Att gå till stranden från detta projekt tar mindre än två minuter. Avståndet på 100 m till havet är en plan, uppmätt promenad, inte en uppskattning från byggherren. Beläget i Kargicak, ungefär 15 km öster om Alanyas centrum, täcker anläggningen 9 534 kvm mark fördelat på fem femvåningsblock. Lägenheterna varierar från 56 till 116 kvm, prissatta från EUR 180,000 till EUR 314,000, och anläggningen erbjuder ett komplett utbud av bekvämligheter inom en låg bebyggelse med låg densitet som skiljer den från de tätare semesterområdena närmare staden.
100 m till havet: Lägenheter vid stranden till salu i Kargicak, Alanya
Ett avstånd på 100 meter till vattenbrynet är inte en standardfunktion på Alanyas kustmarknad. De flesta projekt som marknadsförs som "nära stranden" ligger mellan 500 m och 1,5 km bort, där marken är billigare och tillstånden enklare att hantera. Detta projekt använder sig inte av ungefärliga mått. Stranden i Kargicak nås till fots på två minuter på plan mark.
För köpare som vill köpa fastighet i Kargicak, Alanya som en investering för uthyrning, är närheten till havet den enskilt viktigaste faktorn för kortsiktiga hyresintäkter. För de som köper för eget bruk innebär det att stranden blir en daglig vana snarare än en biltur. Tomten sträcker sig över 9 534 kvm med fem block, vilket håller densiteten tillräckligt låg för att bevara trädgårdsytor och begränsa skugga mellan byggnaderna. Storlekar från 56 till 116 kvm passar både det kompakta segmentet för semesteruthyrning och köpare som söker ett primärt eller sekundärt boende vid kusten. Utbudet av fastigheter till salu i Kargicak med denna närhet till Medelhavet är begränsat, vilket stöder kapitalvärdet på medellång sikt.
Sjukhus på 10 km avstånd, Alanya centrum på 15 km för köpare i Kargicak, Alanya
Närmaste sjukhus ligger 10 km från projektet - cirka 12 minuters bilresa på kustvägen. Alanya centrum, med internationella stormarknader, apotek, banker och tillgång till den övertäckta marknaden, ligger 15 km bort. Båda är praktiska avstånd för vardagslivet för både åretruntboende och långtidsbesökare.
När det gäller flygförbindelser ligger Gazipaşa flygplats 35 km österut, cirka 30 till 35 minuter med bil, och har direktflyg under säsong från Oslo, Stockholm, Köpenhamn och Amsterdam. Antalya flygplats ligger 140 km västerut - cirka 90 minuter på väg - och har trafik året runt till stora europeiska destinationer. Alternativet med två flygplatser är användbart för ägare som besöker vid olika tider på året eller behöver flexibilitet under lågsäsong.
Kargicaks lokala utbud inkluderar restauranger, bagerier och närbutiker inom gångavstånd från strandpromenaden, vilket minskar behovet av bil för vardagliga ärenden under sommarsäsongen.
24/7 bevakning, CCTV och inomhuspool: Faciliteter i Kargicak, Alanya
Komplexet har bevakning dygnet runt på plats med ett komplett kamerasystem och dedikerad parkering - praktiska krav för köpare som tillbringar delar av året utanför Turkiet och behöver verifierbar tillsyn av sin egendom under sin frånvaro.
Gemensamma faciliteter inkluderar en inomhuspool, en utomhuspool, ett gym, bastu och turkiskt hamam. Denna kombination förlänger den användbara säsongen långt in i månaderna april, maj och oktober. Ett biorum och lekrum för barn möter familjers behov. Grillplatsen, trädgården och lusthuset erbjuder gemensamma utomhusytor utan att boende behöver lämna området. För köpare som överväger korttidsuthyrning är inomhuspoolen och hamam attraktiva funktioner som stöder högre priser på internationella bokningsplattformar.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya inspekterar Alanya Eiendom fysiskt faciliteterna vid varje projekt innan de presenteras för köpare - för att bekräfta att poolinfrastruktur och säkerhetssystem är i drift snarare än bara listade som framtida tillägg.
Inbyggt kök, balkong och satellit-TV i detta projekt i Kargicak, Alanya
Varje lägenhet levereras med ett inbyggt kök, bänkskiva i granit och kompletta köksskåp inkluderat i köpeskillingen. Det öppna köket ansluter till vardagsrummet, en layout som stämmer väl överens med europeiska förväntningar på semesterbostäder och minskar möbleringskostnaden för köpare som avser att hyra ut enheten omedelbart efter köpet.
