjälper köpare med förberedelse av dokument, översättningskrav och inlämning, och täcker processen från TAPU-registrering till godkänt tillstånd.

Hur långt är det till närmaste strand från detta projekt?

Havet ligger 3 km från projektplatsen i Bektas. Alanya centrum, med sin strandpromenad, marina och hamnområde, ligger 5 km bort. Båda nås med bil på mindre än tio minuter under normala trafikförhållanden dagtid.

Vilka interiöra ytskikt ingår vid överlämning?

Standardspecifikationen inkluderar klinkergolv, aluminiumfönster, ett öppet kök med granitbänkskivor och monterade skåp, elektrisk varmvattenberedare, balkong och terrass. Utomhusfunktioner inkluderar en privat pool, en privat trädgård och ett lusthus med tak. Alla listade artiklar är hämtade från den verifierade projektspecifikationen.

Är DASK jordbävningsförsäkring obligatorisk för denna fastighet?

Ja. DASK obligatorisk jordbävningsförsäkring är ett lagkrav för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste finnas på plats vid tidpunkten för TAPU-överföringen och förnyas årligen därefter. Köpare kan hitta ytterligare information om seismisk riskklassificering och försäkringsskyldigheter hos AFAD, Turkiets katastrof- och beredskapsmyndighet.