Keramiska golvplattor finns i hela lägenheten - en hållbar yta med lågt underhållsbehov som passar kustens luftfuktighet och säsongsanvändning med hög genomströmning. Balkonger är standard i alla lägenhetstyper. PVC-fönster med tvåglas ger termisk och akustisk isolering anpassad för Medelhavsklimatet. Ett satellitsystem är förinstallerat för tillgång till internationella kanaler, och alla badrum inkluderar en duschkabin som standard. Detta är basspecifikationer inom prisintervallet EUR 180,000 till EUR 314,000.
Behörighet för uppehållstillstånd och DASK-försäkring för köpare i Kargicak, Alanya
Utländska medborgare kan köpa friköpta fastigheter i Turkiet och få en TAPU (lagfart) registrerad i sitt namn hos det Turkiska fastighetsregistret (TKGM). Processen kräver ett turkiskt skattenummer, som kan erhållas på en arbetsdag, och en notariserad fullmakt om köparen inte är fysiskt närvarande vid tidpunkten för lagfartsöverföringen.
Den obligatoriska jordbävningsförsäkringen DASK måste vara aktiv innan TAPU-överföringen slutförs. Fastighetsägande till vilket inköpsvärde som helst kvalificerar köpare för ett kortsiktigt uppehållstillstånd som kan förnyas årligen. Köpare som når det tillämpliga lagstadgade tröskelvärdet kan dessutom ansöka om turkiskt medborgarskap genom investering. För vägledning om invandring, kontakta det Turkiska migrationsverket.
Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom hanterar TAPU-registrering, DASK-samordning och ansökningar om uppehållstillstånd för köpare i hela Alanya och längs kusten. För vägledning om medborgarskap, se vår tjänst för turkiskt medborgarskap genom investering. För att jämföra aktuellt utbud i distriktet, se våra fastighetslistningar i Kargicak.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i detta projekt i Kargicak, Alanya?
Ja. Medborgare i de flesta länder - inklusive alla EU-länder, Norge, Ryssland och Storbritannien - kan köpa friköpta bostadsfastigheter i Turkiet. Köparen får en TAPU registrerad i sitt namn hos det turkiska fastighetsregistret. Ett turkiskt skattenummer krävs och kan erhållas inom en arbetsdag. Inget speciellt tillstånd behövs för själva köpet.
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga?
Lägenheterna varierar från 56 till 116 kvm, prissatta från EUR 180,000 till EUR 314,000. Projektet med fem block ligger på en tomt om 9 534 kvm. Specifika planlösningar och aktuell tillgänglighet kan bekräftas via Alanya Eiendoms team på plats, som utför direkt verifiering av säljaren innan listningar presenteras.
Kvalificerar fastighetsägande för ett turkiskt uppehållstillstånd?
Ja. Fastighetsägande i Turkiet till vilket inköpsvärde som helst ger utländska köpare rätt att ansöka om ett kortsiktigt uppehållstillstånd som kan förnyas årligen. Turkiskt medborgarskap genom investering kräver att man uppfyller ett separat, högre tröskelvärde enligt nuvarande turkisk lagstiftning och bedöms oberoende av processen för uppehållstillstånd.
Vad är DASK och när måste det tecknas?
DASK är en obligatorisk statlig jordbävningsförsäkring för alla bostadsfastigheter i Turkiet. Den måste vara aktiv innan TAPU-överföringen slutförs och förnyas årligen. Premierna är blygsamma i förhållande till fastighetsvärdet och täcker strukturella skador från seismiska händelser. Din juridiska företrädare eller mäklaren kan ordna DASK som en del av köpprocessen.
Hur långt är det från detta projekt till Gazipaşa flygplats?
Gazipaşa flygplats ligger 35 km öster om projektet - cirka 30 till 35 minuter med bil längs kustvägen. Den har direktflyg under säsong från flera nordeuropeiska städer. Antalya flygplats ligger 140 km västerut, cirka 90 minuter på väg, och har trafik året runt till stora internationella destinationer.
Är detta projekt i Kargicak, Alanya lämpligt för korttidsuthyrning?
Det korta avståndet på 100 m till havet, i kombination med faciliteter som inomhuspool, bastu, turkiskt hamam och biorum på plats, gör projektet mycket lämpligt för semesteruthyrning. Kargicak lockar besökare under en förlängd säsong från april till oktober. Alanya Eiendoms tjänst för fastighetsuthyrning täcker lokal uthyrningsadministration och stöd med licenser för nya ägare.
